Решение № 2-1083/2017 2-1083/2017~М-895/2017 М-895/2017 от 27 ноября 2017 г. по делу № 2-1083/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 28 ноября 2017 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Поташовой И.И.,

при секретаре Осипенко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению муниципальным имуществом администрации Дальнегорского городского округа о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением обратился ФИО1, в котором указал, что решением № от <дата> Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов ГСК «<...>» был отведён земельный участок площадью 600 кв.м. под строительство гаражей-стоянок боксового типа.

В соответствии с данным решением ему <дата> администрацией г. Дальнегорска выдано разрешение № на ранее выстроенный гараж на земельном участке ГСК <...>». Таким образом, истец вступил в члены ГСК «<...>

Согласно декларации об объекте недвижимости ФИО1 является правообладателем: нежилого здания - гараж, общей площадью 25,2 кв.м., расположенного <...>

На основании разрешения администрации г. Дальнегорска № от <дата> он с 1982 года стал пользоваться и распоряжаться гаражом в связи с его предназначением, однако право собственности на гараж не оформил.

Просит признать за ним право собственности на нежилое здание-гараж, общей площадью 25,2 кв.м., расположенного <...>. Вывести из состава гаражно-строительного кооператива «<...>» на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости: нежилое здание-гараж, общей площадью 25,2 кв.м., расположенного <...>

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, его интересы представляла по доверенности ФИО2, которая исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика УМИ администрации ДГО в судебное заседание не явился, извещён.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, решением № от <дата> Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов ГСК «<...> был отведён земельный участок площадью 600 кв.м. под строительство гаражей-стоянок боксового типа.

В соответствии с данным решением ФИО1 <дата> администрацией г. Дальнегорска выдано разрешение № на ранее выстроенный гараж на земельном участке ГСК «<...>». Таким образом, истец вступил в члены ГСК «<...>».

Согласно справке от <дата> №, выданной МУ АППБ Дальнегорского городского округа – гараж, принадлежащий ФИО1, согласно разрешения № от <дата>, выданного на основании решения Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от <дата>, находящийся на земельном участке бывшего ГСК «<...>», расположен примерно <...>. по направлению на восток от ориентира – дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес>, №.

Согласно технического плана здания, нежилое здание-гараж, общей площадью общей площадью 25,2 кв.м., расположен примерно <...>

Согласно отчёту АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Приморскому краю об оценке №/<дата>/Ц<...>., рыночная стоимость спорного гаража составляет 79 000 рублей.

При указанных обстоятельствах, суд, учитывая представленные истцом доказательства полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, право собственности на нежилое здание - гараж, общей площадью 25,2 кв.м., расположенного примерно <...>

Вывести из состава гаражно – строительного кооператива «Маяк» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости нежилое здание – гараж, общей площадью 25,2 кв.м., расположен примерно <...>

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости - нежилое здание - гараж, общей площадью 25,2 кв.м., расположен <...>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.И. Поташова