Решение № 2-2261/2020 от 13 октября 2020 г. по делу № 2-2261/2020

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

(окончательная форма)

Именем Российской Федерации

<адрес> 14 октября 2020 года

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мусаева А.М.;

при секретаре судебного заседания ФИО2,

с участием:

представителя истца - ФИО1 по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации <адрес>, об изменении статуса квартиры и обязании управления Росреестра внести изменения в сведениях об основных характеристиках объекта недвижимости,

установил:

Истец обратился в Кировский районный суд <адрес> с иском к Администрации <адрес> об изменении статуса квартиры и обязании управления Росреестра внести изменения в сведениях об основных характеристиках объекта недвижимости.

В обоснование своих требований истец указывает, что его квартира в результате перепланировки и переустройства внесенные в технический паспорт и зарегистрированные в Росреестра имеет характеризующие признаки индивидуального жилого дома. В связи с этим истец просит:

- изменить статус квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на статус - индивидуальный жилой дом;

- обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестра) по РД внести изменения в сведениях об основных характеристиках объекта недвижимости в графе вид жилого помещения «квартира» на «индивидуальный жилой дом».

Представитель истца в судебном заседании просил исковое заявление удовлетворить по указанным в нем доводам.

Другие лица участвующие в деле извещенные о дате времени и месте рассмотрения дела в зал судебного заседания не явились о причинах своей неявки суд не известили.

В связи с этим, принимая во внимание, что в силу статьи 165.1 ГК РФ, судом были приняты меры к надлежащей доставке юридически значимого сообщения ответчику, руководствуясь ст. 165.1 ГК РФ, ст. 113, 118-119 и 233 ГПК РФ, с учетом разъяснений данных в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец является собственником спорного жилого помещения с кадастровым номером 05:40:00027:2751, общей площадью 135,5 кв.м. по адресу: <адрес>2.

Из технического паспорта на спорный объект недвижимости и копии заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ назначенной определением суда отДД.ММ.ГГГГ по делу № по спору между теми же сторонами и о том же предмете, оставленным без рассмотрения определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, следует что спорное жилое помещение квартиры имеет признаки индивидуального жилого дома, само строение соответствует строительно-техническим требованиям, предъявляемым к индивидуальному жилому дому. Однако, несмотря на это ответчик отказал истцу в изменении статуса жилого помещения.

В связи с тем, что ответчик, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания не явился, свои возражения не представил, суд лишен возможности опровергнуть доводы истца о невыполнении ответчиком своих обязательств и в силу положений статьи 68 ГПК РФ вынужден согласиться с доводами истца.

При изложенных обстоятельствах суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. При этом в части требований об обязании Управления Росреестра по РД внести изменения в запись из ЕГРН суд считает необходимым отказать так как решение суда об изменении статуса жилого помещения является основанием для внесения соответствующих изменения в запись ЕГРН.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 234-235 и 237 ГПК РФ, суд №
">

решил:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации <адрес>, удовлетворить частично.

Изменить статус квартиры, принадлежащей на праве собственности ФИО1 с кадастровым номером 05:40:000027:2751, общей площадью 135,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на статус - индивидуальный жилой дом;

Данное решение является основанием для Управления Росреестра по РД для внесения изменений в записи единого государственного реестра прав на недвижимость на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности ФИО1 с кадастровым номером 05:40:000027:2751, общей площадью 135,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в сведениях об основных характеристиках объекта недвижимости в графе вид жилого помещения «квартира» на «индивидуальный жилой дом».

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд <адрес>, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

В апелляционном порядке ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.М. Мусаев

Заочное решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.