Решение № 2-1767/2019 2-1767/2019~М-1607/2019 М-1607/2019 от 3 июля 2019 г. по делу № 2-1767/2019

К делу №2- 1767/19.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Крымск «04 » июля 2019 года

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Красюковой А.С.,

при секретаре Семионел К.А.,

с участием представителя истца администрации Крымского городского поседения по доверенности ФИО1,

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Крымского городского поседения Крымского района к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате за землю и пени на сумму 294190,90 руб.

УСТАНОВИЛ:

В суд поступило исковое заявление администрации Крымского городского поседения Крымского района к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате за землю и пени на сумму 294190,90 руб.

В обоснование своих требований истец указал, что постановлением администрации муниципального образования Крымский район от 16 августа 2011 года № 2341 «О предоставлении ФИО2, ФИО3 в аренду земельного участка по адресу: <...>, для эксплуатации производственной базы» ответчику был предоставлен земельный участок с кадастровым номером 23:45:0101281:113 площадью 23523 кв. м, расположенный по адресу: <...>, разрешенное использование - для эксплуатации производственной базы.

На основании данного постановления между администрацией муниципального образования Крымский район (Арендодатель) и ФИО3 и ФИО2 (Арендатор) был заключен договор аренды земельного участка, несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности от 19 августа 2011 года № 4500010202 (далее - Договор).

Арендная плата, подлежащая уплате, вносится Арендаторами на свой лицевой счет Договора, который поделен между арендаторами.

Договор был зарегистрирован в установленном законом порядке.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ).

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Таким образом, из вышеизложенного следует, что ответчику был предоставлен в аренду земельный участок, и ответчик принял на себя обязательство своевременно и в полном объеме вносить арендную плату за земельный участок на условиях Договора.

Согласно Договора арендная плата, подлежащая уплате, исчисляется от установленного приложением к Договору размера ежегодной арендной платы за участок со дня фактической передачи участка с 02.06.2011 года, за каждый день и вносится Арендатором ежеквартально в виде авансового платежа до 10 числа первого месяца каждого квартала. Договором установлено, что размер ежегодной арендной платы установлен на день подписания Договора и в дальнейшем может изменяться в одностороннем порядке по требованию арендодателя в связи с инфляцией цен, изменениями и дополнениями, вносимыми в нормативно-правовые акты Российской Федерации, Краснодарского края и органов местного самоуправления. Таким образом, при подписании Договора стороны согласовали условия о размере и о порядке внесения арендной платы.

Должнику по договору аренды № 4500010202 по состоянию на 20.05.2019 г. начислено 278 492,57 руб. арендной платы за период 01.04.2018 года по 30.06.2019 года. Доказательств полной и своевременной оплаты на условиях вышеуказанного договора аренды земельного участка Должник не представил, кроме того, за просрочку обязательства должнику начислена пеня за период с 31.03.2018 года по 20.05.2019 года в размере 15 698,33 руб.

Согласно судебного приказа судебного участка № 70 г. Крымска Краснодарского края от 19.10.2018 года № 2-1021/2018 с ФИО2 взыскана задолженность по договору аренды № 4500010202, по основному обязательству за период с 01.04.2018г. по 31.12.2018г. в размере 165 132,09, пени за период с 11.04.2017 года по 11.10.2018 года в размере 3 882,30 рублей, а всего - 169 014,39 рублей.

Определением от 15 ноября 2018 года мировой судья судебного участка № 70 ФИО4, отменила судебный приказ от 19.10.2018 года № 2- 1021/2018 на основании возражения ФИО2

Предъявленная претензия от 10.04.2019 года № 67 о взыскании задолженности по арендной плате и пени, должником осталась без удовлетворения и не погашена.

На основании изложенного, администрация Крымского городского поселения просит взыскать с ответчика - ФИО2 сумму задолженности по договору № 4500010202 от 19.08.2011г.: в размере 294190, 90 руб., из которых:

по основному обязательству за период с 01.04.2018г. по 30.06.2019г. в размере 278 492,57 рублей;

пени за период с 31.03.2018г. по 11.04.2019г. в размере 15 698,33 рублей.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку на день судебного заседания вся задолженность по договора аренды соответствующего земельного участка и пени погашена в полном объеме в размере 294985 руб. 03 коп, в подтверждение чего предоставила в суд соответствующую квитанцию об оплате с отметкой банка от 18.04.2019г.

Выслушав участников процесса, изучив и исследовав материалы дела, суд считает оснований для удовлетворении исковых требования не имеются, поскольку отсутствует спор о праве, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенное действие.

В соответствии с п.1 ст.408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Судом установлено, что на момент рассмотрения соответствующего иска ответчиком ФИО2 полностью выполнены исковые требования, а именно оплачена задолженность по арендной плате и пене в размере 294985,03 руб., что подтверждается квитанцией об оплате с отметкой банка от 18.04.2019г., в связи с чем суд отказывает в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Крымского городского поседения Крымского района к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате за землю и пени на сумму 294190,90 руб.- отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья. Подпись

Копия верна.

Судья: Красюкова А.С.