Решение № 2[1]-2733/2017 2[1]-2733/2017 ~ М-2697/2017 М-2697/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2[1]-2733/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2017 года город Бузулук

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Санфирова О.П.,

при секретаре Зубовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации МО Новоалександровский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области к Администрации МО Бузулукского района Оренбургской области, ФИО1,, с участием третьих лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Новоалександровский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области обратилась в суд с иском к Администрации МО Бузулукский район ФИО1, в обоснование заявленных требований указала, администрацией Бузулукского района Оренбургской области № от ** ** **** было принято распоряжение «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» в соответствии с которым гражданам, работающим в <данные изъяты> на территории Новоалександровского сельсовета на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий, кадастровый №.

На основании вышеуказанного распоряжения были выданы свидетельства о праве собственности на землю: № от ** ** **** на земельную долю площадью <данные изъяты> га ФИО1.

В соответствии с требованиями Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения истцом был опубликован список невостребованных земельных долей в газете «Российская провинция» № №) от ** ** ****, являющаяся официальным источником обнародования (опубликования) актов органов местного самоуправления Новоалександровского сельсовета Бузулукского района Оренбургской области. Список невостребованных земельных долей был размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельсовета. Для утверждения списка невостребованных земельных долей администрация МО Новоалександровского сельсовет в газете «Российская провинция» опубликовала объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, назначенного на ** ** ****.

С момента публикации данного списка с ** ** **** по ** ** **** администрацией принимались в письменной форме заявления лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, представившие возражения, были исключены из списков. Ответчик не представил в администрацию в письменной форме возражения относительно включения его в список невостребованных земельных долей, не представил документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения земельными долями в течение трех лет.

До настоящего времени земельные доли ответчиками не зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области. На общем собрании участников долевой собственности на указанный земельный участок отсутствовал необходимый кворум для принятия решения по утверждению списка невостребованных земельных долей. Соответственно, в течение четырех месяцев со дня опубликования вышеуказанного списка решение общим собранием участников долевой собственности по вопросу о невостребованных земельных долях не принято.

Просит суд прекратить право собственности:

- на земельную долю площадью <данные изъяты> принадлежащую ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ** ** ****., в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Новоалександровский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области на земельную долю:

- ФИО1 площадью <данные изъяты> в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №.

К участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО1, в качестве третьего лица привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области.

Истец Администрация МО Новоалександровский сельсовет и представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в заявлении представленном в суд заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Представитель ответчика Администрации Бузулукского района Оренбургской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. В заявлении, представленном в суд, исковые требования признал в полном объеме.

Представитель Росимущества в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, согласно представленному отзыву просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, указывают, что возражают в удовлетворении иска о признании права муниципальной собственности на земельные доли, являющиеся выморочным имуществом в силу ст. 1151 ГК РФ.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, Кадастра и картографии по Оренбургской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

Согласно пункту 1 статьи 1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями статьи 12.1 вышеуказанного Закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Из копии газеты «Российская провинция» № от ** ** **** следует, что Администрацией Новоалександровский сельсовет в средствах массовой информации опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, а также извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности.

В соответствии с протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из состава земель сельскохозяйственного назначения паевого фонда бывшего <данные изъяты>, расположенного на территории Новоалександровского сельсовета от ** ** **** отсутствовал необходимый кворум для принятия решения по утверждению списка невостребованных земельных долей.

Постановлением № от ** ** **** администрации МО Новоалександровский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области самостоятельно утвердила список невостребованных земельных долей паевого фонда бывшего колхоза <данные изъяты>.

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, а так же, если сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ** ** **** на земельную долю площадью <данные изъяты> га.

В данном случае ответчик ФИО1, являясь собственником спорной земельной доли, не передал эту земельную долю в аренду и не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что спорная земельная доля не зарегистрирована в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», собственник земельной доли не распорядился ею, письменных возражений относительно включения в список невостребованных долей не поступило. При наличии таких обстоятельств, имеются основания для удовлетворения заявления Администрации МО Новоалександровский сельсовет о признании муниципальной собственности на земельную долю, признанные в установленном законом порядке невостребованной.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Администрации МО Новоалександровский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области к Администрации МО Бузулукского района Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными - удовлетворить.

Прекратить право собственности:

- на земельную долю площадью <данные изъяты> принадлежащую ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ** ** ****., в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Новоалександровский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области на земельную долю:

- ФИО1 площадью <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Санфирова О.П.

Решение составлено в окончательной форме 29 декабря 2017г.

Подлинник решения подшит в гражданском деле №2(1)-2733/2017г., находящемся в производстве Бузулукского районного суда.