Решение № 2-2887/2021 2-2887/2021~М-65/2021 М-65/2021 от 3 марта 2021 г. по делу № 2-2887/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

<адрес>

дело №

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, 3-е лицо: УФСГРКиК по <адрес>, о расторжении договоров купли-продажи нежилых помещений,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ заключила с ответчиком договоры купли-продажи, по которым истец продала ответчику нежилое помещение № общей площадью 562,2 кв.м, нежилое помещение № общей площадью 644,7 кв.м и нежилое помещение № общей площадью 575,3 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Право собственности ответчика на указанные нежилые помещения были зарегистрированы в ЕГРН.

В соответствии с пунктами 4.1, 4.2.1 стороны согласовали стоимость и порядок оплаты приобретаемого имущества. Стоимость нежилого помещения № составляет 29 980 628,45 рублей, размер ежемесячного платежа – 1 249 192,85 рублей, нежилого помещения № – 34 380 134,82 рублей, размер ежемесячного платежа – 1 432 505,62 рублей, нежилого помещения № – 30 679 236,73 рублей, размер ежемесячного платежа – 1 278 301,53 рублей, а также стороны определили, что окончательный расчет за приобретаемые помещения должен быть произведен не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указала, что ответчик нарушила взятые на себя обязательства, оплату за приобретенные нежилые помещения в полном объеме не произвела, задолженность ответчика по оплате приобретенных нежилых помещений №, №, № составляет 68 039 000 рублей.

Направленное в адрес ответчика требование о расторжении договор купли-продажи нежилых помещений №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ оставлено ответчиком без исполнения.

Истец, ссылаясь на то, что досудебный порядок урегулирования спора не имел положительных результатов, просит суд расторгнуть заключенные ДД.ММ.ГГГГ договоры купли-продажи нежилых помещений, просит обязать УФСГРКиК по <адрес> осуществить регистрационные действия по аннулированию записи о государственной регистрации прав собственности ФИО3 на спорные нежилые помещения и просит обязать УФСГРКиК по <адрес> осуществить регистрационные действия по внесению записей в ЕГРН о государственной регистрации права собственности ФИО2 на указанные ранее нежилые помещения.

В судебном заседании представитель по доверенности ФИО6 иск поддержал.

Представитель ответчика по доверенности ФИО7 в судебном заседании иск признала, о чем расписалась в протоколе судебного заседания. Последствия признания иска судом разъяснены, а представителю ответчика понятны, что подтверждается ее подписью в протоколе судебного заседания. Письменное заявление ответчика о признании иска приобщено к материалам дела.

3-е лицо УФСГРК и К по <адрес> в суд не явилось, извещалось.

Ознакомившись с доводами сторон, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению в связи с признанием иска ответчиком.

Принимая во внимание, что признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Расторгнуть договоры купли-продажи нежилого помещения № общей площадью 562,2 кв.м с кадастровым номером №; нежилого помещения № общей площадью 644,7 кв.м с кадастровым номером №; нежилого помещения № общей площадью 575,3 кв.м с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, заключенные ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО3 на указанные выше объекты недвижимого имущества и является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на указанные выше нежилые помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: