Решение № 2-2-244/2017 2-2-244/2017~М-2-218/2017 М-2-218/2017 от 18 октября 2017 г. по делу № 2-2-244/2017

дело №2-2-244/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Ульяновская область,

р.п. Сурское 19 октября 2017г.

Карсунский районный суд Ульяновской области в составе: председательствующего судьи Шестаевой Н.И.

при секретаре Сазановой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Лавинское сельское поселение» Ульяновской области, администрации МО «Сурский район» Ульяновской области о признании в порядке наследования по закону права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО «Лавинское сельское поселение» Ульяновской области, администрации МО «Сурский район» Ульяновской области о признании в порядке наследования по закону права собственности на земельный участок.

Свое требование мотивировала тем, что после смерти бабушки ФИО20, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. Её мать ФИО2 вошла в наследство на дом 1 июля 1993 года, умерла 29 марта 2007 года. Она дочь ФИО1 стала единственной наследницей всего наследственного имущества после матери. У нотариуса заведёно наследственное дело № 10/2017 после матери. Наследственное имущество: земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: Ульяновская область, <адрес>. В 1992 году на основании решения Белоключевского сельского Совета народных депутатов Сурского района Ульяновской области от 15 мая 1992 года за № 39 её матери ФИО50 было выдано свидетельство № 8 от 15 июня 1992 года на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей площадью 1660 кв. м. Когда заказали сведения из ГКН, пришёл кадастровый паспорт на земельный участок и в нём, как ранее учтённая стояла правообладателем её мать ФИО49 от 13 декабря 2016 года за № 73-02/2016-379467 с кадастровым номером №. В свидетельстве была допущена ошибка при написании «Анна Васильевна», после чего зачёркнуто и написано Александра Петровна, в кадастровую палату подали сведения на её мать, зачеркнув в документе, находящемся в поссовете имя и отчество Анна Васильевна и написав Александра Петровна. Площадь, адрес и № свидетельства соответствуют кадастровому паспорту. Земельным участком мать пользовалась, сажала овощи, ухаживала. На земельный участок и жилой никто не претендовал, и права не заявлял. На основании изложенного и в соответствии со ст. 12, 218, 1141 ГК РФ просит суд признать за ней ФИО1, проживающей по адресу: Ульяновская область, Сурский район, пос. <адрес> право собственности на земельный участок общей площадью 1660 кв. м., в порядке наследования по закону, расположенный по адресу: Ульяновская область, Сурский район село <адрес> с кадастровым номером № Это необходимо для дальнейшей регистрации земельного участка в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования уточнила, просила признать за ней право собственности и на жилой дом и пояснила, что бабушка ФИО10 по мужу, который погиб на войне. Мама ФИО3 по мужу. В свидетельство зачем-то внесли исправления на ФИО3, а правильно ФИО10. На ФИО3 оформлена земля это ошибочно, правильно на ФИО10. А по поводу фамилии «Пирогова» она брала свою фамилию. «ФИО3» мама выходила замуж за ФИО3. Бабушке ФИО10 землю дали, а дом построили сами в 1963г. Пирогов в 2005г. умер, и брак они расторгли. После смерти ФИО2 дом закрыла, повесила замок на дом, хочет продать. В доме сделала ремонт, сменила изгородь, красила. Дом пригоден для проживания, споров с соседями нет.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании уточненные исковые требования истца поддержала.

Представитель ответчика администрации МО Лавинское сельское поселение Сурского района Ульяновской области, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие и оставил решение на усмотрение суда.

Представитель ответчика администрации МО «Сурский район» Ульяновской области, в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без участия представителя.

Представитель третьего лица, Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Сурский район» Ульяновской области, в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра», в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в отзыве на иск пояснил, что в ЕГРН содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером № расположенном по адресу: Ульяновская область, <адрес>, площадью 1660 кв.м., правообладатель ФИО48 и просил дело рассмотреть в отсутствие представителя филиала ФГБУ «ФКП Росреестра».

Представитель третьего лица МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд считает заявленный иск законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст.ст. 12, 56 и 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона в судебном разбирательстве должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и лицами, участвующими в деле. По правилам ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В суде установлено, что согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №8 от 15.07.1992г. ФИО2 в собственность предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1660 га, на основании решения Помаевского сельского совета от 19.05.1992 г.

Факт передачи ФИО2 в собственность земельного участка, расположенного по адресу: Ульяновская область, <адрес>, подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 13.12.2016 года.

Согласно указанному кадастровому паспорту, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Ульяновская область, <адрес>, имеет общую площадь 1660 кв.м., категория земли – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, составлен на основании свидетельства на землю №88 от 15.06.1992г. Внесены сведения о правообладателе, которым является ФИО2, вид права – собственность.

Согласно выписке из похозяйственной книги от 11.01.2017г. №11 ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок, предоставленный для личного подсобного хозяйства, общей площадью 1660 кв.м., находящийся по адресу: Ульяновская область, <адрес>

Справкой администрации МО Лавинское сельское поселение Сурского района Ульяновской области от 11.01.2017 г. подтверждается, что ФИО2 принадлежит жилой дом, 1963 года постройки, расположенный по адресу: Ульяновская область, <адрес>

Из похозяйственной книги №1 по с. Болтаевка усматривается, что главой хозяйства является ФИО47

Согласно справке администрации МО Лавинское сельское поселение Сурского района Ульяновской области от 11.01.2017 г. №9 ФИО46 проживала по адресу: Ульяновская область, <адрес> по день своей смерти 29.03.2007г.

Постановлением администрации МО Лавинское сельское поселение Сурского района Ульяновской области от 11.01.2017г. №1 домовладению и земельному участку с кадастровым номером № расположенному в <адрес> района, Ульяновской области присвоен адрес: Ульяновская область, <адрес>

Согласно свидетельству о рождении 1-ЖК №№ от 21.07.1984г. родителями родившейся 18.12.1966г. ФИО5 являются отец ФИО6, мать ФИО7.

Из копии записи акта о рождении №№. следует, что матерю родившейся ДД.ММ.ГГГГ года рождения ФИО8 является ФИО9, запись сведений об отце внесена на основании заявления матери от 09.01.1967г.

В соответствии со справкой о заключении брака №№ от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО43. и ФИО44 заключили брак 16.07.1988г. и им после заключения брака была присвоена фамилия – ФИО45.

Из свидетельства о расторжении брака 1-ВА №№ от 12.09.2003г. усматривается, что брак между ФИО41 прекращен 23.12.2000г. и жене после расторжения брака присвоена фамилия – ФИО42

Справкой о заключении брака №№ от 28.12.2016г. подтверждается, что в архиве отдела ЗАГС Гафурийского района Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции по Архангельскому сельскому Совету Гафурийского района Башкирской АССР имеется запись акта №7 о заключении брака ФИО40 от 29.11.1971г., что подтверждается копией записи акта о заключении брака №№ от 29.11.1971г.

Согласно справке о рождении №564 от 23.08.2017г. в архиве отдела ЗАГС администрации МО «Сурский район» Ульяновской области по Балтаевскому сельскому совету Сурского района Ульяновской области имеется запись акта о рождении 01.10.1941г. ФИО38 и её родителями указаны ФИО39

Из справки о расторжении брака №№ от 29.11.2016г. усматривается, что брак между ФИО36. и ФИО37 расторгнут 30.11.1979г. и жене присвоена фамилия ФИО3.

В соответствии с сообщением архивно-информационного отдела государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции от 10.10.2017г. №1410-6453 в архиве записи акта о заключении брака ФИО34 и ФИО35 отсутствует.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 01.07.1993г. ФИО32 завещала своей дочери ФИО33 жилой дом, находящийся на земельном участке площадью 1660 кв.м. по адресу: Ульяновская область, Сурский район, с. <адрес>

Свидетельством о смерти 11-ВА №№ от 30.03.2017г. подтверждается, что ФИО10 умерла 10.10.1992г.

Из уведомлений филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» от 28.02.2017г. №73-0-174/4002/2017-173, от 28.09.2017г. №73-0-1-61/4002/2017-34622 следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о регистрации на жилой дом по адресу: Ульяновская область, <адрес>

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» от 28.02.2017г. № 73-031-74/4002/2017-174, от 28.09.2017г. № 73-0-1-61/4002/2017-34621 земельный участок расположен по адресу: Ульяновская область, <адрес>, кадастровый номер №, правообладателем которого указана ФИО31. на основании свидетельства на землю №8 от 15.06.1992г.

Согласно справке администрации МО Лавинское сельское поселение от 11.01.2017г. №10 ФИО30 согласно записи в похозяйственной книге №12 л/с <***> была прописана и постоянно проживала по адресу: Ульяновская область, <адрес> с 1996г. по день своей смерти 29.02.2007г.

Технический паспорт составлен на жилой дом, общей площадью 37, 5 кв.м. по адресу: Ульяновская область, Сурский район, <адрес>

Согласно списку выданных свидетельств, в котором в качестве получателя свидетельства на землю указана ФИО29.

Согласно сообщению УОГУП БТИ Карсунский филиал от 22.09.2017г. №107 в реестрах БТИ сведения о регистрации на земельный участок и домовладение, расположенное по адресу: Ульяновская область, <адрес> отсутствуют.

В соответствии с нотариальным делом №82 от 10.10.1992г. наследником имущества оставшегося после смерти ФИО10 является дочь ФИО2

Из наследственного дела №10/2017 усматривается, что наследником имущества умершей 29.03.2007г. ФИО28. является дочь ФИО1

Федеральным законом от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что изданные до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и регулирующие земельные отношения, нормативные правовые акты Президента Российской Федерации и нормативные правовые акты Правительства Российской Федерации применяются в части, не противоречащей Земельному кодексу Российской Федерации.

Пунктом 9 статьи 3 указанного закона предусмотрено, что Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Согласно ст.7 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действующей на момент предоставления земли…) граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах; садоводства; огородничества; животноводства; иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. Передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Бесплатно земельные участки передавались в собственность граждан: для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности – в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 настоящего Кодекса.

Форма Свидетельства утверждена Постановлением Правительством Российской Федерации Постановлением от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм Свидетельства о праве собственности на землю, Договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и Договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

На основании п.9 Порядка выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утв. Первым заместителем Председателя Роскомзема 20 мая 1992 года, свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования выдавались гражданам, руководителям предприятий, учреждений, организаций либо их представителям должностными лицами районного, городского комитета по земельной реформе и земельным ресурсам, сельской, поселковой, городской администрации в зависимости от местоположения земельного участка. Свидетельства, выдаваемые сельской, поселковой, городской администрацией, должны быть завизированы представителем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам.

На основании п.3 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.

Свидетельством о смерти 1-ВА №№ от 04.04.2007г. подтверждается, что ФИО27. умерла ДД.ММ.ГГГГ г.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и завещанию.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу требований ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять… Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства, одним из способов принятия наследства является совершение наследником в течение шести месяцев со дня открытия наследства любых действий по владению, управлению и пользованию наследственным имуществом, по принятию мер по сохранности наследственного имущества. Принятие наследства может быть подтверждено любыми действиями наследника, связанными с осуществлением одного из трех правомочий собственника в отношении наследственного имущества (владение, пользование, распоряжение). К числу весьма распространенных действий по фактическому принятию наследства относится случай, когда наследник после смерти наследодателя остался проживать в том же жилом помещении, обратил в свою собственность наследственное имущество, либо какую-то его часть, пользуется наследственным имуществом, осуществляет уход за ним, принимает меры к его сохранности, владеет и пользуется наследственным имуществом. В данном случае через фактическое владение и использование наследственного имущества, наследник реализует свое прямое намерение сохранить имущество в своей собственности и тем самым выражает намерение и волю принять наследство. Такие целенаправленные действия наследника обладают всеми необходимыми признаками односторонних сделок.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что наследником имущества умершей ФИО2 является ФИО1, то есть её дочь, которая в течение шести месяцев со дня открытия наследства совершила действия по принятию наследственного имущества, принадлежавшего её матери, в течение шести месяцев со дня открытия наследства совершила действия по фактическому принятию наследственного имущества, принадлежащего ФИО26

Согласно ч.1 ст.1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

В суде установлено, что наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, на имущество умершей ФИО2 не имеется. С заявлением о принятии наследства обратился наследница первой очереди ФИО1 Иных наследников не имеется.

Исследованные в суде доказательства свидетельствуют о возможности признания права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская область, <адрес>. Несмотря на то, что в свидетельстве на земельный участок, правообладателем указана ФИО11 и потом внесены исправления на ФИО25, допущена ошибка в указании фамилии, имени, отчества правообладателя не может ограничивать в правах наследования ФИО1, т.к. фактически земельный участок был предоставлен ФИО21. в собственность, а жилой дом принадлежал ФИО24 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01.07.1993г. после смерти ФИО22 ФИО23. по день смерти осуществляла права собственника земельного участка и жилого дома, а после смерти её наследница ФИО1 приняла наследство и осуществляет права собственника спорного земельного участка и жилого дома.

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Таким образом, требования истца о признании за ней права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: Ульяновская область, <адрес>, в порядке наследования по закону, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ст.164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на спорное имущество в соответствие с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» органом регистрации права.

На основании ст.ст.12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО1 администрации МО «Лавинское сельское поселение» Ульяновской области, администрации МО «Сурский район» Ульяновской области о признании в порядке наследования по закону права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой г. <данные изъяты> право собственности на земельный участок общей площадью 1660 кв.м. с кадастровым номером №, и на жилой дом, общей площадью 37,5 кв.м., расположенные по адресу: Ульяновская область, <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанные земельный участок и жилой дом в органе регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Карсунский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.И. Шестаева