Решение № 2-3605/2017 2-3605/2017 ~ М-3210/2017 М-3210/2017 от 4 октября 2017 г. по делу № 2-3605/2017

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2017г. №2-3605

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Салмановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок общей площадью 548 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что истцу принадлежит на праве собственности гараж общей площадью 29.3 кв.м., находящийся по указанному адресу и на спорном земельном участке, в отношении которого истцом заявлены исковые требования. На основании ст.35 ЗК РФ истец просит суд признать за истцом право собственности на земельный участок общей площадью 548 кв.м., расположенный по указанному истцом адресу.

Представитель ответчика с иском не согласился, пояснил, что земельные участки под гаражи могут предоставляться гражданам площадью, не превышающей размер гаража и при соблюдении требований земельного законодательства, истец к ответчику с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность или аренду не обращалась, ответчик в настоящее время не обладает полномочиями по распределению земельных участков, находящихся на территории Дмитровского р-на.

Суд находит иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению.

Согласно положениям пункта 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В силу пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу пункта 1 статьи 39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании : 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование ; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Согласно статье 39.2 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9-11 настоящего Кодекса.

01.01.15г. вступил в силу Закон Московской области от 24.07.14г. №106/2014-ОЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области «, пунктом 16 части 3 статьи 2 которого предусмотрено, что Правительство Московской области или уполномоченные им центральные исполнительные органы государственной власти Московской области осуществляют полномочия органов местного самоуправления муниципальных районов по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. Уполномоченным органом государственной власти Московской области, в соответствии с Положением о Министерстве имущественных отношений Московской области от 29.10.07г. №842/27 является данное Министерство.

В соответствии с пунктом 2 статьи 3 Закона Московской области от 24.07.14г. №107/2014 «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области» органы местного самоуправления муниципального образования обязаны предоставлять Министерству имущественных отношений Московской области документы и информацию, необходимые при распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

Судом установлено, что истец является собственником гаража общей площадью 29.3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, данный гараж располагается на земельном участке общей площадью 548 кв.м., на который истец просит суд признать право собственности.

Из приведенных выше норм закона следует, что для решения вопроса о предоставлении земельного участка в собственность или аренду истец обязана обратиться в орган местного самоуправления с указанным заявлением, который заявление и документы направляет в Министерство имущественных отношений Московской области для решения вопроса о предоставлении земельного участка, полномочиями по распоряжению указанными земельными участками орган местного самоуправления не обладает.

В судебном заседании установлено, что истец не обращалась в указанные органы с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в какой-либо вид права или пользования.

Ссылки истца на положения статьи 35 Земельного кодекса РФ суд находит не состоятельными, учитывая, что указанная норма закона регулирует правоотношения при переходе права собственности на здание, расположенное на чужом земельном участке, в данном же случае истцом заявлены требования на земельный участок, находящийся в не разграниченной государственной собственности, предоставление которого регулируется приведенными выше нормами земельного законодательства. Кроме того, следует отметить, что в силу статьи 35 ЗК РФ право пользования возникает на использование земельного участка, находящегося под строением, истец же просит признать право собственности на земельный участок площадью 548 кв.м., т.е. по площади многократно превышающей площадь гаража, предоставление земельного участка под гараж такой площадью нормами земельного законодательства не предусмотрено.

Ссылки истца на указание данной площади в судебном акте, которым за истцом признано право собственности на гараж, суд находит не убедительными, поскольку решением Дмитровского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ за истцом было признано право собственности на гараж, а не на земельный участок, каких-либо доказательств, свидетельствующих о предоставлении истцу спорного земельного участка в пользование истцом в судебное заседание не представлено.

Таким образом, оценивая в совокупности все обстоятельства данного дела, положения закона, представленные сторонами доказательства, суд не находит оснований, предусмотренных законом для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок, в иске надлежит отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.15,59,64 ЗК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске ФИО1 к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок – отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: