Решение № 2-159/2019 2-159/2019(2-2887/2018;)~М-2640/2018 2-2887/2018 М-2640/2018 от 21 января 2019 г. по делу № 2-159/2019

Дело № 2-159\19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2019 года Кировский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Гужова В.А.

при секретаре Осетриной Я.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 МКУ «Администрация Кировского и <адрес>ов исполнительного комитета муниципального образования <адрес>» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии;

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к МКУ «Администрация Кировского и <адрес>ов исполнительного комитета муниципального образования <адрес>» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, в обоснование своих требований указала, что она является собственником жилого помещения(квартиры), расположенного по адресу: <адрес>. В вышеуказанной квартире была произведена перепланировка. Ответчик отказал узаконить произведенную перепланировку. Истец просит суд сохранить <адрес> в перепланированном состоянии.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в ходе судебного заседания иск поддержала.

Представитель ответчика МКУ «Администрация Кировского и <адрес>ов исполнительного комитета муниципального образования <адрес>», иск не признал, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ОНД по <адрес> УНД ГУ ИЧС России по РТ (<адрес>)просит рассмотреть дело в отсутствии его представителя, указав, что перепланировка возможна с учетом предоставленного проекта перепланировки, выполненного в 2018 году РГУП БТИ.

Суд, выслушав истцовую сторону, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

В силу ч.2 ст.26 ЖК РФ «перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения».

Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ «самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса».

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ «на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью».

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>принадлежит на праве собственности ФИО1(л.д.23). Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, изначально квартира имела общую площадь <данные изъяты> кв. метра, жилую <данные изъяты> кв. метра(л.д.29).

Согласно проекту,выполненного в ДД.ММ.ГГГГ году АО «БТИ РТ», в вышеуказанной квартире была произведена перепланировка путем демонтажа перегородок между кухней и жилой комнатой, возведения новых перегородок в части коридора и санузла, монтажа перегородки между санузлом и жилой комнаты с образованием подсобного помещения. Инженерные коммуникации остаются без изменения. Согласно проекту общая площадь квартиры стала составлять <данные изъяты> кв. метра, жилая <данные изъяты> кв. метра(л.д.11). Перепланировка по плану, выполненного в <данные изъяты> году АО «БТИ РТ»,произведена без нарушения соответствующих требований экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и др. норм. Несущие стены затронуты не были, инженерные системы остались без изменения(л.д.7-15). Проект перепланировки согласован с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РТ»(21).

При таких обстоятельствах суд считает, что перепланировка вышеуказанной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, в связи с чем, перепланировка может быть сохранена.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв. метра, жилой <данные изъяты> кв. метра.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья:Гужов В.А.