Решение № 2-767/2019 2-767/2019~М-636/2019 М-636/2019 от 19 августа 2019 г. по делу № 2-767/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ пос.ж.д. <адрес>

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Тазиева Н.Д.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика - исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан ФИО2,

при секретаре Дербеневой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан о признании реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, исключении из сведений ЕГРН графической части земельного участка,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что у нее в собственности имеется земельный участок площадью 200 кв.м., расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Фиалка» <адрес> РТ участок №. Право собственности за ней на этот земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав за №.0-<данные изъяты>.3. Кадастровый номер земельного участка №. Для уточнения местоположения границ земельного участка она обратилась к кадастровому инженеру.

Согласно заключению кадастрового инженера площадь земельного участка замерена в присутствии правообладателя и председателя СНТ «Фиалка». <адрес> по результатам замера составила 219 кв.м. Границы земельного участка с кадастровым номером № замерены по существующему забору и согласно установленным правообладателям на местности ориентирам (обрабатываемое поле).

Правообладатели смежных земельных участков не возражают против такого местоположения границ, что подтверждается подписями в акте согласования. Данные графической части содержаться в генплане СНТ «Фиалка», также в общедоступных местах хранения картографических материалов (космоснимки с сайта Googlmaps). Исходя из ст.38 ч.9 Закона «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ местоположение границ земельного участка установлено на основании документа определившего местоположение границ земельного участка при его образовании. Также границами земельного участка являются границы, существующие на местности с 2002 года и закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения (декоративный бетон), позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В ходе работ было выявлено пересечение границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером № с земельным участком с кадастровым номером №. Согласно сведений ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером № имеет уточненную площадь и границы, однако в отношении смежной границы с земельным участном № имеется реестровая ошибка, а именно несоответствие координат базы данных ЕГРН фактическому местонахождению на местности. Смежные границы между земельными участками № и № проходят по забору.

Правообладатель земельного участка с кадастровым номером № с реестровой ошибкой ознакомлен, в части смежной границы с земельным участком с кадастровым номером № отточки н3 до точки н5, претензий и разногласий не имеет, в исправлении реестровой ошибки в данной части смежной границы согласен, данный факт подтвержден подписью в акте согласования границ и заявлением. Реестровая ошибка в отношении земельного участка с кадастровым номером № исправляется только в смежной части границы с земельным участком с кадастровым номером № остальные границы земельного участка с кадастровым номером № не изменились.

При проведении кадастровых работ было выявлено пересечение границ земельного участка с кадастровым номером № с границами ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №:1 (входящий в состав единого землепользования №). Фактически земельного участка с кадастровым номером №1 не существует. Правоустанавливающие документы и документы на основании которых в ЕГРН внесены сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ на ее заявление о проведении государственною кадастрового учета земельного участка Высокогорским отделом Управления Росреестра по РТ было оставлено без рассмотрения и возвращено.

На местности пересечений между земельными участками №:1 (входящего в единое землепользование №) нет.

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № (входящего в единое землепользование №) ни за кем не зарегистрировано.

Она обратилась в Высокогорский отдел Управления Росреестра по РТ с заявлением о снятии земельного участка с кадастрового учета, ответа на моё заявление не поступило.

Так как разрешить сложившуюся ситуацию не представляется возможным, за защитой своих прав она вынуждена обратиться в суд.

На основании изложенного просит: признать реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером №1 (входящий в единое землепользование №) в части пересечения с земельным участком с кадастровым номером №; исключить из сведений ЕГРН графическую часть земельного участка с кадастровым номером № (входящего в единое землепользование №); установить границы земельного участка № согласно координатам поворотных точек содержащихся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ подготовленном кадастровым инженером ФИО4:

Обозначение характерных точек границы

координаты, м

X
У

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
;

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан ФИО2 исковые требования признал в полном объеме.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд признание иска представителем ответчика принимает, это прав и интересов участников дела, других лиц не нарушает, требованиям законодательства не противоречит, иск основан на требованиях Федеральных законов и на материалах дела. Таким образом, имеются все основания для вынесения судом решения об удовлетворении иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

Признание иска представителем ответчика принять.

Иск ФИО3 к Исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан о признании реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, исключении из сведений ЕГРН графической части земельного участка удовлетворить.

Признать реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером № (входящий в единое землепользование №) в части пересечения с земельным участком с кадастровым номером №.

Исключить из сведений ЕГРН графическую часть земельного участка с кадастровым номером № (входящего в единое землепользование №

Установить границы земельного участка № согласно координатам поворотных точек содержащихся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ подготовленном кадастровым инженером ФИО4:

Обозначение характерных точек границы

координаты, м

X
У

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Н.Д. Тазиев