Решение № 2-679/2017 2-679/2017~М-721/2017 М-721/2017 от 6 ноября 2017 г. по делу № 2-679/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2017 года г.Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего федерального судьи Антошкиной А.А.,

при секретаре Моисеевой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-679/17 по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский Самарской области, Администрации муниципального района Сызранский Самарской области, ФИО5, ФИО5, ФИО6 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 в лице представителя ФИО7 (по доверенности), обратился в суд с иском об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. и о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м. и жилой дом общей площадью 31,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что после смерти ФИО3 (отчима истца), умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2 (матери истца), умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде вышеуказанного спорного имущества. Жилой дом принадлежал на праве собственности ФИО2, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией с.п.Жемковка Сызранского района. Земельный участок принадлежал ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного Администрацией Жемковского сельского Совета Сызранского района Самарской области. Наследником после смерти ФИО3 является ФИО2 (супруга), которая фактически приняла наследство после смерти супруга, проживая с ним в одном доме по день его смерти, но не оформившая своих наследственных прав. Истец фактическими действиями принял наследство после смерти ФИО2, вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, произвел за свой счет расходы на его содержание. Оформить свои права на спорное имущество без судебного решения истец не имеет возможности, поскольку в установленный законом срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а также в связи с отсутствием сведений о способе приобретения жилого дома наследодателем.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО7 исковые требования поддержала, привела доводы, указанные в иске, дополнив, что истец является единственным наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2. Братья истца – ФИО5, ФИО5, ФИО6 отказались от принятия наследства после смерти матери в его пользу. Жилой дом принадлежал ФИО2 на праве собственности на основании личной застройки, а земельный участок в порядке наследования после смерти супруга - ФИО3. Иных наследников после смерти ФИО3 нет. Зарегистрированные в спорном жилом доме ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 наследниками ФИО2 не являются, фактически в доме никогда не проживали, их регистрация носила формальный характер. Переустройство и перепланировка в доме не производилось. Первичная техническая инвентаризация дома была проведена в 2016г.. Жилой дом распложен в границах земельного участка, который принадлежал ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на землю. Земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный с КН №. Фактическая площадь земельного участка соответствует площади, указанной в свидетельстве о праве собственности на землю. После смерти ФИО2 истец стал пользоваться жилым домом, как своим собственным, сделал косметический ремонт – отремонтировал забор, восстановил надворные постройки. Земельным участком истец стал пользоваться при жизни матери и продолжал им пользовать после её смерти.

Представители соответчиков Администрации муниципального района Сызранский Самарской области ФИО8 (глава), Администрации сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский Самарской области (далее – Администрация с.п.Жемковка) ФИО9 (глава), ответчики ФИО5, ФИО5, ФИО6, третье лицо нотариус нотариального округа Сызранский район Самарской области ФИО14 в суд не явились, в представленных суду заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеют.

Третьи лица филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Управление Росреестра по Самарской области о времени и месте рассмотрения дела извещены в порядке ч.2.1. ст.113 ГПК РФ своих представителей в суд не направили, об уважительных причинах их неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили.

Свидетель ФИО17 суду показал, что ФИО2 со своим супругом проживала по соседству. После смерти супруга она проживала в доме одна. Перед смертью она болела, с ней совместно проживал и ухаживал сын Г.. После смерти Г. стал пользоваться жилым домом, как своим имуществом, сделал косметический ремонт – отремонтировал забор, восстановил все надворные постройки. Пользовался земельным участком, как при жизни матери, так и после её смерти.

Аналогичные показания даны свидетелем ФИО18.

Заслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

Конституцией РФ гарантируется право наследования (п.4 ст.35).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии со ст.ст.1141,1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, который наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В соответствии со ст.ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из разъяснений, данных в п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, данных в п.11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истец представил суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

Судом установлено, что ФИО2 принадлежал на праве собственности на основании личной застройки жилой дом, расположенный по <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ. Администрации с.п.Жемковка № от 20.07.2017г., согласно которой право на дом зарегистрировано в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту, составленному 03.02.2016г. МУП «Октябрьский городской кадастр», жилой дом общей площадью 31,5 кв.м., в том числе жилой 31,5 кв.м..

Права и обременения на жилой дом в ЕГРН не зарегистрированы, что следует из уведомления Росреестра № от 28.09.2017г..

Жилой дом расположен на земельном участке площадью 2000 кв.м., предоставленного в собственность ФИО3 постановлением Администрации Жемковского округа Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Во изменение постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, «О закреплении земельных участков», что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. (регистрационная запись №). Второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю хранится в архиве правоудостоверяющих документов межмуниципального отдела по г.Сызрань, Сызранскому району Управления Росреестра по Самарской области.

Из выписки из ЕГРН № от 27.10.2017г. следует, что спорный земельный участок с площадью 2000 кв.м. постановлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением КН №; находится на землях населенных пунктов, с разрешенным видом использования приусадебный участок жилой дом. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Границы участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Постановлением Администрации с.п.Жемковка № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоение почтового адреса» и постановлением Администрации с.п. Жемковка № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтового адреса» земельному участку с расположенным на нем жилым домом, присвоен почтовый адрес: <адрес>.

По сведениям Администрации с.п.Жемковка (исх.№ от 07.11.2017г.) земельный участок, предоставленный ФИО3, имеет разрешенный вид использования – приусадебный участок (для приусадебного пользования).

Принадлежность спорного имущества ФИО3 и ФИО2 никем не оспаривается и подтверждается справкой Администрации с.п.Жемковка № от 01.11.2017г..

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. По сведениям нотариуса Сызранского района Самарской области ФИО14 (исх. № от 20.10.2017г.) после смерти ФИО3 заведено наследственное дело №. Наследником по закону является супруга – ФИО4, подавшая ДД.ММ.ГГГГ заявление о принятии наследства по любому основанию. ДД.ММ.ГГГГ супруге наследователя выдано свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества (<данные изъяты>). Другие наследники с заявлением о принятии наследства или об отказе от него не обращались. Завещание не удостоверялось.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. По сведениям нотариуса нотариального округа Сызранского района ФИО14 (исх.№ от 20.10.2017г.) наследственное дело после её смерти не заводилось.

На момент смерти ФИО2 была зарегистрирована и проживала одна. Вместе с ней были зарегистрированы, но не проживали и не проживают по настоящее время ФИО10 (муж племянницы), ФИО19 (племянница), ФИО12 (сын племянницы), ФИО20 (сын племянницы), что подтверждается справкой Администрации с.п.Жемковка исх. № от 20.07.2017г..

Между тем, судом установлено, что фактическими действиями наследство после смерти ФИО2 принято её сыном – ФИО1, являющимся наследником по закону первой очереди.

Доводы истца о фактическом принятии наследства после смерти ФИО2 подтверждаются показаниями свидетелей ФИО17, ФИО18 и никем не оспариваются. Оснований подвергать сомнению показания указанных свидетелей не имеется, поскольку какой-либо личной заинтересованности в рассмотрения данного дела судом не установлено.

Родственные отношения ФИО1 с наследодателем подтверждены свидетельством о рождении II-КР № от ДД.ММ.ГГГГ. (выдано отделом ЗАГС Астраханского района Целиноградской области).

Наследники первой очереди по закону ФИО5, ФИО5, ФИО6 (сыновья умершей) наследство после смерти матери ФИО2 не принимали, что подтверждается заявлениями, представленными в материалы дела.

Иных наследников, в том числе имеющих право на обязательную долю после смерти ФИО3 и ФИО2, не имеется.

Как следует из уведомления нотариуса ФИО14 (исх.№ от 09.08.2017г.) отсутствие в выписке из похозяйственной книги сведений о моменте и способ приобретения наследодателем жилого дома, отсутствие государственной регистрации права наследодателя на земельный участок, а так же отсутствие в свидетельстве на право собственности на землю даты выдачи свидетельства, препятствуют нотариусу в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное имущество в силу ст.72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате. Кроме того истцом пропущен установленный законом срок для принятия наследства, и рекомендовано обратиться в суд.

Как установлено в ходе судебного разбирательства спорное имущество принадлежало наследодателю ФИО2 на законных основаниях. Вместе с тем, истец, являясь наследником по закону первой очереди, приняв фактическими действиями наследство после смерти наследодателя, лишен возможности оформить свои права на наследство на спорное имущество во внесудебном порядке, поскольку в установленный законом срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и имеются недостатки в оформлении документов, подтверждающих право собственности наследодателя на спорное имущество, что не должно препятствовать в реализации конституционного права наследования.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, ст.59 Земельного кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В связи с изложенным суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с КН № площадью 2000 кв.м. из земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования для приусадебного пользования и жилой дом общей площадью 31,5 кв.м., в том числе жилой 31,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Сызранский районный суд.

Мотивированное решение составлено 13.11.2017г..

Председательствующий: А.А.Антошкина