Решение № 2-1066/2019 2-1066/2019~М-887/2019 М-887/2019 от 27 августа 2019 г. по делу № 2-1066/2019

Гражданское дело № ххх


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 28 августа 2019 года

Сафоновский районный суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Басуровой Е.Е. при секретаре Зуевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к комитету по имуществу, градостроительству и землепользованию администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Сафоновский районный суд с требованием к комитету по имуществу, градостроительству и землепользованию администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что на основании договора социального найма от 31.05.2019 № 20 проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Для реализации права, предусмотренного ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» на бесплатную приватизацию квартиры, истец обращалась в комитет по имуществу, градостроительству и землепользованию администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области, однако получила отказ, с указанием на то, что не представлена справка о не использовании права на приватизацию до 12.01.2012. Истец с отказом не согласен, вследствие чего обратился в суд о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, дело ведет через представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – комитета по имуществу, градостроительству и землепользованию администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении представитель ответчика по доверенности ФИО3 просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Комитета, указала, что против удовлетворения иска возражает.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что с 17.07.2018 по настоящее время ФИО1 зарегистрирован и фактически проживает в жилом помещении в виде квартиры, общей площадью 30,6 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>.

дд.мм.гггг между ФИО1 и муниципальным образованием «<адрес>» <адрес>, от имени которого на основании Устава муниципального образования действует администрация муниципального образования «<адрес>» <адрес> в лице первого заместителя главы муниципального образования «<адрес>» <адрес> заключен договор № ххх социального найма жилого помещения, а именно однокомнатной квартиры, общей площадью 30,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Кроме истца в жилом помещении никто не зарегистрирован. Других жилых помещений в собственности ФИО1 не имеется, право на приватизацию истцом ранее не реализовано.

Изложенные обстоятельства подтверждаются: справкой с места жительства и о составе семьи от дд.мм.гггг № б/н; справкой БТИ № ххх от дд.мм.гггг, справкой БТИ № ххх от дд.мм.гггг; адресной справкой от дд.мм.гггг; договором социального найма жилого помещения от дд.мм.гггг № ххх и другими материалами дела.

Так как жилое помещение, в котором проживает истец, находится в собственности муниципального образования «<адрес>» <адрес>, собственник жилого помещения в силу статей 19, 30 ЖК РФ вправе предоставить во владение и (или) в пользование гражданину принадлежащее ему на праве собственности жилье, в том числе, и на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде (в порядке приватизации).

Статья 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Реализация права истца на приватизацию жилого помещения не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, жилое помещение не находится в аварийном состоянии, не относится к специализированному жилому фонду, следовательно, препятствий для приватизации нет.

При таких установленных по делу обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО1 в порядке приватизации на жилое помещение в виде квартиры, общей площадью – 30,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не обжаловано в апелляционном порядке. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом апелляционной инстанции жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий: Е.Е. Басурова