Решение № 2-1040/2020 2-1040/2020~М-751/2020 М-751/2020 от 4 октября 2020 г. по делу № 2-1040/2020

Дело №2-1040/20

76RS0008-01-2020-001038-60


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2020 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Бородиной М.В., при секретаре Хомченко Е.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.о. г. Переславль-Залесский, ФИО2 о включении в состав наследства земельного участка, признании права собственности на земельный участок, обязании внести сведения в ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа г. Переславля-Залесского, ФИО2, просит включить в состав наследства <#>3, умершей <дата скрыта>, земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, площадью 2750 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес скрыт> за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, площадью 2750 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. расположенный по адресу: <адрес скрыт>. Управлению Росреестра по Ярославской области внести в ЕГРН соответствующие сведения о праве собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, площадью 2750 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес скрыт>. Филиалу ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ярославской области провести учет изменений местоположения и площадь земельного участка с кадастровым номером <номер скрыт>, площадью 2750 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, согласно межевому плану от <дата скрыта>, изготовленного кадастровым инженером ФИО3

Требования мотивированы тем, <дата скрыта>. умерла <#>3, мать истицы. После смерти <#>7 Истица приняла наследство, обратилась к нотариусу. <#>3 Принадлежала квартира по адресу: <адрес скрыт>, которая сгорела и восстановлению не подлежит. Квартира располагалась на земельном участке с кадастровым номером <номер скрыт>, который был выделен и предоставлен <#>3 в собственность, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. Отсутствие регистрации права собственности в ЕГРН на земельный участок на имя наследодателя препятствует ФИО1 во внесудебном порядке оформить свои наследственные права.

В судебном заседании ФИО1 поддержала, пояснила обстоятельства дела, изложенные в иске.

Представитель ответчика администрации городского округа г. Переславля-Залесского Ярославской области в судебном заседании не участвовал, извещен надлежащим образом, ранее представили письменный отзыв, в котором ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.54).

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовала, извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ярославской области в судебном заседании не участвовал, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении в своё отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области в судебном заседании не участвовал, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении в своё отсутствие.

Третье лицо нотариус ФИО4 в судебном заседании не участвовала, извещена надлежащим образом.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены УМС администрации г.о. г. Переславля-Залесского, ФИО5

Представитель третьего лица УМС Администрации г. Переславля-Залесского в судебном заседании не участвовал, извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании не участвовала, извещена надлежаще.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела судом установлено, что <#>3 умерла <дата скрыта> (л.д. 31).

Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Материалами дела подтверждается, что истец является дочерью <#>3 (<#>8) (л.д.32), фамилия поменяна в связи с вступлением в брак (л.д.30) Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Материалами дела подтверждается, что ФИО1 подала заявление о принятии наследства нотариусу Переславского нотариального округа Ярославской области ФИО4, на основании чего было открыто наследственное дело <номер скрыт> к имуществу умершей <#>3 (л.д.33).

Из материалов наследственного дела следует, что ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство после <#>3 (л.д.46-49).

По адресу: <адрес скрыт>, находится земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, площадью 2500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Указанный земельный участок стоит на учете в государственном кадастре недвижимости с <дата скрыта> (л.д. 36,37).

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией Смоленского сельского Совета Переславского муниципального района Ярославской области от <дата скрыта>, <#>3 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес скрыт>, целевое назначение: для ведения личного подсобного хозяйства, о чем в похозяйственной книге <адрес скрыт> за <номер скрыт> с <дата скрыта> по <дата скрыта> Смоленской сельской администрацией <дата скрыта> сделана запись на основании похозяйственного учета (л.д.35).

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 30.12.2012) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, из материалов дела судом достоверно установлено, что участок был выделен <#>3 до вступления в силу Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что на дату смерти <#>3 в ее собственности находился спорный земельный участок.

Оформить наследственные права на спорный земельный участок во внесудебном порядке наследник не может из-за отсутствия надлежащих правоустанавливающих документов на него.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требование ФИО1 о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

С 01 января 2017 года действует Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Федеральный закон №218-ФЗ), которым предусмотрено ведение Единого государственного реестра недвижимости, который представляет собой свод достоверных систематизированных сведений об учтенном недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Федеральным законом №218-ФЗ предусмотрен Государственный кадастровый учет земельных участков – это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет) – ч. 7 ст. 1.

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона №218-ФЗ, каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

В Единый государственный реестр недвижимости входит, в том числе, реестр объектов недвижимости (далее также - кадастр недвижимости) – ч. 2 ст. 7 Федерального закона №218-ФЗ.

Из содержания ст. 8 Федерального закона №218-ФЗ следует, что в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (ч.1).

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков (ч.2).

К основным сведениям, вносимым в кадастр недвижимости, относится и описание местоположения объекта недвижимости (ч.4).

Из содержания ст. 37 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" следует, что результатом кадастровых работ кадастрового инженера является межевой план.

Суду представлен межевой план от <дата скрыта>., подготовленный кадастровым инженером ФИО3 в отношении спорного земельного участка.

В соответствии с межевым планом кадастрового инженера ФИО3 от <дата скрыта>, площадь земельного участка, с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенного по адресу: <адрес скрыт>, составляет 2750+/-18,35 кв.м.

Данный межевой план соответствует требованиям, установленным законом. Акт согласования местоположения границы земельного участка подписан смежными землепользователями (л.д.22-29). Граница согласована, в том числе, с Управлением муниципальной собственности администрации г.о. г. Переславль-Залесский Ярославской области, что отражено в акте.

Поскольку спора по границам земельного участка в настоящее время не установлено, суд полагает возможным установить местоположение участка в соответствии с межевым планом от <дата скрыта>., изготовленного кадастровым инженером ФИО3, площадью 2750 кв.м.

Вместе с тем, суд полагает, что удовлетворению подлежит лишь требование истца о признании права собственности на земельный участок, площадью 2750 кв.м. Спора в части границ земельного участка, постановки участка в указанных на границах на кадастровый учет, в настоящее время не установлено, требования в данной части являются излишне заявленными.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, площадью 2750 кв.м, расположенный по адресу: <адрес скрыт>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Бородина М.В.

В окончательной форме решение изготовлено 09 октября 2020г.