Решение № 2-1022/2020 2-1022/2020~М-921/2020 М-921/2020 от 24 сентября 2020 г. по делу № 2-1022/2020

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 25 сентября 2020 года

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего - судьи Петренко А.П.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к администрации <адрес> поселения <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО2, ФИО3, обратились в <адрес> районный суд <адрес> с исковым заявлением к администрации <адрес> поселения <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указали, что на основании Решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных квартир» ФИО6 и членам его семьи выдали ордер на жилое помещение - трехкомнатную квартиру, общей площадью 56, 2 кв.м., жилой площадью 36, 7 кв.м., на 1 этаже, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 и члены его семьи: ФИО9. (жена), ФИО3(дочь), ФИО2 (внук), ФИО1 (внук) вселились в указанную квартиру, в настоящее время в которой проживают постоянно истцы.

В настоящее время ФИО7., ФИО8. и ФИО1 умерли, что подтверждается свидетельствами о смерти.

Согласно поквартирным карточкам с 1979года и по настоящее время в указанной квартире прописаны истцы: ФИО3 и ФИО2.

До настоящего времени договор купли-продажи вышеуказанной квартиры заключен не был, право собственности за истцами не зарегистрировано.

Согласно данным ГБУ <адрес> «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» отдел по <адрес> собственником квартиры по адресу <адрес> является муниципальное образование Приморско - <адрес> на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ.

В июле 2020 года истцы обратились в администрацию Муниципального образования <адрес> и в Администрацию <адрес> поселения <адрес> с заявлением о предоставлении сведений о наличии в муниципальной собственности вышеуказанной квартиры.

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № администрация Муниципального образования <адрес> сообщает, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости (квартира), расположенная по адресу: <адрес> реестре объектов муниципальной собственности не числится.

Администрация Приморско-Ахтарского городского поселения <адрес> ДД.ММ.ГГГГ № сообщает, что данная квартира не является муниципальной собственностью <адрес> поселения <адрес> и в реестре не числится.

До настоящего времени право собственности в Едином государственном реестре недвижимости на спорную квартиру не за кем не зарегистрировано, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-№

Обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру истцы не могут, поскольку оригинал ордера не сохранился. Возможность получить дубликат ордера у истцов отсутствует, поскольку архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ № выданной архивным отделом администрации МО <адрес> сообщается, что вторых экземпляров ордеров на заселение жилой площади жителями <адрес> за 1979-1980 годы в архивном отделе нет.

Согласно справкам ООО «Квартирно-правовая служба» от ДД.ММ.ГГГГ № № и 5 истцы не принимали участия в приватизации жилья в <адрес> и <адрес>.

Просят суд признать за ними: ФИО3 и ФИО2 право общей долевой собственности ( по 1/2 доли за каждым) на квартиру с кадастровым номером №, состоящую из 3-х комнат, общей площадью 56,2кв.м., жилой площадью 36,7кв.м., на 1 этаже, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Истцы: ФИО2, ФИО3, в суд не явилсь, в материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела без их участия, заявленные исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика администрации <адрес> поселения <адрес>, в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без их участия, об удовлетворении заявленных исковых требований не возражают.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся представителей сторон и лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО2, ФИО3 к администрации <адрес> поселения <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, подлежащим удовлетворению на основании следующего.

В соответствии со ст.ст. 35, 40 Конституции Российской Федерации, каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.ст.6,7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Материалами делами установлено, что на основании Решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных квартир» ФИО11 и членам его семьи выдали ордер на жилое помещение - трехкомнатную квартиру, общей площадью 56, 2 кв.м., жилой площадью 36, 7 кв.м., на 1 этаже, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 и члены его семьи: ФИО13 (жена), ФИО3(дочь), ФИО2 (внук), ФИО1 (внук) вселились в указанную квартиру, в настоящее время в которой проживают постоянно истцы.

В настоящее время ФИО14 ФИО15 и ФИО1 умерли, что подтверждается свидетельствами о смерти.

Согласно поквартирным карточкам с 1979года и по настоящее время в указанной квартире прописаны истцы: ФИО3 и ФИО2.

До настоящего времени договор купли-продажи вышеуказанной квартиры заключен не был, право собственности за истцами не зарегистрировано.

Согласно данным ГБУ <адрес> «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» отдел по <адрес> собственником квартиры по адресу <адрес> является муниципальное образование <адрес> на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ.

В июле 2020 года истцы обратились в администрацию Муниципального образования <адрес> и в Администрацию <адрес> поселения <адрес> с заявлением о предоставлении сведений о наличии в муниципальной собственности вышеуказанной квартиры.

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № администрация Муниципального образования <адрес> сообщает, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости (квартира), расположенная по адресу: <адрес> реестре объектов муниципальной собственности не числится.

Администрация <адрес> поселения <адрес> ДД.ММ.ГГГГ № сообщает, что данная квартира не является муниципальной собственностью Приморско-Ахтарского городского поселения <адрес> и в реестре не числится.

До настоящего времени право собственности в Едином государственном реестре недвижимости на спорную квартиру не за кем не зарегистрировано, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-002/2020-10911293.

Обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру истцы не могут, поскольку оригинал ордера не сохранился. Возможность получить дубликат ордера у истцов отсутствует, поскольку архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ № выданной архивным отделом администрации МО <адрес> сообщается, что вторых экземпляров ордеров на заселение жилой площади жителями <адрес> за 1979-1980 годы в архивном отделе нет.

Согласно справкам ООО «Квартирно-правовая служба» от ДД.ММ.ГГГГ № № и 5 истцы не принимали участия в приватизации жилья в <адрес> и <адрес>.

В соответствии со ст.11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведений о правах на объект: квартира – 21, расположенная по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре не имеется.

Оценивая указанные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что истцы: ФИО2, ФИО3 постоянно с момента заселения в спорное жилое помещение, проживают и зарегистрированы по указанному адресу и в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» вправе приобрести жилое помещение в собственность в порядке приватизации. Обстоятельств, свидетельствующих о реализации истцами права на приватизацию иного жилого помещения, судом не установлено, при этом суд учитывает, что из спорного жилого помещения истцы не выезжали, о чем свидетельствует их регистрация по месту жительства с момента заселения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к администрации <адрес> поселения <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО3 и ФИО2 право общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждым, на квартиру с кадастровым номером №, состоящую из 3-х комнат, общей площадью 56, 2 кв.м., жилой площадью 36, 7 кв.м., на 1 этаже, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на квартиру, с кадастровым номером №, состоящую из 3-х комнат, общей площадью 56, 2 кв.м., жилой площадью 36, 7 кв.м., на 1 этаже, расположенную по адресу: <адрес> Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через <адрес> районный суд в течение месяца.

Судья <адрес>

районного суда А.П. Петренко