Решение № 2-649/2017 2-649/2017~М-670/2017 М-670/2017 от 12 ноября 2017 г. по делу № 2-649/2017

Дело № 2-649/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 13 ноября 2017 года р.п. Первомайский

Первомайский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Цуприка И.Г.,с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2, при секретаре Алехиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Первомайского поссовета района Тамбовской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Первомайского поссовета Первомайского района Тамбовской области о признании права собственности на гараж, ссылаясь на следующие обстоятельства.

В 1984 году по решению Первомайского поссовета в <адрес> жителям поселка выделялись земельные участки для строительства гаражей. На основании письменного заявления ей в 1985 году под строительство гаража Первомайским поссоветом был выделен земельный участок площадью 33,6 кв.м по <адрес>. Никаких письменных подтверждений о выделении земельного участка и разрешения на строительство гаража у неё не сохранилось. Оно также не сохранилось и в Первомайском районном архиве, так как документы Первомайского поселкового Совета и его исполнительного комитета за 1958-1985 годы были утрачены во время пожара в районном архиве. При обращении в архив Первомайского района ей выдали справку о невозможности выдачи копий документов в связи с их отсутствием. На выделенном участке она в 1985 г. построила гараж № с кирпичными стенами, с крышей из мягкой кровли, металлическими воротами. Площадь гаража 28,5 кв.м. Гараж возведен для личных целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. После завершения строительства гаража она с супругом владела им более 25 лет, в течение которых не сомневалась в законности возведения гаража, добросовестно и непрерывно владели гаражом, несли расходы по его содержанию. За все это время со стороны органов местного самоуправления, землеустроительных органов, органов пожарного надзора, архитектурного контроля и других государственных органов, а также граждан жалоб относительно самовольного захвата земельного участка и самовольного строительства гаража в её адрес не поступало. В 2015 году был произведен капитальный ремонт данного строения, где были заменены ворота, перекрытия и крыша (ввиду износа). Данные строительства не нарушают законные интересы других лиц, не создают угрозу жизни, здоровью, имуществу граждан и организаций, истцом не были нарушены градостроительные и строительные нормы и правила, а также права других владельцев гаражей, расположенных на соседних земельных участках. Просит признать за ней право собственности на гараж площадью 28,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Третье лицо ФИО4 не возражал против признания права собственности на гараж за супругой ФИО1

Представитель ответчика администрации Первомайского поссовета Первомайского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третье лица межмуниципального отдела по Первомайскому и Староюрьевскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных истцом требований не возражает.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В 1985 году на основании решения администрации Первомайского поселкового Совета Первомайского района Тамбовской области ФИО1 был выделен земельный участок под строительство гаража по <адрес>.

На выделенном под строительство гаража участке истец в 1985 году построила гараж общей площадью 28,5 кв. м, которому впоследствии был присвоен инвентарный №, что подтверждается техническим паспортом на гараж, составленным Первомайским н/х участком ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Спорный гараж расположен на земельном участке площадью 33 кв. м, в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>, что подтверждается планом земельного участка.

Строительство гаража истцом ФИО1 подтверждается показаниями свидетеля Свидетель №1, которая пояснила, что ФИО1 в 1985 году был выделен земельный участок под строительство гаража по <адрес>. Сразу после предоставления земельного участка ФИО1 начала строительство гаража, строительство которого было завершено в 1985 году. После строительства гаража Супранович добросовестно и непрерывно владеют и пользуются данным гаражом как собственным.

Из архивной справки отдела культуры, спорта, молодёжной политики и архивного дела администрации Первомайского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что документы Первомайского поселкового Совета и его исполнительного Комитета за 1958-1985 г.г. утрачены во время пожара в районном архиве, ввиду чего не представляется возможности выдать копию решения исполкома поссовета за 1985 г. о выделении земельного участка под строительство гаража по <адрес>.

Согласно техническому заключению №ТЗ основные несущие конструкции гаража лит. А, расположенного по <адрес>, в р.<адрес>, в соответствии с СП 13-102-2003 находятся в работоспособном состоянии и соответствуют строительным, санитарным и противопожарным нормам. Дальнейшая безопасная эксплуатация гаража лит. А, расположенного <адрес>, в р.<адрес>, в соответствии со строительными, санитарными и противопожарными нормами - возможна.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Таким образом, суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанный гараж.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 28,5 кв. м с инвентарным номером №, реестровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья Цуприк И.Г.