Решение № 2-2971/2017 2-2971/2017~М-2602/2017 М-2602/2017 от 20 августа 2017 г. по делу № 2-2971/2017

К делу №г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего – судьи ФИО5 при секретаре ФИО2,

с участием: представителя истца Комитета по управлению имуществом муниципального образования «<адрес>» – ФИО3 (по доверенности), ответчика – ФИО1 ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Комитета по управлению имуществом МО «<адрес>» к ФИО1 ФИО7 о взыскании арендой платы,

У С Т А Н О В И Л:

Комитета по управлению имуществом муниципального образования «<адрес>» обратился в суд с иском к ответчику о взыскании арендной платы.

В обоснование своих требований указал, что между Администрацией муниципального образования «<адрес>» и ФИО1 ФИО8 был заключен договор аренды земельного участка от 01.03.1999 года №, площадью 38564 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, квартал П-12, пер. Авиационный, под размещение цеха деревообработки. В соответствии с условиями договора, ответчик обязался вносить арендную плату за пользование участком, в размере 6415,20 рублей в год. дополнительным соглашением установлена арендная плата в размере 67121,2 рублей в год. Свои обязательства оп договору аренды ответчик не исполнял. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма долга составила 93871,40 рублей.

Просит взыскать с ответчика задолженность в размере 93871,40 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 поддержала заявленные требования, просила суд удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 ФИО9 в судебном заседании исковые требования не признал и просил отказать в удовлетворении заявленных требований ввиду пропуска истцом срока исковой давности без уважительных причин.

В судебном заседании установлено, что на основании распоряжении главы Администрации «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №-р, предоставлен в аренду сроком на 25 лет земельный участок общей площадью 3564 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, квартал П-12, пер. Авиационный, без изменения целевого назначения.

Между Администрацией <адрес> и ФИО1 ФИО10 был заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-р, а также дополнительное соглашение №-д от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды земельного участка.

Согласно условиям договора от ДД.ММ.ГГГГ №-р арендная плата вносится равными долями ежеквартально путем перечисления на счет, в размере 6415,2 рублей.

Согласно п.2.3 Дополнительного соглашения №-д от ДД.ММ.ГГГГ, арендная плата за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также за период с момента заключения договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, вносится на расчетный счет. Арендная плата вносится начиная с 01.04.2008г. и за последующее время действия договора, равными долями ежемесячно, до пятнадцатого числа каждого месяца текущего горда. Размер годовой арендной платы на земельный участок составляет 67121,24 рублей.

По мнению истца оплата ответчиком производилась не в полном объеме, сумма задолженности ответчика перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 93871,40 руб.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований ми возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, в судебном заседании, ответчиком было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности установлен в три года.

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии с п.1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Как установлено в судебном заседании, согласно условиям Договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № арендная плата вносится ежегодно, в размере 6415,2 руб. Согласно условиям Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ №-д, арендная плата вносится ответчиком равными долями ежемесячно, до пятнадцатого числа каждого месяца текущего горда. Размер годовой арендной платы на земельный участок составляет 67121,24 руб.

Таки образом, истцу было известно о невнесении ответчиком арендной платы с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. с даты заключения Дополнительного соглашения к договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ №, а иск предъявлен истцом ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что «Судам следует иметь в виду, что срок исковой давности, попущенный юридическим лицом не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска».

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения решения судом. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Таким образом суд, приходит к выводу о необходимости отказать в рассмотрении исковых требований в полном объеме.

При установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Комитета по управлению имуществом МО «<адрес>» к ФИО1 ФИО11 о взыскании арендой платы, отказать в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий -подпись- ФИО12