Решение № 2-493/2019 2-493/2019~М-508/2019 М-508/2019 от 28 мая 2019 г. по делу № 2-493/2019

№ 2-493/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2019 года гор. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи Ткачук Н.А.,

при секретаре Таркан А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом 1», акционерному обществу «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат», обществу с ограниченной ответственностью «Предприятие коммунального хозяйства «Водоснабжение», обществу с ограниченной ответственностью «Предприятие коммунального хозяйства «Водоотведение», администрации Сегежского городского поселения, обществу с ограниченной ответственностью «Единый расчётный центр «Город», обществу с ограниченной ответственностью «Расчётный центр», обществу с ограниченной ответственностью «Сегежский расчётно-кассовый центр» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности заключить соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате за жилое помещение, предоставлении отдельных платёжных документов,

установил:

ФИО1 обратилась с указанным иском к ответчикам по тем основаниям, что она зарегистрирована в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: .... Совместно с истцом в жилом помещении зарегистрированы её мать ФИО2, брат ФИО3, с которыми членами одной семьи истец не является, совместного хозяйства не ведёт. Соглашение по оплате за жилищно-коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. Поскольку оплата производится по единому платёжному документу, истец не имеет возможности выполнять свою обязанность по оплате ЖКУ, приходящихся на нее. С учетом уточненных требований, ФИО1 просила определить свою долю в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ... в долевом порядке в размере 2/5 доли от подлежащих начислению сумм. Обязать ответчиков заключить отдельное соглашение по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выдавать ФИО1 отдельные платёжные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ...

Истица в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в предыдущем судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Ответчики - администрация Сегежского городского поселения, АО «Сегежский ЦБК», ООО «ЕРЦ Город», ООО «ПКХ «Водоснабжение», ООО «Сегежский РКЦ» в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик ООО «УК Дом 1» в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без участия своего представителя. Согласно представленному отзыву не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик ООО «Расчетный центр» в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без участия своего представителя. Согласно представленному отзыву не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик ООО «ПКХ Водоотведение» в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без участия своего представителя. Согласно представленному отзыву не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Заслушав ФИО3, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности, при неделимости предмета обязательств.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 той же статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что истица зарегистрирована в муниципальном жилом помещении по адресу: ... Вместе с ней зарегистрированы брат – ФИО3, мать – ФИО2, несовершеннолетние племянник - ФИО4, ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, сын истца - ФИО5, ХХ.ХХ.ХХ. года рождения.

Поскольку истица и ответчики ФИО2, ФИО3 в настоящее время не являются членами одной семьи, совместного хозяйства не ведут, совместно не проживают, в силу вышеприведенных норм они должны нести самостоятельную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Структура платежей по спорному жилому помещению состоит из платы за обслуживание общего имущества дома, наём жилого помещения, отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, ОДН холодное водоснабжение, ОДН горячее водоснабжение, ОДН водоотведение, ОДН на электроснабжение жилого помещения, получателями которых являются администрация Сегежского городского поселения, АО «Сегежский ЦБК», ООО «Управляющая компания Дом 1».

Из материалов дела следует, что в спорной квартире на горячее, холодное водоснабжение индивидуальные приборы учёта не установлены.

По изложенным обстоятельствам, исковые требования подлежат удовлетворению. Порядок участия в расходах по внесению платы за ЖКУ следует определить как долевой, а размер этого участия истца – 2/5. Также на ответчиков - организации жилищно-коммунальной отрасли необходимо возложить обязанность по заключению с истцом отдельного соглашения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в долевом порядке в размере 2/5 доли от подлежащих начислению сумм и по выдаче ей отдельного платежного документа.

Расчет платы за холодное водоснабжение и водоотведение, обслуживание общего имущества, платы за общедомовые нужды на холодное, горячее водоснабжение и водоотведение, с оформлением платежных документов производит ООО «Расчетный центр» в рамках заключенных договоров с ООО «УК Дом 1», ООО «ПКХ«Водоотведение», ООО «ПКХ «Водоснабжение».

Расчет платы за наём жилого помещения с оформлением платежных документов производит ООО «Единый Расчетный Центр «Город» в рамках муниципального контракта с администрацией Сегежского городского поселения.

Расчет платы за отопление, горячее водоснабжение с оформлением платежных документов производит ООО «Сегежский РКЦ» в рамках заключенного договора с АО «Сегежский ЦБК».

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Определить долевой порядок участия в расходах по внесению платы за отопление, обслуживание общего имущества, платы за пользование жилым помещением (платы за наём), горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, отопление, общедомовые нужды (ОДН) на холодное водоснабжение, общедомовые нужды (ОДН) на горячее водоснабжение, общедомовые нужды (ОДН) на водоотведение в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в соответствии с которым установить размер доли ФИО1 в оплате за коммунальные услуги в размере 2/5 доли от подлежащих начислению сумм.

Возложить на администрацию Сегежского городского поселения обязанность заключить с ФИО1 отдельное соглашение по внесению платы за пользование жилым помещением (платы за наём), расположенным по адресу: ..., в долевом порядке в размере 2/5 доли от подлежащих начислению сумм.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Единый Расчетный Центр «Город» выдавать ФИО1 отдельные платежные документы в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., за пользование жилым помещением в размере 2/5 доли от подлежащих начислению сумм.

Возложить на акционерное общество «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» обязанность заключить с ФИО1 отдельное соглашение по внесению платы за отопление, горячее водоснабжение в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ... в долевом порядке в размере 2/5 доли от подлежащих начислению сумм.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Сегежский расчетно-кассовый центр» выдавать ФИО1 отдельные платежные документы в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ... за отопление, горячее водоснабжение в размере 2/5 доли от подлежащих начислению сумм.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом 1» обязанность заключить с ФИО1 отдельное соглашение по внесению платы за обслуживание общего имущества дома, общедомовые нужды (ОДН) на холодное водоснабжение, общедомовые нужды (ОДН) на горячее водоснабжение, общедомовые нужды (ОДН) на водоотведение в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке в размере 2/5 доли от подлежащих начислению сумм.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Предприятие Коммунального Хозяйства «Водоснабжение» обязанность заключить с ФИО1 отдельное соглашение по внесению платы за холодное водоснабжение в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке в размере 2/5 от подлежащих начислению сумм.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Предприятие Коммунального Хозяйства «Водоотведение» обязанность заключить с ФИО1 отдельное соглашение по внесению платы за водоотведение в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке в размере 2/5 доли от подлежащих начислению сумм.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» выдавать ФИО1 отдельные платежные документы в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., за обслуживание общего имущества дома, общедомовые нужды (ОДН) на холодное водоснабжение, общедомовые нужды (ОДН) на горячее водоснабжение, общедомовые нужды (ОДН) на водоотведение в размере 2/5 доли от подлежащих начислению сумм.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Сегежский городской суд Республики Карелия.

Судья подпись Н.А. Ткачук

Мотивированное решение в порядке статьи 199 ГПК РФ

изготовлено 31.05.2019.