Решение № 2-3884/2019 2-3884/2019~М-3012/2019 М-3012/2019 от 1 сентября 2019 г. по делу № 2-3884/2019

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Невской Е.В.

при секретаре Дуковой К.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Подольск о признании права в порядке приватизации,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа Подольск, просил признать за ним право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> Подольск, <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что он (истец) зарегистрирован по месту жительства и проживает в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> Подольск, <адрес>, предоставленной ему на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО5о. Подольск. Имея намерение приватизировать спорную квартиру, он (истец) обратился в Комитет имущественных и земельных отношений Администрации городского округа Подольск с соответствующим заявлением, однако ему было отказано в оформлении приватизации ввиду отсутствия регистрации права муниципальной собственности на спорную квартиру, в связи с чем, вынужден обратиться в суд.

Истец - ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом. Представитель по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - представитель Администрации городского округа Подольск в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассматривать дело в их отсутствие (л.д.18-19).

Третье лицо - представитель Комитета имущественных и земельных отношений Администрации городского округа Подольск в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Отделом учета и распределения жилой площади Администрации городского округа Подольск, действующим от имени <адрес> Подольск, и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого ФИО1 в бессрочное владение и пользование было передано изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 34,7 кв.метров, в том числе жилой площадью 43,1 кв.метров, в том числе жилой площадью 20,8 кв.метров, по адресу: <адрес> (л.д. 8-14).

ФИО1 в спорной квартире зарегистрирован по месту жительства, что подтверждается выпиской из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30).

Согласно выписке по лицевому счету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, долг по оплате коммунальных услуг по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, отсутствует (л.д. 7).

Решением Комитета имущественных и земельных отношений <адрес> Подольск, ФИО1 было отказано в оформлении приватизации жилого помещения в связи с тем, что на указанное жилое помещение не зарегистрировано право муниципальной собственности (л.д.16)

Из материалов настоящего гражданского дела следует, что истец ранее в приватизации жилья на территории Российской Федерации участия не принимал. Данные обстоятельства подтверждаются справкой Администрации г.о. Подольск от ДД.ММ.ГГГГ №, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д. 26, 27-28).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> не зарегистрировано (л..29).

В силу статьи 18 Конституции Российской Федерации «Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием».

На основании статьи 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", «Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет».

В соответствии со статьей 4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", «Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения».

Согласно статье 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", «Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При не предоставлении каких-либо доказательств суд устанавливает наличие обстоятельств на основе доказательственных презумпций, исходя из того, что они не опровергнуты; отсутствие обстоятельств - на основе того, что сторона, на которой лежит обязанность доказывания, не представила доказательств в их подтверждение.

Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец, занимает спорное жилое помещение по договору социального найма, закон предусматривает приватизацию жилья, принимая во внимание, что граждане Российской Федерации имеют равные права на однократную приватизацию занимаемых ими жилых помещений, при этом, истец ранее в приватизации жилья не участвовал, суд находит возможным исковые требования удовлетворить.

Принимая во внимание представленные суду доказательства, оценив их в совокупности, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца.

Председательствующий судья подпись Е.В. Невская

Резолютивная часть

№
№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Невской Е.В.

при секретаре Дуковой К.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Подольск о признании права в порядке приватизации,-

УСТАНОВИЛ

Суд, руководствуясь статьей 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца.

Председательствующий судья Е.В. Невская