Решение № 2-203/2018 2-203/2018(2-4165/2017;)~М-3940/2017 2-4165/2017 М-3940/2017 от 1 февраля 2018 г. по делу № 2-203/2018

Дело № 2-203/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 февраля 2018 года

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

Председательствующего судьи Альштадт С.Н.

При секретаре Поткиной А.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Рыбинске гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, Садоводческому некоммерческому товариществу «Левый берег № 8» об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском об установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности истице.

В судебном заседании ФИО2 требования поддержала и пояснила, что является собственником земельного участка <адрес> Границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены. В 2017 году истица решила установить границы земельного участка, провела кадастровые работы по результатам которых кадастровым инженером ФИО1 МУП «Землеустроитель» подготовлен межевой план от 02.10.2017 года. Вместе с тем, внести изменения в сведения единого государственного реестра невозможно, поскольку смежный землепользователь ФИО3 отказалась в добровольном порядке согласовать смежную границу.

Ответчик ФИО3, представитель ФИО4 с требованиями согласились в части, пояснив, что спора по смежной границе между земельными участками № и № никогда не было, граница существует на местности. ФИО2 непосредственно к ФИО3 не обращалась с просьбой согласовать смежную границу. Также впоследствии ответчик не могла своевременно согласовать границу, поскольку необходимо было выехать на место с кадастровым инженером, установить на местности определенную межевым планом границу, что было затруднительно в связи с болезнью ФИО3 В настоящее время спор по смежной границе отсутствует.

Ответчик СНТ «Левый берег» № 8, представителя в судебное заседание не направило, извещалось по юридическому адресу.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования об установлении границ земельного участка подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка площадью 837 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

По результатам проведения кадастровых работ кадастровым инженером ФИО1 А.С. МУП «Землеустроитель» подготовлен межевой план уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, которым определена площадь земельного участка в размере1107 кв.м., определено местоположение границ. При согласовании границ со смежным землепользователем земельного участка № 532, получены необоснованные возражения. СНТ «Левый берег» № 8 границы земельного участка согласованы.

ФИО3 является членом СНТ «Левый берег» № 8 с 2009 года, в пользовании находится земельный участок № площадью 563 кв.м. При проведении кадастровых работ кадастровым инженером ФИО1 МУП «Землеустроитель» земельного участка <адрес> подготовлен межевой план от 25.01.2018 года образования земельного участка путем раздела.

Из представленных межевых планов в отношении земельных участков <адрес> объяснений сторон установлено, что спор по смежной границе между сторонами отсутствует, установленная межевым планом граница земельного участка № смежная с земельным участком № является правильной, смещения не имеет, установлена по исторически сложившейся границе между земельными участками.

Учитывая изложенное, требования истца об установлении границы земельного участка <адрес> в соответствии с межевым планом от 02.10.2017 года, изготовленного кадастровым инженером ФИО1 МУП «Землеустроитель» подлежат удовлетворению. Требования истца о признании права собственности являются излишними, поскольку право собственности на земельный участок № зарегистрировано за ФИО2, изменение площади и границ земельного участка производится в соответствии в Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", дополнительно признавать право собственности на земельный участок не требуется.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Установить границу и площадь земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от 02.10.2017 года изготовленного кадастровым инженером ФИО1 МУП «Землеустроитель».

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Альштадт С.Н.

В окончательной форме решение вынесено 05 февраля 2018 года.

Судья Альштадт С.Н.