Решение № 2-118/2020 2-118/2020~М-62/2020 М-62/2020 от 18 мая 2020 г. по делу № 2-118/2020

Дело № 2-118/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2020 года г. Южноуральск

Южноуральский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Черепановой О.Ю.

при секретаре Матушкиной Ю.В.,

с участием прокурора Роот А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что она является собственником указанного жилого помещении. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в квартире своего брата ФИО2, который фактически в квартире не проживает, а проживает по адресу: <адрес>.

Ответчик не является членом ее семьи, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит и самостоятельного права пользования спорным жилым помещением он не приобрел. Соглашение о порядке пользования данным жилым помещением между ними не заключалось. С регистрационного учета добровольно ответчик не снимается, чем нарушаются ее права собственника на неограниченное право пользование, владение и распоряжение принадлежащим истцу жилым помещением.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены. Об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица МО МВД России «Южноуральский» участия в судебном заседании не принимал при надлежащем извещении, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем направил суду заявление.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу норм ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекс РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче и продажи квартир в собственность граждан, свидетельством о праве на наследство по закону <данные изъяты> (л.д.6-7).

Согласно адресной справке ОВМ МО МВД России «Южноуральский» ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в спорном жилом помещении. (л.д. 26).

Из содержания искового заявления следует, что членом семьи истца ответчик не является, в жилом помещение фактически не проживает, расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет, соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком о проживании последнего в квартире не достигнуто.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком в соответствии с требованиями ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса РФ суду не представлено.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что предусмотренные законом основания пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащим истцу, отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ истец направила ответчику по месту его регистрации и по месту фактического проживания уведомление о снятии с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, которые ответчиком не были удовлетворены, что послужило основанием для обращения истца с данным иском.

Регистрация ответчика в указном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истца, как собственника данного жилого помещения, на неограниченное владение и распоряжение своим имуществом в соответствии со ст. 35 Конституции РФ, ст. 209 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ. Поэтому собственник имеет право на защиту своих прав в силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ. Иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, решение суда о выселении или о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Поэтому вынесения самостоятельного решения о снятии ответчика с регистрационного учета не требуется.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить его из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Южноуральский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: О.Ю. Черепанова

Мотивированное решение составлено 21 мая 2020 года

Судья О.Ю.Черепанова