Решение № 2-1443/2023 2-182/2024 2-182/2024(2-1443/2023;)~М-1446/2023 М-1446/2023 от 16 января 2024 г. по делу № 2-1443/2023

Дело №2-182/2024

УИД: 91RS0007-01-2023-001927-29


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2024 года г. Белогорск

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Зинченко Н.С.,

при секретаре – Анисимовой Е.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, в лице представителя по доверенности ФИО6 огълу к Администрации Цветочненского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Белогорский районный отдел Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Белогорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО2 о признании права собственности на наследственное недвижимое имущество по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5, в лице представителя по доверенности ФИО6 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Администрации Цветочненского сельского поселения Белогорского района Республики Крым третье лицо: нотариус Белогорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО2, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на наследственное недвижимое имущество по завещанию в виде земельного участка площадью 0,20 га и жилого дома общей площадью 49,3 кв.м расположенных по адресу: <адрес>, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Требование мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде земельного участка площадью 0,20 га и жилого дома общей площадью 49,3 кв.м расположенных по адресу: <адрес>, которое согласно завещания завещал ФИО5

Истец принял наследство после смерти ФИО3, добросовестно владеет им, также подал нотариусу соответствующее заявление о вступлении в наследство по завещанию. Однако выдача свидетельства о праве на наследство по закону не представляется возможной в связи с тем, что нотариусу не представлен правоустанавливающий документ на земельный участок и домовладение, подтверждающий право собственности наследодателя, в связи с чем, истец обратился с данным иском в суд.

В судебном заседании привлечено третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Белогорский районный отдел Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель истца ФИО6 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела без его участия

Представитель ответчика - Администрации Цветочненского сельского поселения Белогорского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо нотариус Белогорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Белогорский районный отдел Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах не явки не сообщили.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

Согласно Акту от ДД.ММ.ГГГГ подписанному председателем Цветочненского сельского совета <адрес> Республики Крым, как переселенцу ФИО3 выдан жилой дом, построенный в ДД.ММ.ГГГГ находящийся в <адрес>, стоимость переданного дома составляет 12000 тысяч рублей. (л.д. 9-оборот)

Решением исполнительного комитета Цветочненского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 передано в частную собственность земельный участок площадью 0,20 га по адресу: <адрес> (л.д. 59-62).

Согласно технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ постройки, площадью 49,3 кв.м. (л.д. 18-оборот).

В соответствии со справкой на домовладение по адресу: <адрес> главой дома с ДД.ММ.ГГГГ значится ФИО3 (л.д.81-83)

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на земельный участок площадью 0,20 га и жилой дом площадью 49,3 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано (л.д. 38-39).

В материалах наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ, имеется завещание от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого ФИО3. завещал все свое имущество ФИО5 (л.д.43-оборот).

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно части 2 статьи 2 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Пунктами 1, 4 статьи 8 вышеуказанного закона предусмотрено, что к правам, ограничениям (обременениям) прав на объекты недвижимого имущества, возникшим на территории Республики Крым до вступления в силу Федерального конституционного закона, применяется порядок их государственной регистрации, установленный Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым.

В соответствии с постановлением Совета Министров Республики Крым от 11 августа 2014 года №264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, в том числе договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду); решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что у наследодателя ФИО3 подтверждается право собственности на спорный земельный участок и домовладение.

Согласно пункту 59 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковое требование является законным и обоснованным, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО4, <данные изъяты> право собственности на жилой дом общей площадью 49,3 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4, <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью 0,20 га расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Белогорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.С. Зинченко