Решение № 2-119/2017 2-119/2017~М-110/2017 М-110/2017 от 3 мая 2017 г. по делу № 2-119/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 мая 2017 года г. Белёв Тульской области

Белёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Брылевой Н.А.

при ведении протокола секретарем Соловьевой К.П.

с участием истцов ФИО1 и ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-119/2017 по иску ФИО2 и ФИО1 к администрации муниципального образования Левобережное Белевского района Тульской области об изменении вида жилого помещения и признании права собственности на части жилого дома,

установил:

ФИО2 и ФИО1 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Левобережное Белевского района Тульской области об изменении вида жилого помещения и признании права собственности на часть жилого дома.

В обосновании иска указали, что им на праве долевой собственности (по ? доли за каждым) принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.Однако, принадлежащие им жилые помещения имеют отдельные входы и являются изолированными частями жилого дома.

Истцы просят суд изменить вид принадлежащих им жилых помещении в жилом доме <адрес>, признав их частями жилого дома, признать за ФИО2 право собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> за ФИО1 право собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты>

В судебном заседании ФИО2 и ФИО1 свои требования поддержали и просили их удовлетворить по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик администрация МО Левобережное Белевского района Тульской области надлежащим образом и своевременно извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, возражения не предоставило и об отложении рассмотрения дела не ходатайствовало.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика администрации МО Левобережное Белевского района Тульской области.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрен способ защиты гражданских прав путем признания права.

Согласно ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещением относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Из материалов дела следует и в судебном заседании установлено следующее.

На основании свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты> ФИО2 принадлежит на праве собственности ? доля жилого дома <адрес>, общей площадью <данные изъяты> (л.д.24).

ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты> принадлежит на праве собственности ? доля жилого дома <адрес>, общей площадью <данные изъяты>м. (л.д 20).

Технический паспорт на жилой дом <адрес>, подтверждает, что он представляет собой отдельно стоящее двухэтажное строение с пристройками, имеет два изолированных жилых помещения (квартиры № и №), состоящих из комнат и помещений вспомогательного использования, имеющих отдельные входы и не имеющих помещений общего пользования. Из технического паспорта также следует, что при доме имеются земельные участки, на которых расположены надворные постройки (л.д16-19).

Исследованные доказательства свидетельствуют о том, что принадлежащие истцам жилые помещения по своим техническим характеристикам являются частями жилого дома, обособленными друг от друга.

В связи с изложенным, исковые требования об изменении вида жилого помещения подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 и ФИО1 удовлетворить.

Изменить вид принадлежащего ФИО2 и ФИО1 на праве долевой собственности жилого помещения и признать принадлежащие им доли жилого дома частями жилого дома <адрес>.

Прекратить право долевой собственности ФИО2 и ФИО1 на жилой дом <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на часть жилого дома <данные изъяты>

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Белёвский районный суд.

Председательствующий Н.А. Брылева