Решение № 2-20/2020 2-20/2020(2-586/2019;)~М-610/2019 2-586/2019 М-610/2019 от 16 января 2020 г. по делу № 2-20/2020

Гр. дело №2-20/2020г.(№2-586/2019г.)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«17» января 2020 года пос. Прямицыно

Октябрьский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Гузенкова Д.А.,

с участием истца ФИО4 и ее представителя ФИО6,

при секретаре Симоненковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО7, ФИО8 о признании недействительным регистрационного удостоверения, признании права собственности на домовладение в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО7, ФИО8 о признании недействительным регистрационного удостоверения, признании права собственности на домовладение в порядке наследования по закону указав, что 18.06.2003 года умер ее отец ФИО1, который на день смерти проживал по адресу: <адрес> вместе с супругой ФИО2 и сыном ФИО3, при жизни завещания не оставлял.

Наследниками первой очереди по закону являлись она, как его дочь, а также ее мать ФИО17. (как супруга) и ее сестра ФИО7 и ФИО8 (ответчики), ФИО18 (умер позднее - ДД.ММ.ГГГГ).

После смерти отца она приняла наследство, нотариусом Октябрьского нотариального округа Курской области ФИО9 было открыто наследственное дело №221/2003 (к имуществу ФИО19., умершего ДД.ММ.ГГГГ). Ее мать и брат ФИО20 наследство принимать не пожелали, подали заявление об отказе от наследства в ее пользу. ФИО7 и ФИО8 с умершим отцом не проживали, фактически наследство не принимали. После принятия наследства она оформила свои права только на земельный участок под домовладением. Из имевшихся документов на дом и земельный участок по адресу: <адрес> (технический паспорт от 30.02.1990 года; свидетельство на право собственности на землю №282 от 25.03.1993 года) следовало, что собственником этого имущества являлся ее отец ФИО21

ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2, которая на день смерти проживала по адресу: <адрес> вместе с ее братом ФИО22 при жизни завещания не оставляла.

Наследниками первой очереди по закону являлись: она, как её дочь, а также ее сестра и братья ФИО7 и ФИО8 (ответчики), ФИО23 (умер позднее - ДД.ММ.ГГГГ).

После смерти матери она приняла наследство, нотариусом Октябрьского нотариального округа Курской области ФИО10 было открыто наследственное дело №68/2007 (к имуществу ФИО24., умершей ДД.ММ.ГГГГ). Ее братья и сестра отказались от принятия наследства в ее пользу, подали заявления нотариусу. После принятия наследства она оформила свои права только на земельную долю (пай), принадлежавшую матери.

ДД.ММ.ГГГГ умер ее брат ФИО3, который на день смерти проживал один по адресу: <адрес>, при жизни завещания не оставлял. Наследников первой очереди не имелось, т.к. в браке на день смерти он не состоял, и детей у него никогда не было.

Наследниками второй очереди по закону являлись: она, как его сестра, а также ее сестра и брат ФИО7 и ФИО8 (ответчики). После смерти брата никто из них к нотариусу не обращался. После смерти брата она стала содержать и обслуживать домовладение, вступила во владение и управление им, приняла на хранение личные вещи и документы брата, пользовалась принадлежащим ему имуществом, находившимся в доме. Фактическое принятие ею наследства подтверждается также справкой №415 от 20.11.2019 года, выданной администрацией Старковского сельсовета Октябрьского района Курской области.

После смерти брата (последнего члена семьи, проживавшего в доме), она решила оформить свои права на домовладение. По результатам рассмотрения собранных ею документов в отношении домовладения нотариус ей разъяснил, что она не сможет получить свидетельство о праве на наследство и оформить свои права на жилой дом, поскольку согласно Решению райисполкома, правовая регистрация состоялась за тремя собственниками, а органом БТИ произведена регистрация права за одним, на основании Регистрационного удостоверения, т.е. указанные документы содержат противоречивую информацию о принадлежности домовладения (полная собственность за одним умершим или по 1/3 доле за каждым умершим), в связи с чем она вынуждена была обратиться в суд с исковым заявлением.

Просит суд признать недействительным Регистрационное удостоверение от 27.02.1991 года, выданное Октябрьским БЮРО технической инвентаризации о регистрации домовладения по <адрес> за ФИО1, оформленное на основании Решения Исполкома Октябрьского районного Совета народных депутатов №27 от 27.02.1991 года;

прекратить право собственности ФИО1, зарегистрированное БТИ Октябрьского районного Совета народных депутатов 27.02.1991 года на жилой дом по адресу: <адрес>, на основании Регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ;

признать за ней право собственности на 1/3 долю домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

признать за ней право собственности на 1/3 долю домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

признать за ней право собственности на 1/3 долю домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти брата ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО4 и ее представитель ФИО6 исковые требования поддержали, просили суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дне, времени, месте слушания дела была извещена своевременно надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, о дне, времени, месте слушания дела был извещен своевременно надлежащим образом, ранее в отзыве на иск указал, что исковые требования он не признаёт, при жизни родителей приезжал в спорное домовладение, помогал по хозяйству, после смерти родителей права на спорное имущество не предъявлял, т.к. родители хотели, чтобы наследство было передано его брату ФИО25., после смерти брата он с сестрой ФИО4 часто бывает в доме, занимается хозяйством, от наследства не отказывается.

Представители третьего лица Курчатовского отделения Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ (ФИО11) в судебное заседание не явились, о дне, времени, месте слушания дела были извещены своевременно надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения истца и ее представителя, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, выслушав истца и ее представителя, показания свидетелей, суд приходит к следующему.

Возможность обращения в суд с заявлением о признании права собственности вытекает из ст.ст.11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности за ним.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно Постановлению Совета Министров СССР «О порядке государственного учета жилищного фонда» от 10.02.1985 года, государственный учет жилищного фонда осуществлялся на основании регистрации и технической инвентаризации.

В соответствии с Инструкцией «О порядке проведения регистрации жилищного фонда», утвержденной ЦСУ от 18.07.1985 года, обязанность выявлять собственников жилых домов и оформлять регистрационные удостоверения лежала на бюро технической инвентаризации. Именно бюро технической инвентаризации на основании списков, представленных сельским советом, составляло заключение, и с проектом решения, передавало всю документацию на рассмотрение исполкома районного Совета народных депутатов.

В судебном заседании установлено, что в соответствии со справкой №109 от 23.03.2016 года, выданной ОПУ Курчатовского отделения Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» домовладение по <адрес> зарегистрировано за ФИО1, на основании Регистрационного удостоверения от 27.02.1991 года.

Согласно копии указанного Регистрационного Удостоверения от 27.02.1991 года, выданной БТИ, жилой дом по ФИО27 зарегистрирован за ФИО1 как за единоличным собственником, на основании Решения <адрес> совета народных депутатов №27 от 27.02.1991 года.

Вместе с тем, из Решения Исполкома №27 от 27.02.1991 года, на основании которого БТИ произведена регистрация права собственности, следует, что жилой дом по <адрес> зарегистрирован не только за ФИО1 (глава), но и за другими членами его семьи: ФИО2 (женой) и ФИО3 (сыном), в равных долях. Государственная регистрация права собственности на спорное домовладение не производилась, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.11.2019 года.

В судебном заседании было установлено, что документом, устанавливающим право собственности (как указано в Решении) являлись списки по сельсовету, которые составлялись на основании лицевых счетов похозяйственных книг. Регистрация домовладения была произведена в 1990 году Исполнительным комитетом Октябрьского районного совета народных депутатов на основании подворных списков Дьяконовского сельсовета.

В соответствии с действовавшими на тот момент нормативными правовыми актами (Постановление Совмина СССР «О порядке государственного учета жилищного фонда» от 10.02.1985 года, Инструкцией о порядке проведения регистрации жилищного фонда, утвержденной Приказом ЦСУ от 15.07.1985 года, правовая регистрация жилых домов производилась на основании решений районных исполнительных комитетов.

Из смысла п.1.1,1.2 Инструкции следует, что правовая регистрация жилищного фонда производилась с целью установления права собственности на жилые дома как в городских, так и в сельских поселениях. П.2.3. было установлено, что в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являются подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п.2.1 и 2.2 настоящей Инструкции.

Из п.3.4. следовало, что Бюро технической инвентаризации на основании собранных материалов, а также материалов, представляемых заявителем, составляет мотивированное заключение о принадлежности жилого дома (помещения) и направляет его исполкому местного Совета народных депутатов. Решение об оформлении права собственности на жилой дом (помещение) принимает исполком районного (городского, районного в городе) Совета народных депутатов. После принятия исполкомом решения об оформлении права собственности на жилой дом (помещение), принадлежащий местному Совету народных депутатов, государственному кооперативному или общественному учреждению, предприятию или организации, бюро технической инвентаризации на основании этого решения проводит регистрацию дома и выдает регистрационное удостоверение.

Подворные списки составлялись администрациями исполнительной власти на основании данных лицевых счетов похозяйственных книг о проживающих в хозяйстве гражданах - членах хозяйства. В соответствии с Законом РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР, похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что на момент правовой регистрации в спорном домовладении были зарегистрированы и проживали согласно лицевым счетам за 1986-1996 годы: ФИО1 (глава), ФИО2 (жена), ФИО3 (сын). Данное хозяйство относилось к группе «колхозный двор», следовательно, в соответствии с действующим на период регистрации законодательством, спорное домовладение подлежало регистрации за всеми членами хозяйства, которые числились в похозяйственной книге.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Решение Исполкома было вынесено в соответствии с действующим на тот период времени законодательством, в отношении проживавших в хозяйстве лиц и на основании Решения №27 от 27.02.1991 года, и у ФИО1, ФИО2, ФИО3 возникло право собственности на 1/3 долю спорного домовладения.

Следовательно, у суда имеются основания признать недействительным Регистрационное удостоверение от 27.02.1991 года, выданное Октябрьским БЮРО технической инвентаризации о регистрации домовладения по <адрес> за ФИО1, оформленное на основании Решения Исполкома Октябрьского районного Совета народных депутатов №27 от 27.02.1991 года и прекратить право собственности ФИО1, зарегистрированное БТИ Октябрьского районного Совета народных депутатов 27.02.1991 года на жилой дом по адресу: <адрес>, на основании Регистрационного удостоверения от 27.02.1991 года, удовлетворив требования истца в этой части.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В силу ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его смерти. При жизни он не распорядился принадлежащим ему имуществом.

После его смерти открылось наследство, в том числе на 1/3 долю жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>

Согласно материалов наследственного дела №221/2003, дочь ФИО29 - истец ФИО4 приняла наследство после смерти отца, ею было получено свидетельство о праве на наследство по закону в отношении денежного вклада, находящегося в Октябрьском ДО №8596/114 Курского ОСБ №8596 СБ РФ, автомобиля марки ВАЗ-21074, 2002 г.в., земельной доли площадью 4,98 га с/х угодий, находящейся в <адрес> и земельного участка площадью 5000 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>

Супруга умершего - ФИО30 и сын умершего - ФИО31 наследство принимать не пожелали, подали заявление об отказе от наследства в пользу истца. Дети умершего - ФИО7 и ФИО8 (ответчики) с умершим отцом не проживали, фактически наследство не принимали.

Следовательно, у суда имеются основания признать на ФИО4 право собственности на 1/3 долю домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о ее смерти. При жизни она не распорядилась принадлежащим ей имуществом.

После ее смерти открылось наследство, в том числе на 1/3 долю жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

Согласно материалов наследственного дела №68/2007, дочь ФИО32 - истец ФИО4 приняла наследство после смерти матери, ею было получено свидетельство о праве на наследство по закону в отношении 1/184 доли земельного участка площадью 7737942 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>. Дети умершего - ФИО7, ФИО8 (ответчики) и ФИО33 подали заявление об отказе от наследства в пользу истца.

Следовательно, у суда имеются основания признать на ФИО4 право собственности на 1/3 долю домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его смерти. При жизни он не распорядился принадлежащим ему имуществом.

После его смерти открылось наследство, в том числе на 1/3 долю жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что наследников первой очереди у ФИО34 не имелось, т.к. он был одинок, всегда проживал с родителями, в браке на день смерти не состоял, детей у него нет. Наследниками второй очереди по закону являлись его сестра ФИО4 (истец), сестра ФИО7 (ответчик) и брат ФИО8 (ответчик). После смерти ФИО35 никто из наследников второй очереди к нотариусу за принятием наследства не обращался, что подтверждается сообщениями нотариусов Октябрьского нотариального округа Курской области об отсутствии наследственного дела к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, истец ФИО4 после смерти брата стала содержать и обслуживать домовладение, вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла на хранение личные вещи и документы умершего брата ФИО36 пользовалась принадлежащим ему имуществом, находившемся в доме, т.е. осуществила действия по фактическому принятию наследства. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца и ее представителя, показаниями свидетелей ФИО15 и ФИО16, а также справкой №415 от 20.11.2019 года, выданной администрацией Старковского сельсовета Октябрьского района Курской области. Так, допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО15 и ФИО16 показали, что после смерти брата ФИО37., ФИО4 стала постоянно проживать в спорном домовладении, провела в дом газ и воду, заменила окна, перестроила пристройку, делает ремонт в доме, обрабатывает земельный участок, оплачивает коммунальные платежи, при этом ответчик ФИО8 в спорное домовладение приезжает редко, где злоупотребляет спиртными напитками.

Следовательно суд, в силу ст.1153 ГК РФ, признает истца ФИО4 наследником, фактически принявшим наследство после смерти брата ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, у суда имеются основания признать на ФИО4 право собственности на 1/3 долю домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти брата ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. При этом доводы ответчика ФИО8 о принятии им наследства в нарушение ст. 56 ГПК РФ, представленными им доказательствами не подтверждены, в связи с чем суд признает их необоснованными.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО4 к ФИО7, ФИО8 о признании недействительным регистрационного удостоверения, признании права собственности на домовладение в порядке наследования по закону подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО7, ФИО8 о признании недействительным регистрационного удостоверения, признании права собственности на домовладение в порядке наследования, удовлетворить.

Признать недействительным Регистрационное удостоверение от 27.02.1991 года, выданное Октябрьским БЮРО технической инвентаризации о регистрации домовладения по <адрес> за ФИО1, оформленное на основании Решения <адрес> Совета народных депутатов №27 от 27.02.1991 года.

Прекратить право собственности ФИО1, зарегистрированное БТИ Октябрьского районного Совета народных депутатов 27.02.1991 года на жилой дом по адресу: <адрес>, на основании Регистрационного удостоверения от 27.02.1991 года.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 долю домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 долю домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 долю домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти брата ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Октябрьский районный суд Курской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21 января 2020 года.

Судья (подпись).