Решение № 2-19/2024 2-19/2024(2-792/2023;)~М-820/2023 2-792/2023 М-820/2023 от 28 января 2024 г. по делу № 2-19/2024

31RS0021-01-2023-001015-31 №2-19/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2024 года г. Старый Оскол

Старооскольский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Полежаевой Ю.В.,

при секретаре Селенских Ю.Н.,

в отсутствие надлежаще извещенных истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, просивших о рассмотрении дела без их участия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Дело инициировано иском ФИО1, которая после уточнения исковых требований просит суд прекратить право общей долевой собственности на земельный участок площадью 4655 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, выделить в собственность и признать за ней право собственности на часть указанного земельного участка площадью 2327 кв.м, согласно плану ГУП «Белоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ по координатам точек участка №).

В обоснование ссылается, что ей принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № площадью 345 кв.м, земельный участок площадью 4655 кв.м с кадастровым номером № в том же селе. Данное имущество унаследовала после смерти матери ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, также наследниками являются ее братья ФИО2, ФИО3

В судебное заседание стороны, извещенные своевременно и надлежащим образом, не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, истец настаивает на своих требованиях, ответчики признали иск.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ) земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положениями ст. 247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствие со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (п.1). Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п.2). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п.3). Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (п.4). С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (п. 5).

Как установлено судом, следует из материалов дела, ФИО4 – мать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела № ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились с заявлениями о принятии наследства после смерти матери (следовательно, в силу ст. 1153 ГК РФ приняли наследство), ФИО5 отказалась от причитающейся ей доли в наследстве в пользу <данные изъяты> ФИО6 (после <данные изъяты> ФИО1) Н.В.

В состав наследственного имущества вошли жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № площадью 345 кв.м, земельный участок площадью 4655 кв.м с кадастровым номером №, в том же селе, права на денежные средства в <данные изъяты>

Факт родственных отношений между ФИО1 и ФИО4 установлен вступившим в законную силу решением Старооскольского городского суда Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на указанное наследственное имущество, является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на спорный участок площадью 4655 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что также подтверждается свидетельствами № от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из ЕГРН.

Ответчики наследственные права на доли в общем долевом имуществе не оформили.

Согласно плану, выполненному ДД.ММ.ГГГГ ГУП «Белоблтехинвентаризация», предложен вариант определения порядка пользования участком, по которому возможно выделить ФИО1 в собственность часть от участка с кадастровым номером № в <адрес>, в виде земельного участка № общей площадью 2327 кв.м по координатам точек: №), оставшуюся часть S1 площадью 2328 кв.м по прилагаемым точкам другим сособственникам.

Суд признает данный план как относимое, достоверное и допустимое доказательство и считает возможным положить его в основу решения.

Стороны выразили согласие с предложенным вариантом раздела участка фактически на равнозначные части, в связи с чем не требовали компенсации.

Учитывая, что представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований, в соответствии с требованиями ст. 173 ГПК РФ, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, учитывая отсутствие обстоятельств, свидетельствующих о том, что оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2 ст.39 ГПК РФ), и приходит к выводу об удовлетворении иска. При этом истцу выделяется в собственность часть от участка с кадастровым номером № в <адрес>, общей площадью 2327 кв.м. Ответчики не лишены права после надлежащего оформления наследственных прав принять меры к оформлению в собственность в отношении оставшейся части от участка с кадастровым номером № площадью 2328 кв.м.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок площадью 4655 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить из земельного участка с кадастровым номером № в <адрес>, в собственность и признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>а <адрес>, № право собственности на земельный участок № площадью 2327 кв.м по адресу: <адрес>, согласно плану ГУП «Белоблтехинвентаризация» от 01.09.2023 по координатам точек: точка №

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский районный суд.

Судья Ю.В. Полежаева

Решение в окончательной форме принято судом 12.02.2024.