Решение № 2-238/2019 2-238/2019~М-256/2019 М-256/2019 от 17 сентября 2019 г. по делу № 2-238/2019

Дело №2-238/2019 г.


РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

18 сентября 2019 года р.п. Лунино Пензенской области

Лунинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Синькова К.С.,

при секретаре Калмыковой И.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда р.п. Лунино Пензенской области гражданское дело по заявлению Администрации Ломовского сельсовета Лунинского района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – газопроводные сети высокого и низкого давления в с. Казачья Пелетьма, теплотрассу в с. Ломовка,

у с т а н о в и л:

Администрация Ломовского сельсовета Лунинского района Пензенской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: газопровод высокого давления в с. Казачья Пелетьма Лунинского района Пензенской области общей протяженностью 365 м, расположенной по адресу: Пензенская область, Лунинский район, с. Казачья Пелетьма, кадастровый номер 58:16:0000000:617, газопровод низкого давления в с.Казачья Пелетьма Лунинского района Пензенской области общей протяженностью 1077 м, расположенной по адресу: Пензенская область, Лунинский район, с. Казачья Пелетьма, кадастровый номер 58:16:0000000:618, теплотрассу у школы с. Ломовка общей протяженностью 26 м., расположенную по адресу: Пензенская область, Лунинский район, с.Ломовка, указывая на то, что на территории муниципального образования Ломовский сельсовет располагаются вышеуказанные объекты недвижимого имущества, собственник которого неизвестен. На данные объекты имеются технические планы.

Администрация Ломовского сельсовета Лунинского района Пензенской области обратилась в Управление Росреестра по Пензенской области с заявлением о принятии на учет данного бесхозяйного недвижимого имущества. 22.06.2018г. в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись №58-58/000-58/016/003/2018-191 о принятии на учет бесхозяйного недвижимого имущества с присвоением кадастрового номера 58:16:0420101:297.

Администрация Ломовского сельсовета Лунинского района Пензенской области запросила в Департаменте государственного имущества Пензенской области, Межрегиональном территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, Территориальном Управлении Федерального Агентства по Управлению Государственным имуществом в Пензенской области, АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Средне-Волжского филиала Пензенского областного отделения, Администрации Лунинского района Пензенской области сведения об указанных объектах недвижимости.

Письмом от 21.07.2017г. № 23-3237 Департамент государственного имущества Пензенской области сообщил, что сведения о приведенных объектах недвижимости в Реестре государственного имущества Пензенской области не учитываются.

Письмом от 27.06.2017г. №6795 Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Пензенской области сообщило, что объекты в реестре Федерального имущества не значатся.

Письмом от 06.02.2018г. АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Средне-Волжский филиал Пензенское областное отделение сообщило, что сведения о правах на газопроводы и теплотрассу отсутствуют.

Письмом от 26.06.2017г. №347 Администрации Ломовского сельсовета Лунинского района Пензенской области сообщила, что в реестре муниципальной собственности муниципального образования Лунинский район Пензенской области данные объекты не числятся.

Письмом от 25.07.2017г. №6795 Межрегиональное территориально управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области сообщило, что вышеуказанные газопроводные сети в реестре федерального имущества Пензенской области отсутствуют.

Таким образом, объекты недвижимости газопроводы высокого и низкого давления в с. Казачья Пелетьма Лунинского района Пензенской области и теплотрасса в с. Ломовка Лунинского района Пензенской области находится на учете в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в качестве бесхозяйной недвижимой вещи более одного года. Собственник данных объектов недвижимого имущества не установлен. Просит признать право муниципальной собственности муниципального образования Ломовский сельсовет Лунинского района Пензенской области на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: газопровод высокого давления в с.Казачья Пелетьма Лунинского района Пензенской области общей протяженностью 365 м, расположенной по адресу: Пензенская область, Лунинский район, с. Казачья Пелетьма, кадастровый номер 58:16:0000000:617, газопровод низкого давления в с.Казачья Пелетьма Лунинского района Пензенской области общей протяженностью 1077 м, расположенной по адресу: Пензенская область, Лунинский район, с. Казачья Пелетьма, кадастровый номер 58:16:0000000:618, теплотрассу у школы с. Ломовка общей протяженностью 26 м., расположенную по адресу: Пензенская область, Лунинский район, с.Ломовка.

Представитель заявителя администрации Ломовского сельсовета Лунинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель заинтересованного лица Департамента государственного имущества Пензенской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что рассмотрение заявленного требования оставляет на усмотрение суда.

Представитель заинтересованного лица Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о дате судебного заседания, письменного мнения по заявлению не представил.

Представитель заинтересованного лица администрации Лунинского района в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о дате судебного заседания, в письменном заявлении указал, что против удовлетворения заявленных требований не возражает. Просил рассмотреть дело без участия представителя.

Изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что заявление Администрации Ломовского сельсовета Лунинского района Пензенской области обосновано и подлежит удовлетворению.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Исходя из содержания статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Доводы заявителя о том, что данных о собственнике имущества нет, и собственник неизвестен, подтверждаются следующим:

Согласно Уведомления о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 26.06.2018г., сооружение с кадастровым номером 58:16:0420101:297, протяженностью 26 м., расположенное по адресу: Пензенская область, Лунинский район, с. Ломовка, принято на учет 26.06.2018г. как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Согласно Уведомления о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 29.06.2018г., сооружение с кадастровым номером 58:16:0000000:617, протяженностью 365 м., расположенное по адресу: Пензенская область, Лунинский район, с. Казачья Пелетьма, принято на учет 29.06.2018г. как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Согласно Уведомления о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 02.07.2018г., сооружение с кадастровым номером 58:16:0000000:618, протяженностью 1077 м., расположенное по адресу: Пензенская область, Лунинский район, с. Казачья Пелетьма, принято на учет 02.07.2018г. как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок от 08.07.2019 г. №КУВИ-001/2019-15885634 видно, что 26.06.2018 г. внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости: теплотрассы у школы с. Ломовка с кадастровым номером 58:16:0420101:297, расположенной по адресу: Пензенская область, Лунинский район, с. Ломовка, протяженностью 26 м, год завершения строительства 2001, ограничение прав и обременение объект недвижимости зарегистрировано на объект недвижимости с основной характеристикой: протяженностью 26м., сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд отсутствуют, сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа отсутствуют.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок от 08.07.2019 г. №КУВИ-001/2019-15885557 видно, что 29.06.2018 г. внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости: газопровода высокого давления (подземного) с кадастровым номером 58:16:0000000:617, расположенного по адресу: Пензенская область, Лунинский район, с. Казачья Пелетьма, протяженностью 365 м, год завершения строительства 1998, ограничение прав и обременение объект недвижимости зарегистрировано на объект недвижимости с основной характеристикой: протяженностью 365 м., сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд отсутствуют, сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа отсутствуют.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок от 08.07.2019 г. №КУВИ-001/2019-15885433 видно, что 02.07.2018 г. внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости: газопровода низкого давления (подземного) с кадастровым номером 58:16:0000000:618, расположенного по адресу: Пензенская область, Лунинский район, с. Казачья Пелетьма, протяженностью 1077 м, год завершения строительства 1998, ограничение прав и обременение объект недвижимости зарегистрировано на объект недвижимости с основной характеристикой: протяженностью 1077 м., сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд отсутствуют, сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа отсутствуют.

Согласно сообщения Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области от 25.07.2017г. № 6795 объекты недвижимого имущества: газопровод высокого давления (подземный) <...>, газопровод низкого давления (подземный) <...> м., в реестре федерального имущества Пензенской области отсутствует.

Из справки, выданной Администрацией Лунинского района Пензенской области от 26.06.2017 г. видно, что в документах архивного фонда администрации Лунинского района Пензенской области постановления об отводе земельных участков под строительство объектов: теплотрассы у школы с. Ломовка, протяженностью 26 м., газопровода высокого давления (подземного) протяженностью 365 м., газопровода низкого давления (подземного) протяженностью 1077 м., не значатся. В документах архивного фонда отдела архитектуры и градостроительства администрации Лунинского района, в актах ввода в эксплуатацию за 1976, 1998, 2001, 2002 год указанные объекты не значатся. Проектно-сметная документация и разрешения на ввод в эксплуатацию выше указанных объектов на хранение в Лунинский муниципальный архив не поступали. Сведений о месте нахождения данных документов не имеется.

Согласно справки АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 06.02.2018г., в электронном архиве БТИ отсутствуют сведения об объектах недвижимости: теплотрассе у школы с Ломовка, 26 м., газопроводе высокого давления (подземном), 365 м., газопроводе низкого давления (подземном), 1077 м.

Из сообщения Департамента государственного имущества Пензенской области от 03.09.2019 г. следует, что объекты недвижимости: газопровод высокого давления с кадастровым номером 58:16:0000000:617), протяженностью 365 м, расположенный по адресу: Пензенская область, Лунинский район, с. Казачья Пелетьма, газопровод низкого давления с кадастровым номером 58:16:0000000:618, протяженностью 1077 м, расположенный по адресу: Пензенская область, Лунинский район, с. Казачья Пелетьма, теплотрасса у школы с. Ломовка, протяженностью 26 м, расположенная по адресу: Пензенская область, Лунинский район, с, Ломовка, в Реестре государственного имущества Пензенской области не учитываются.

Представленные заявителем Технические планы на указанные объекты недвижимого имущества подтверждают наличие объектов недвижимого имущества: газопровода высокого давления (подземного), протяженностью 365 м, год завершения строительства1998, расположенного по адресу: Пензенская область, Лунинский район, с. Казачья Пелетьма, газопровода низкого давления (подземного), протяженностью 1077 м, год завершения строительства1998, расположенного по адресу: Пензенская область, Лунинский район, с. Казачья Пелетьма, теплотрассы, протяженностью 26 м, год завершения строительства 2001, расположенной по адресу: Пензенская область, Лунинский район, с, Ломовка.

Частью 1 ст. 292 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при подготовке дела о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд должен выяснить, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запросить об имеющихся, о нем сведениях соответствующие организации.

При таких обстоятельствах, когда собственник имущества неизвестен, он о своих правах длительное время не заявляет, бесхозяйное имущество более года стоит на учете в Управлении Росреестра по Пензенской области, земельный налог и другие налоги в бюджет ни от кого не поступали, имущество находится в безнадзорном состоянии и возможно его расхищение, указанные объекты находятся на территории муниципального образования Ломовский сельсовет Лунинского района Пензенской области и администрация Ломовского сельсовета Лунинского района Пензенской области является органом местного самоуправления, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, необходимо заявление Администрации Ломовского сельсовета Лунинского района Пензенской области удовлетворить и признать право муниципальной собственности Ломовского сельсовета Лунинского района Пензенской области на данное имущество.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Ломовский сельсовет Лунинского района Пензенской области на объекты недвижимого имущества:

- теплотрассу у школы с. Ломовка с кадастровым номером 58:16:0420101:297, расположенной по адресу: Пензенская область, Лунинский район, с. Ломовка, протяженностью 26 м, год завершения строительства 2001;

- газопровод высокого давления (подземный) с кадастровым номером 58:16:0000000:617, расположенного по адресу: Пензенская область, Лунинский район, с. Казачья Пелетьма, протяженностью 365 м, год завершения строительства 1998;

- газопровод низкого давления (подземный) с кадастровым номером 58:16:0000000:618, расположенного по адресу: Пензенская область, Лунинский район, с. Казачья Пелетьма, протяженностью 1077 м, год завершения строительства 1998.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Пензенского областного суда через Лунинский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья-