Решение № 2-319/2024 2-319/2024~М-248/2024 М-248/2024 от 25 июня 2024 г. по делу № 2-319/2024

№2-319/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2024 года село Илек

Илекского района

Оренбургской области

Илекский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего – судьи Мельникова Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Голямове С.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного учреждения "Главное управление дорожного хозяйства Оренбургской области" к ФИО1 об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Государственное учреждение "Главное управление дорожного хозяйства Оренбургской области" обратилось в суд с заявлением к ФИО1 об установлении границ земельного участка. В обоснование иска указало, что при проведении кадастровых работ по постановке на кадастровый учет отвода земельного участка под существующую автомобильную дорогу Краснохолм-Димитровский в Илекском районе общего пользования Оренбургской области было выявлено пересечение границ отвода данной автомобильной дороги с границами земельного участка с кадастровым номером .... Сооружение – автомобильная дорога Краснохолм-Димитровский в Илекском районе имеет характеристики: кадастровый ..; протяженность: 19970 м.; год завершения строительством 1974 г.; назначение: автомобильная дорога Краснохолм-Димитровский; кадастровые номера участков, в пределах которых расположен объект: ...; правообладатель: собственность – Оренбургская область (дата и номер регистрации права .. от 22.07.2019), оперативное управление ГУ «Главное управление дорожного хозяйства Оренбургской области» (дата и номер регистрации права .. от 11.10.2019).Автомобильная дорога введена в эксплуатацию в 1974 году, ранее возникновения права собственности у ответчика на земельный участок с кадастровым номером ..., поставленный на кадастровый учет 07.07.2006. На момент образования земельного участка Ответчика Автомобильная дорога существовала, что подтверждается распоряжением КУГИ Оренбургской области № 813-р от 24.04.2002 «О передаче государственного имущества в оперативное управление», распоряжением МПР Оренбургской области № 3242-р от 20.12.2011 «О согласовании устава государственного учреждения «Главное управление дорожного хозяйства Оренбургской области», а также постановлением Правительства Оренбургской области № 313-п от 10.04.2012 «Об утверждении перечня автомобильных дорог общего пользования регионального и межмуниципального значения, находящихся в собственности Оренбургской области».

Данное обстоятельство позволяет сделать вывод, что при формировании земельного участка с кадастровым номером ... не были учтены границы автомобильной дороги, вследствие чего в площадь земельного участка включена территория, занимающая полосу отвода автомобильной дороги.

Таким образом, границы спорного земельного участка внесены в ЕГРН с реестровой ошибкой без учета объекта недвижимости ГУ «ГУДХОО», данный факт нуждается в исправлении.

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером ... находится в собственности у ФИО1.

Для связи с собственником земельного участка компания ООО «ГЕОЭФФЕКТ» направила в Администрацию МО Димитровский сельсовет Илекского района Оренбургской области и Администрацией Илекского района Оренбургской области запросы о возможности получения контактной информации о ФИО1 (письмо № 1224 от 27.10.2021 г.) В своих ответах, Администрация МО Димитровский сельсовет Илекского района Оренбургской области и Администрация Илекского района Оренбургской области сообщают, что не владеют информацией по физическим лицам, которым принадлежат земельные участки и в отношении которых проводятся кадастровые работы (письмо № 646 от 10.11.2021, письмо № 6908/2021 от 10.11.2021).

В связи с отсутствием контактной информации, найти правообладателя земельного участка с кадастровым номером ... не представляется возможным. По результатам проведенных работ подготовлен межевой план с целью исправления реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка ... для представления его в суд. По результатам исправления реестровой ошибки площадь участка не изменится и составит 675000 кв.м

Просит 1. исключить из данных ЕГРН сведения о местоположении границ (координат характерных точек) обособленного земельного участка с кадастровым номером ..., входящего в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером ...

№№

пунктов

X
Y

fдоп

1
397503,70

2238540,33

2.5

2
397477,89

2238559,14

2.5

3
397417,66

2238614,32

2.5

4
397408,44

2238623,55

2.5

5
396835,00

2239300,58

2.5

6
396822,69

2239314,72

2.5

7
396740,12

2239249,47

2.5

8
396674,07

2239186,55

2.5

9
396675,07

2239160,60

2.5

10

396712,04

2238058,61

2.5

11

396710,39

2238003,80

2.5

12

396822,82

2238078,38

2.5

13

396896,45

2238122,89

2.5

14

396982,24

2238165,18

2.5

15

397095,33

2238194,36

2.5

16

397112,22

2238204,37

2.5

17

397121,88

2238229,87

2.5

18

397114,95

2238267,73

2.5

19

397139,86

2238287,84

2.5

20

397189,60

2238301,51

2.5

21

397372,99

2238376,59

2.5

22

397376,08

2238411,31

2.5

23

397363,30

2238468,40

2.5

24

397405,67

2238484,20

2.5

1
397503,70

2238540,33

2.5

Площадь земельного участка ± величина предельной погрешности определения площади (Р ± ?Р), м2: обособленного земельного участка = 588099 кв.м

единого землепользования = 675000 кв.м

2. Установить границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ..., входящего в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером ..., со вновь образуемым земельным участком под полосой отвода автомобильной дороги:

№№ пуктов

X
Y

fдоп

н
1

397497,79

2238536,96

2,5

24

397405,67

2238484,2

2,5

23

397363,3

2238468,4

2,5

22

397376,08

2238411,31

2,5

21

397372,99

2238376,59

2,5

20

397189,6

2238301,51

2,5

19

397139,86

2238287,84

2,5

18

397114,95

2238267,73

2,5

17

397121,88

2238229,87

2,5

16

397112,22

2238204,37

2,5

15

397095,33

2238194,36

2,5

14

396982,24

2238165,18

2,5

13

396896,45

2238122,89

2,5

12

396822,82

2238078,38

2,5

11

396710,39

2238003,8

2,5

10

396712,04

2238058,61

2,5

н
2

396704,99

2238100,83

2,5

н
3

396668,71

2239181,16

2,5

8
396674,07

2239186,55

2,5

7
396740,12

2239249,47

2,5

н
4

396817,86

2239310,85

2,5

н
5

396852,23

2239270,08

2,5

н
6

396907,94

2239204,31

2,5

н
7

396958,65

2239144,5

2,5

н
8

397028,46

2239063,78

2,5

н
9

397093,9

2238986,43

2,5

н
10

397146,89

2238923,06

2,5

н
11

397191,92

2238869,79

2,5

н
12

397243,31

2238809,05

2,5

н
13

397286,47

2238758,83

2,5

н
14

397353,06

2238682,09

2,5

н
15

397399,11

2238631,12

2,5

н
16

397396,8

2238620,05

2,5

н
17

397403,82

2238613,86

2,5

н
18

397411,46

2238616,43

2,5

н
19

397439,24

2238590,03

2,5

н
20

397479,07

2238555,99

2,5

н
21

397496,96

2238542,88

2,5

н
22

397494,87

2238539,47

2,5

н
1

397497,79

2238536,96

2,5

Площадь земельного участка ± величина предельной погрешности определения площади (Р ± ?Р), м2: обособленного земельного участка = 588099 кв.м, единого землепользования = 675000 кв.м.

3. Установить границы вновь образуемого земельного участка под полосой отвода автомобильной дороги Краснохолм – Димитровский с кадастровым номером ... в соответствии со следующими координатами поворотных точек:

№№

пуктов

X
Y

fдоп

1
396837,39

2239326,49

2.5

2
396856,49

2239303,79

2.5

3
396862,95

2239304,08

2.5

4
396872,55

2239292,84

2.5

5
396871,32

2239286,22

2.5

6
396927,01

2239220,47

2.5

7
396977,59

2239160,81

2.5

8
397047,50

2239079,98

2.5

9
397113,01

2239002,55

2.5

10

397166,01

2238939,17

2.5

11

397211,01

2238885,93

2.5

12

397262,30

2238825,31

2.5

13

397305,37

2238775,19

2.5

14

397371,83

2238698,60

2.5

15

397409,76

2238656,25

2.5

16

397416,59

2238655,35

2.5

17

397421,79

2238650,60

2.5

18

397420,12

2238644,52

2.5

19

397429,21

2238634,05

2.5

20

397456,22

2238608,38

2.5

21

397495,04

2238575,23

2.5

22

397516,79

2238558,65

2.5

23

397516,79

2238558,65

2.5

24

397503,70

2238540,33

2.5

25

397497,80

2238536,98

2.5

26

397494,87

2238539,47

2.5

27

397496,96

2238542,88

2.5

28

397479,07

2238555,99

2.5

29

397439,24

2238590,03

2.5

30

397411,46

2238616,43

2.5

31

397403,82

2238613,86

2.5

32

397396,80

2238620,05

2.5

33

397399,11

2238631,12

2.5

34

397353,06

2238682,09

2.5

35

397286,47

2238758,83

2.5

36

397243,31

2238809,05

2.5

37

397191,92

2238869,79

2.5

38

397146,89

2238923,06

2.5

39

397093,90

2238986,43

2.5

40

397028,46

2239063,78

2.5

41

396958,65

2239144,50

2.5

42

396907,94

2239204,31

2.5

43

396852,23

2239270,08

2.5

44

396817,88

2239310,87

2.5

1
396837,39

2239326,49

2.5

Сведения о местоположении земельного участка в структурированном в соответствии с федеральной информационной адресной системой виде (при отсутствии адреса земельного участка): ... земельный участок под автомобильной дорогой Краснохолм - Димитровский.

Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Вид (виды) разрешенного использования земельного участка: автомобильный транспорт (код 7.2).

Площадь земельного участка ± величина предельной погрешности определения (вычисления) площади (Р ±?Р), м2: 26015 кв.м.

Кадастровый или иной государственный учетный номер (инвентарный) объекта недвижимости, расположенного на образуемом земельном участке: ....

Определением Илекского районного суда от 11 июня 2024 года к участию в деле Министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области, инженер ФИО2, администрация МО Димитровский сельсовет Илекского района Оренбургской области в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований.

Представитель истца ГУ "ГУДХОО" в судебном заседании участия не принимает, извещен надлежащим образом, обратился в адрес суда с заявлением, содержащим просьбу о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании ответчик ФИО1 участия не принимает, ответчик извещалась надлежащим образом, по адресу регистрации судебное извещение возвращено в суд с указанием "истек срок хранения". По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Информация о времени и месте проведения судебного заседания была размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Илекского районного суда Оренбургской области (ileksky.orb@sudrf.ru раздел "судебное делопроизводство").

Представители третьих лиц администрации МО Димитровский сельсовет Илекского района Оренбургской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области кадастровый инженер ФИО2, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, совещаясь на месте, определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчик, третьих лиц в соответствии со ст.167, ст. 233, 234 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке заочного производства.

Суд, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно п. п. 5, 6 ст. 6 Федерального закона от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" к собственности субъекта Российской Федерации относятся автомобильные дороги, которые включены в перечень автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения либо перечень автомобильных дорог не общего пользования регионального или межмуниципального значения, утверждаемые высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации. Автомобильные дороги, которые включаются в перечень автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения либо перечень автомобильных дорог не общего пользования регионального или межмуниципального значения, утверждаемые высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, являются собственностью субъекта Российской Федерации (передаются в собственность субъекта Российской Федерации в порядке, установленном федеральными законами и Правительством Российской Федерации).

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 3 Федерального закона от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" автомобильная дорога - объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, - защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог.

В соответствии с п. 2 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно п. п. 15 п. 1 ст. 3 Федерального закона от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" полоса отвода автомобильной дороги - земельные участки (независимо от категории земель), которые предназначены для размещения конструктивных элементов автомобильной дороги, дорожных сооружений и на которых располагаются или могут располагаться объекты дорожного сервиса. Автомобильная дорога - это сложносоставной объект, состоящий из многих конструктивных элементов, в том числе асфальтовое полотно, насыпи, водоотводные канавы, различные защитные сооружения и т.п.

Как прямо следует из законодательного определения понятий "автомобильная дорога" и "полоса отвода автомобильной дороги" эти объекты не ограничены лишь одним земельным участком и могут состоять из множества участков, различных по категории земель. Объектом права является вся автомобильная дорога в целом, то есть в совокупности все ее неотъемлемые технологические элементы (земельные участки, насыпь, дорожное полотно, защитные сооружения и т.п.) внутри границ полосы отвода автомобильной дороги. Согласно п. 2 ст. 69 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно п. 1 ст. 69 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 года N 218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

Согласно выписке из ЕГРН сооружение автомобильная дорога Краснохолм-Димитровский в Илекском районе общего пользования Оренбургской области имеет следующие характеристики- кадастровый номер – ...; - протяженность – 19970 м; - год завершенного строительства – 1974 г. - назначение – а/д Краснохолм-Димитровский, согласно Перечню, утвержденному Постановлением Правительства Оренбургской области № 313-п от 10.04.2012 г. данный объект является автомобильной дорогой общего пользования регионального значения с твердым дорожным покрытием, протяженностью 19970 м, IV категории, относящейся к государственной собственности Оренбургской области; - правообладатель - собственность Оренбургской области (согласно выписки из ЕГРН); право оперативного управления – ГУ «ГУДХОО».

Право на спорную автомобильную дорогу и земельный участок под ней возникло ранее, чем на спорный земельный участок с кадастровым номером ..., на момент образования данного земельного участка автомобильная дорога являлась существующей дорогой общего пользования, согласно распоряжению КУГИ Оренбургской области № 813-р от 24.04.2002г. «О передаче автомобильных дорог общего пользования Оренбургской области Главному управлению дорожного хозяйства Оренбургской области», а также Постановлению № 313-п от 10.04.2012г. «Об утверждении перечня автомобильных дорог общего пользования регионального и межмуниципального значения, находящихся в собственности Оренбургской области».

Истец ГУ «ГУДХОО» является собственником автомобильной дороги Краснохолм-Димитровский с кадастровым номером ...

Строительство автомобильной дороги завершено в 1974 году, с этого времени она находится в эксплуатации.

Моментом возникновения права собственности на автомобильную дорогу общего пользования регионального и межмуниципального значения, в том числе и всех ее неотъемлемых технологических элементов в границах ее полосы отвода - земельных участков, дорожных сооружений, элементов благоустройства и т.п. является момент включения автомобильной дороги, как объекта права, в перечень автомобильных дорог общего пользования регионального и межмуниципального значения, находящихся в государственной собственности. Право собственности на земельный участок с кадастровым номером ... зарегистрировано за ФИО1 7 июля 2006 года.

Таким образом, на момент образования спорного земельного участка автомобильная дорога являлась существующей дорогой общего пользования, согласно распоряжению КУГИ Оренбургской области №813-р от 24.04.2002. "О передаче автомобильных дорог общего пользования Оренбургской области Главному управлению дорожного хозяйства Оренбургской области", а также Постановлению N 313-п от 10.04.2012 г. "Об утверждении перечня автомобильных дорог общего пользования регионального и межмуниципального значения, находящихся в собственности Оренбургской области".

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО2 в ходе кадастровых работ было выявлено, что при проведении кадастровых работ по определению координат поворотных точек границ земельного участка ..., была допущена реестровая ошибка, а именно, в состав границ участка ошибочно включена полоса отвода автомобильной дороги Краснохолм-Димитровский, площадь пересечения составляет 66 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером пересекает отвод автомобильной дороги, сформированный в соответствии с нормами отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.09.2009 г. N 717 "О нормах земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса". Данное обстоятельство позволяет сделать вывод, что при формировании земельного участка с кадастровым номером не были учтены границы автомобильной дороги, вследствие чего в площадь земельного участка включена территория, занимающая полосу отвода автомобильной дороги.

Таким образом, границы спорного земельного участка внесены в ЕГРН с реестровой ошибкой без учета объекта недвижимости ГУ "ГУДХОО", данный факт нуждается в исправлении. Согласно п. 3 ст. 6 Федерального закона от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" автомобильные дороги, которые включаются в перечень автомобильных дорог общего пользования федерального значения или перечень автомобильных дорог не общего пользования федерального значения, утверждаемые соответственно Правительством Российской Федерации, уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, являются федеральной собственностью.

На основании Постановления Правительства Оренбургской области от 10 апреля 2012 года N 313-п "Об утверждении перечня автомобильных дорог общего пользования регионального и межмуниципального значения, находящихся в государственной собственности Оренбургской области" в данный Перечень включена автомобильная дорога «Краснохолм-Димитровский».

В соответствии с указанным Перечнем автомобильная дорога является автомобильной дорогой общего пользования межмуниципального значения и собственностью субъекта РФ. Границы полосы отводы автомобильной дороги определяются нормами отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 02.09.2009 N 717 (далее - Нормы отвода).

Согласно пункту 11 названных Норм определяемые приложениями к ним границы полосы отвода предназначены для определения предельных минимальных размеров земельных участков, необходимых для размещения, в том числе земельных участков, предназначенных для обеспечения необходимых условий производства работ по содержанию автомобильных дорог в пределах полосы отвода, шириной не менее 3 м с каждой стороны дороги, откладываемых от подошвы насыпи или бровки выемки либо от внешней кромки откоса водоотводной канавы (кювета) или иных элементов (сооружений), указанных в пункте 5 Норм отвода.

Полоса отвода автомобильной дороги включает в себя земельные участки шириной не менее 3 метров, откладываемых от подошвы насыпи или иных подобных конструктивных элементов автомобильной дороги. В соответствии с правовой позицией, выраженной в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество, следовательно, ответчиком по такому иску является правообладатель смежного земельного участка. На основании части 8 статьи 22 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Судом принято во внимание, что в соответствии со сведениями ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером составляет 28787 кв.м. После исправления площади земельного участка с кадастровым номером не изменится и также составит 28787 кв.м. При этом суд отмечает, что исковые требования фактически направлены не на изъятие части смежного земельного участка, принадлежащего ответчику, а на достижение цели правовой определенности в местоположении границ земельных участков (координат характерных точек), указанных в ЕГРН. При формировании земельного участка с кадастровым номером в границы образуемого участка были включены неотъемлемые элементы автомобильной дороги, предусмотренные для их эксплуатации, что препятствует надлежащему включению в ЕГРН сведений о земельных участках, занимаемых отводом автомобильной дороги.

Нормы отвода земель для автомобильных дорог существовали и до принятия Постановления Правительства Российской Федерации от 02.09.2009 N 717 и регламентировались Постановлением Государственного комитета Совета Министров СССР по делам строительства от 19.12.1988 года N 248, Правилами установления и использования полос отвода, автомобильных дорог, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.04.2007 года N 233 и подлежали неукоснительному соблюдению при межевании земельных участков. Спорный земельный участок находится в границах полосы отвода автомобильной дороги, которая построена и введена в эксплуатацию 1974 году. Распоряжения об отводе земель под строительство никем не оспорены и не отменены.

Таким образом, материалами дела подтверждено, что формирование границ полосы отвода автомобильной дороги произошло гораздо ранее, чем постановка на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером ....

Ответчик ФИО1 не представила доказательств, бесспорно подтверждающих законность межевания и постановки на кадастровый учет своего земельного участка в существующих границах, тогда как в силу ч. 4 ст. 69 ЗК РФ при проведении землеустройства обеспечивается учет законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты при его проведении.

Ни автомобильные дороги, ни их отдельные части, ни их конструктивные элементы никогда не предоставлялись собственнику спорного земельного участка. В связи с этим, местоположение границ участка с наложением на полосу отвода и конструктивные элементы автомобильной дороги противоречит действующему законодательству. Определение местоположения границ земельного участка с кадастровым номером, находящегося в частной собственности, с включением в его границы конструктивных элементов автомобильных дорог и предусмотренных законодательством минимальных норм для полос отвода автомобильных дорог, также противоречит подп. 7 п. 5 ст. 27 ЗК РФ, согласно которому ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки, предназначенные для строительства, реконструкции и (или) эксплуатации (далее также - размещение) автомобильных дорог федерального значения. Установление ненадлежащим образом на местности границ спорного земельного участка нарушает право, как собственника автомобильной дороги, и право истца, как лица, которому дорога передана в оперативное управление, затрудняет реализацию государственной функции по оказанию государственных услуг в сфере дорожного хозяйства и осуществления оперативного управления автомобильными дорогами общего пользования межмуниципального значения. Таким образом, координаты характерных точек границ спорного земельного участка, установленных ненадлежащим образом, подлежат исключению из ЕГРН.

Требования истца к ответчику ФИО1, как к собственнику земельного участка законны, обоснованы и подлежит удовлетворению. Руководствуясь положениями Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Федерального закона от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", постановления Правительства Российской Федерации от 02.09.2009 N "О нормах отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса", учитывая, что автомобильная дорога фактически занимает свое положение с 1997 года соответственно, то есть с момента ее строительства и до того, когда были произведены кадастровые работы по постановке на кадастровый учет земельного участка ответчика, при этом ответчик не представил доказательств, бесспорно подтверждающих его доводы о законности межевания и постановки на кадастровый учет своего земельного участка в существующих границах, суд приходит к выводу о том, что постановка на кадастровый учет земельного участка с кадастровым .. в оспариваемых границах нарушает права и законные интересы истца в связи с наложением границ указанного участка на границы объектов, занятых автомобильной дорогой.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233, 234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Государственного учреждения "Главное управление дорожного хозяйства Оренбургской области" к ФИО1 об установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Исключить из данных ЕГРН сведения о местоположении границ (координат характерных точек) обособленного земельного участка с кадастровым номером ..., входящего в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером ...

№№

пунктов

X
Y

fдоп

1
397503,70

2238540,33

2.5

2
397477,89

2238559,14

2.5

3
397417,66

2238614,32

2.5

4
397408,44

2238623,55

2.5

5
396835,00

2239300,58

2.5

6
396822,69

2239314,72

2.5

7
396740,12

2239249,47

2.5

8
396674,07

2239186,55

2.5

9
396675,07

2239160,60

2.5

10

396712,04

2238058,61

2.5

11

396710,39

2238003,80

2.5

12

396822,82

2238078,38

2.5

13

396896,45

2238122,89

2.5

14

396982,24

2238165,18

2.5

15

397095,33

2238194,36

2.5

16

397112,22

2238204,37

2.5

17

397121,88

2238229,87

2.5

18

397114,95

2238267,73

2.5

19

397139,86

2238287,84

2.5

20

397189,60

2238301,51

2.5

21

397372,99

2238376,59

2.5

22

397376,08

2238411,31

2.5

23

397363,30

2238468,40

2.5

24

397405,67

2238484,20

2.5

1
397503,70

2238540,33

2.5

Площадь земельного участка ± величина предельной погрешности определения площади (Р ± ?Р), м2: обособленного земельного участка = 588099 кв.м единого землепользования = 675000 кв.м.

2. Установить границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ..., входящего в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером ..., со вновь образуемым земельным участком под полосой отвода автомобильной дороги:

№№ пунктов

X
Y

fдоп

н
1

397497,79

2238536,96

2,5

24

397405,67

2238484,2

2,5

23

397363,3

2238468,4

2,5

22

397376,08

2238411,31

2,5

21

397372,99

2238376,59

2,5

20

397189,6

2238301,51

2,5

19

397139,86

2238287,84

2,5

18

397114,95

2238267,73

2,5

17

397121,88

2238229,87

2,5

16

397112,22

2238204,37

2,5

15

397095,33

2238194,36

2,5

14

396982,24

2238165,18

2,5

13

396896,45

2238122,89

2,5

12

396822,82

2238078,38

2,5

11

396710,39

2238003,8

2,5

10

396712,04

2238058,61

2,5

н
2

396704,99

2238100,83

2,5

н
3

396668,71

2239181,16

2,5

8
396674,07

2239186,55

2,5

7
396740,12

2239249,47

2,5

н
4

396817,86

2239310,85

2,5

н
5

396852,23

2239270,08

2,5

н
6

396907,94

2239204,31

2,5

н
7

396958,65

2239144,5

2,5

н
8

397028,46

2239063,78

2,5

н
9

397093,9

2238986,43

2,5

н
10

397146,89

2238923,06

2,5

н
11

397191,92

2238869,79

2,5

н
12

397243,31

2238809,05

2,5

н
13

397286,47

2238758,83

2,5

н
14

397353,06

2238682,09

2,5

н
15

397399,11

2238631,12

2,5

н
16

397396,8

2238620,05

2,5

н
17

397403,82

2238613,86

2,5

н
18

397411,46

2238616,43

2,5

н
19

397439,24

2238590,03

2,5

н
20

397479,07

2238555,99

2,5

н
21

397496,96

2238542,88

2,5

н
22

397494,87

2238539,47

2,5

н
1

397497,79

2238536,96

2,5

Площадь земельного участка ± величина предельной погрешности определения площади (Р ± ?Р), м2: обособленного земельного участка = 588099 кв.м. единого землепользования = 675000 кв.м.

3. Установить границы вновь образуемого земельного участка под полосой отвода автомобильной дороги Краснохолм – Димитровский с кадастровым номером ... в соответствии со следующими координатами поворотных точек:

№№

пунктов

X
Y

fдоп

1
396837,39

2239326,49

2.5

2
396856,49

2239303,79

2.5

3
396862,95

2239304,08

2.5

4
396872,55

2239292,84

2.5

5
396871,32

2239286,22

2.5

6
396927,01

2239220,47

2.5

7
396977,59

2239160,81

2.5

8
397047,50

2239079,98

2.5

9
397113,01

2239002,55

2.5

10

397166,01

2238939,17

2.5

11

397211,01

2238885,93

2.5

12

397262,30

2238825,31

2.5

13

397305,37

2238775,19

2.5

14

397371,83

2238698,60

2.5

15

397409,76

2238656,25

2.5

16

397416,59

2238655,35

2.5

17

397421,79

2238650,60

2.5

18

397420,12

2238644,52

2.5

19

397429,21

2238634,05

2.5

20

397456,22

2238608,38

2.5

21

397495,04

2238575,23

2.5

22

397516,79

2238558,65

2.5

23

397516,79

2238558,65

2.5

24

397503,70

2238540,33

2.5

25

397497,80

2238536,98

2.5

26

397494,87

2238539,47

2.5

27

397496,96

2238542,88

2.5

28

397479,07

2238555,99

2.5

29

397439,24

2238590,03

2.5

30

397411,46

2238616,43

2.5

31

397403,82

2238613,86

2.5

32

397396,80

2238620,05

2.5

33

397399,11

2238631,12

2.5

34

397353,06

2238682,09

2.5

35

397286,47

2238758,83

2.5

36

397243,31

2238809,05

2.5

37

397191,92

2238869,79

2.5

38

397146,89

2238923,06

2.5

39

397093,90

2238986,43

2.5

40

397028,46

2239063,78

2.5

41

396958,65

2239144,50

2.5

42

396907,94

2239204,31

2.5

43

396852,23

2239270,08

2.5

44

396817,88

2239310,87

2.5

1
396837,39

2239326,49

2.5

Сведения о местоположении земельного участка в структурированном в соответствии с федеральной информационной адресной системой виде (при отсутствии адреса земельного участка): ..., земельный участок под автомобильной дорогой Краснохолм - Димитровский.

Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Вид (виды) разрешенного использования земельного участка: автомобильный транспорт (код 7.2).

Площадь земельного участка ± величина предельной погрешности определения (вычисления) площади (Р ±?Р), м2: 26015 кв.м.

Кадастровый или иной государственный учетный номер (инвентарный) объекта недвижимости, расположенного на образуемом земельном участке: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Ю.А. Мельников

Мотивированное решение составлено 03 июля 2024 года.

Судья подпись Ю.А. Мельников

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...