Решение № 2-92/2021 2-92/2021~М-21/2021 М-21/2021 от 24 марта 2021 г. по делу № 2-92/2021

Дело № 2-92 /2021 (УИД 24RS0040-03-2021-000093-87)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 25 марта 2021 года г.Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в районе Кайеркан в составе председательствующего судьи Ивановой Т.В., при секретаре Снимщикове К.А.,

с участием прокурора Пересторонина И.В.,

представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности № от 24 декабря 2020 года,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО2 о расторжении договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, взыскании платы за наем,

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии, выселении из жилого помещения, взыскании платы за наем, которое мотивировало тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 21,7 кв.м., на основании распоряжения Администрации города Норильска от 28.01.2011 г. № включено в специализированный жилой фонд муниципального образования город Норильск и отнесено к жилым помещениям в муниципальных общежитиях. На основании распоряжения руководителя Администрации г. Норильска № от 23.12.2009 г., ФИО2 было предоставлено за плату во временное владение и пользование спорное жилое помещение и заключен договор найма жилого помещения в общежитии от 25.02.2010 г. №. Договор заключен на время трудовых отношений с ООО «Алыкель». В соответствии с пп.6 п.6 ч. 2 Договора ответчик обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи. Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения Договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пени в порядке и размере, которые установлены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно пп.1 п. 14 ч. 5 Договора, расторжение договора по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев. Ответчик не исполняет обязанности нанимателя в течение длительного времени, более 6 месяцев подряд не оплачивает плату за наем и жилищно-коммунальные услуги. Общая сумма задолженности по жилому помещению по состоянию на 30.11.2020 составляет 188 116,38 рублей, последняя оплата произведена в апреле 2020 года. Сумма задолженности за наем жилого помещения по состоянию на 11.12.2020 года составляет 16284,89 рубля и пени в размере 4516,55 рублей.

Просит расторгнуть договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии № от 25.02.2010г., выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, взыскать с ФИО2 задолженность по плате за пользование жилым помещением по состоянию на 11.12.2020 г. в размере 16 284,89 рубля и пени за просрочку внесения платы за пользование жилым помещением по состоянию на 11.12.2020 г. в размере 4516,55 рублей.

Представитель Управления жилищного фонда Администрации города Норильска ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования подержал по указанным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем представил суду письменное заявление, дополнительно пояснил, что в жилом помещении проживал первых три-четыре года, истцу жилое помещение по акту приема-передачи не сдал, так как нужна была регистрация на территории г. Норильска, в дальнейшем пустил проживать в жилое помещение знакомого, который обязался оплачивать жилищно-коммунальные услуги, но, как выяснилось, не оплачивал. С него судебными приказами взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которую он погашает.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Частью второй указанной статьи установлено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно абзацу 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку ответчик ФИО2 признал исковые требования, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, заслушав мнение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет заявленные истцом требования о расторжении заключенного с ФИО2 договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии № от 25.02.2010г., выселении ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, взыскании с ФИО2 задолженности по плате за пользование жилым помещением по состоянию на 11.12.2020 г. в размере 16 284,89 рубля и пени за просрочку внесения платы за пользование жилым помещением по состоянию на 11.12.2020 г. в размере 4516,55 рублей

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец при подаче искового заявления на основании п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, основания для освобождения ответчиков от уплаты государственной пошлины отсутствуют, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика ФИО2 в доход местного бюджета государственной пошлины в размере 1124 рубля.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска удовлетворить.

Расторгнуть договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии № от 25 февраля 2010 года, заключенный между Управлением жилищного фонда Администрации г.Норильска и ФИО2.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, распложенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в бюджет муниципального образования город Норильск задолженность по плате за наем по состоянию на 11 декабря 2020 года в размере 16 284 рубля 89 копеек и пени за просрочку внесения платы за наем по состоянию на 11 декабря 2020 года в размере 4516 рублей 55 копеек, всего 20 801 рубль 44 копейки.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 1 124 рубля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в районе Кайеркан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Т.В.Иванова

Решение в окончательной форме принято 09 апреля 2021 года