Решение № 2-309/2019 2-309/2019~М-279/2019 М-279/2019 от 25 сентября 2019 г. по делу № 2-309/2019

Дело №2-309/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26.09.2019 года

город Анадырь

Анадырский городской суд Чукотского автономного округа в составе

председательствующего судьи Бугаевой Н.О.,

при секретаре Дашинимаеве Б.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Анадыре гражданское дело №2-309/19 по заявлению Управления финансов, экономики и имущественных отношений Администрации городского округа Анадырь о признании за городским округом Анадырь права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – объект незавершенного строительства (свайное поле),

установил:

в Анадырский городской суд поступило заявление Управления финансов, экономики и имущественных отношений Администрации городского округа Анадырь о признании муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. В обоснование данного иска указано, что на территории городского округа Анадырь Администрацией городского округа Анадырь выявлено следующее бесхозяйное недвижимое имущество – объект незавершенного строительства (свайное поле), примерно общей площадью 479,4 кв.м, адрес объекта: Чукотский автономный округ, г.Анадырь, в районе кадастрового квартала №, ориентир расположения: <адрес>, рядом с земельными участками с кадастровыми номерами №. В реестре муниципального имущества городского округа Анадырь, реестре государственного имущества Чукотского автономного округа, реестре федерального имущества указанный объект не числится. 11.05.2018г. указанный объект принят на учет Чукотским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу как бесхозяйный объект недвижимости. С момента постановки на учёт объекта в качестве бесхозяйного имущества прошло более одного года. Спор о праве отсутствует. Согласно выписке от 04.07.2019г. из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним правообладатель указанного объекта не значится. На основании изложенного заявитель просит суд признать право муниципальной собственности за городским округом Анадырь на объект недвижимого имущества - объект незавершенного строительства (свайное поле), примерно общей площадью 479,4 кв.м, адрес объекта: Чукотский автономный округ, г.Анадырь, в районе кадастрового квартала №, ориентир расположения: <адрес>, рядом с земельными участками с кадастровыми номерами №.

Определением Анадырского городского суда Чукотского автономного округа о подготовке дела к судебному разбирательству от 14.08.2019г. заявление принято к производству суда, проведена подготовка дела к судебному разбирательству. К участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Администрация ГО Анадырь, Департамент финансов, экономики и имущественных отношений ЧАО, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ЧАО, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому АО (л.д.40-41).

В судебное заседание представитель заявителя, представители заинтересованных лиц, уведомленные надлежащим образом, не явились, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляли.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ к делам, рассматриваемым судом общей юрисдикции в порядке особого производства, относятся дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь.

Порядок рассмотрения дел о признании движимой вещи бесхозяйной или о признании собственности на бесхозяйную недвижимую вещь регулируется главой 33 Гражданского процессуального кодекса РФ.

На основании пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу положений чч.1,3 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Приказом Минэкономразвития РФ от 10.12.2015 г. N931 утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, вступивший в силу 01.01.2017г.

Из материалов дела следует, что недвижимое имущество – объект незавершенного строительства (свайное поле), примерно общей площадью 479,4 кв.м, адрес объекта: Чукотский автономный округ, г.Анадырь, в районе кадастрового квартала №, ориентир расположения: <адрес>, рядом с земельными участками с кадастровыми номерами №, №, кадастровый номер объекта № (л.д.21).

Из ответа ТУ Росимущества в Чукотском АО от 12.03.2018г. следует, что в реестре федерального имущества о зарегистрированных правах на объект недвижимости - объект незавершенного строительства (свайное поле), примерно общей площадью 479,4 кв.м, адрес объекта: Чукотский автономный округ, г.Анадырь, в районе кадастрового квартала №, ориентир расположения: <адрес>, рядом с земельными участками с кадастровыми номерами №, сведения отсутствуют (л.д.20).

Согласно письму Комитета имущественных отношений Департамента финансов, экономики и имущественных отношений Чукотского автономного округа от 21.02.2018г. №4-03-07/583 по состоянию на 21.02.2018г. указанный выше объект недвижимого имущества в Реестре государственного имущества Чукотского автономного округа не числится (л.д.19).

В реестре муниципального имущества городского округа Анадырь указанный объект также не числится (л.д.18).

По сведениям филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 18.10.2017г. №741 в учетно - технической документации по Чукотскому АО отсутствует информация о принадлежности по собственности в отношении спорного объекта (л.д.15).

Письмом №20/53-11-4526 от 31.10.2017г. АО «Чукотэнерго» подтвердило, что объект незавершенного строительства (свайное поле), примерно общей площадью 479,4 кв.м., адрес объекта: Чукотский автономный округ, г.Анадырь, в районе кадастрового квартала №, ориентир расположения: <адрес>, рядом с земельными участками с кадастровыми номерами №, земельный участок под этим объектом незавершенного строительства обществу не принадлежит (л.д.16).

По сведениям ГАУ ЧАО «Чукотский центр государственного технического архива» №0114/0706 от 18.10.2017г. в учетно-технических материалах учреждения отсутствует техническая документация на данный объект недвижимого имущества (л.д.17).

Исходя из представленных документов, суд приходит к выводу, что право собственности на указанное недвижимое имущество ранее не зарегистрировано в установленном порядке и не зарегистрировано до настоящего времени.

Таким образом, учитывая отсутствие собственника у недвижимой вещи, указанный выше объект недвижимого имущества является бесхозяйной вещью.

В соответствии с Положением об Управлении финансов, экономики и имущественных отношений Администрации городского округа Анадырь в функции Управления в сфере имущественных отношений входит приобретение в установленном порядке имущества в собственность города, обеспечение защиты имущественных прав и интересов городского округа Анадырь (п.п.3.3.2, 3.3.3, 3.3.5) (л.д.6).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 04.07.2019г., уведомлению о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 11.05.2018г. объект недвижимого имущества - объект незавершенного строительства (свайное поле), примерно общей площадью 479,4 кв.м, адрес объекта: Чукотский автономный округ, г.Анадырь, в районе кадастрового квартала №, ориентир расположения: <адрес>, рядом с земельными участками с кадастровыми номерами №, 11.05.2018г. принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества на основании заявления городского округа Анадырь от 06.03.2018г. №49/999/001/2018-6918 (л.д.21,22).

С настоящим заявлением Управление обратилось в Анадырский городской суд 30.07.2019г., то есть, по истечении более чем одного года с момента постановки на учет имущества как бесхозяйного.

В соответствии с частью 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о соблюдении Управлением финансов, экономики и имущественных отношений Администрации городского округа Анадырь всех условий приобретения недвижимой вещи в муниципальную собственность, в связи с чем требования заявителя о признании права муниципальной собственности городского округа Анадырь на объект недвижимого имущества - объект незавершенного строительства (свайное поле), примерно общей площадью 479,4 кв.м., адрес объекта: Чукотский автономный округ, г.Анадырь, в районе кадастрового квартала №, ориентир расположения: <адрес>, рядом с земельными участками с кадастровыми номерами №, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

заявление Управления финансов, экономики и имущественных отношений Администрации городского округа Анадырь о признании муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – удовлетворить.

Признать за городским округом Анадырь право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – объект незавершенного строительства (свайное поле), примерно общей площадью 479,4 кв.м., адрес объекта: Чукотский автономный округ, <адрес>, в районе кадастрового квартала №, ориентир расположения: <адрес>, рядом с земельными участками с кадастровыми номерами №

Решение может быть обжаловано в суд Чукотского автономного округа через Анадырский городской суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья

(подпись)

Н.О.Бугаева

Копия верна:

Судья

Н.О.Бугаева

Мотивированное решение изготовлено 01.10.2019г.

Судья

Н.О.Бугаева