Решение № 2-386/2017 2-386/2017~М-291/2017 М-291/2017 от 12 марта 2017 г. по делу № 2-386/2017

Дело № 2-386/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 марта 2017 года г. Череповец

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Слягиной И.Б.,

при секретаре Артемук г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском по следующим основаниям.

ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от <дата>. В указанном доме зарегистрирован ФИО2, двоюродный брат истца, которого она зарегистрировала по его просьбе в <дата> году. В доме ответчик проживал недолгое время. В конце <дата> годов он переехал в <адрес> к своей жене, все свои вещи забрал. С тех пор ответчик в жилом доме не появлялся, расходов по содержанию жилого помещения никогда не нес, членом семьи ответчика не является. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними никогда не заключалось. В настоящее время ФИО1 с ответчиком не общается, место его жительства ей неизвестно, связь с ним не поддерживает. Регистрация ответчика в доме нарушает права истца как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению домом. Сохранение за ответчиком регистрации является необоснованным ограничением ее правомочий.

Просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; прекратить его регистрацию по месту жительства по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что ответчика она зарегистрировала в своем доме в <дата> году. Прожив в доме менее двух лет, ФИО2 переехал жить к своей жене в <адрес>. После этого никогда в ее доме не появлялся.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно.

Представитель ответчика – адвокат Крылова Е.М., назначенная судом на основании ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании пояснила, что не имеет возражений против удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Представитель третьего лица – УМВД России по Вологодской области в г. Череповце в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей К., Х., изучив материалы дела, полагает исковые требования ФИО1 удовлетворить.

В соответствии с п. 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела установлено, что жилой дом <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора дарения от <дата>.

Из справки администрации Т. сельского поселения № ХХХ от <дата> года следует, что в указанном доме зарегистрированы по месту жительства Е., <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения.

Из пояснений истца в судебном заседании следует и подтверждается пояснениями свидетелей, что ответчик ФИО2 не проживает по вышеуказанному адресу около двадцати лет, личных вещей, принадлежащих ответчику, в указанном доме нет, расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не несет. Ответчик ФИО2 членом семьи истца не является.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, лицами, участвующими в деле, в судебное заседание не представлено.

Суд полагает, что регистрация ответчика по месту жительства в вышеуказанном жилом помещении нарушает права собственника ФИО1 по пользованию, владению и распоряжению принадлежащим ей имуществом, поскольку препятствует в полном объеме реализовать данные права.

С учетом изложенного, суд считает необходимым вынести решение об удовлетворении исковых требований и признать ответчика утратившим право на жилую площадь по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>.

Прекратить регистрацию ФИО2, <дата> года рождения, по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.Б.Слягина

Согласовано

Судья Череповецкого районного суда И.Б.Слягина