Решение № 2-12043/2025 2-1978/2026 2-1978/2026(2-12043/2025;)~М-10648/2025 М-10648/2025 от 29 марта 2026 г. по делу № 2-12043/2025

Дело № 50RS0№-95


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

5 марта 2026 года г. Балашиха, Московская область

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бесчастной С.А.,

при секретаре ФИО2,

с участием представителя истца ФИО3, ответчика ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО9, ФИО8 о признании права собственности на долю квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО8, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, обратилась в суд с иском к ФИО9, ФИО8 о признании права собственности на долю квартиры, мотивируя требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец состояла в браке с ФИО4 Брачные отношения прекращены с декабря 2019 г. В период брака ДД.ММ.ГГГГ супругами была приобретена квартира по адресу: <адрес> площадью 46,6 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. Наследниками, принявшими наследство, в том числе оставшейся 1/2 доли квартиры, являются: истец – по завещанию; дочь – несовершеннолетняя ФИО5 (по закону обязательная доля 1/12); отец – ФИО8 (по закону обязательная доля 1/12); мать – ФИО9 (по закону обязательная доля 1/12). Между истцом и ответчиками было заключено мировое соглашение о выкупе истцом у ответчиков их доли в квартире. В результате заключения мирового соглашения ответчики утрачивают своё право на 1/12 доли в квартире. Мировое соглашение со стороны истца было выполнено в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ Однако при обращении к нотариусу о выдаче свидетельств о праве собственности на квартиру истец получила постановление от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в совершении нотариального действия. Основная причина отказа – факт расторжения брака между истцом и наследодателем, в связи с чем, определить супружескую долю возможно только по соглашению с другими наследниками об определении доли в праве на их общее имущество. Поскольку доля уже выкуплена, и наследники признали, что утрачивают свое право на наследственные доли в квартире, заключить подобное соглашение не представляется возможным.

На основании изложенных обстоятельств, истец просит суд признать за ней право собственности на 11/12 доли квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый №, за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/12 доли в праве на указанную квартиру.

Истец ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила участие представителя ФИО3, действующего на основании доверенности, поддержавшего требования истца в полном объеме.

Ответчик ФИО9 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о признании иска в полном объеме.

В соответствии со ст.2 ГПК РФ задачей гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

Согласно ч.1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ решение суда постановлено при данной явке.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, проанализировав и оценив собранные по делу доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным кодексом.

В силу п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

Согласно ст. 75 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ N 4462-1) выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе по заявлению пережившего супруга.

Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов может быть выдано пережившему супругу на половину общего имущества, нажитого во время брака.

По письменному заявлению наследников, принявших наследство, и с согласия пережившего супруга в свидетельстве о праве собственности может быть определена и доля умершего супруга в общем имуществе.

Согласно п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2 ст. 252 ГК РФ). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п. 3 ст. 252 ГК РФ).

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (п. 4 ст. 252 ГК РФ). С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (п. 5 ст. 252 ГК РФ).

Из содержания приведенных положений ст. 252 ГК РФ следует, что участникам долевой собственности принадлежит право путем достижения соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них произвести между собой раздел общего имущества или выдел доли, а в случае недостижения такого соглашения - обратиться в суд за разрешением возникшего спора.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи судебного участка № района Чертаново Центрального <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут брак между ФИО4 и ФИО8, что подтверждается свидетельством о расторжении брака IV-ИК № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о смерти IX №, выданным органом ЗАГС Москвы № МФЦ района Ясенево от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Московской городской нотариальной палаты нотариального округа <адрес> ФИО6 открыто наследственное дело к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками, принявшими наследство, являются: истец - по завещанию; дочь - несовершеннолетняя ФИО5 по закону; отец - ФИО8 по закону; мать - ФИО9 по закону.

Постановлением нотариуса Московской городской нотариальной палаты нотариального округа <адрес> ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, действующей с согласия своей матери, ФИО8, отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на 1/12 долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что совершение такого действия противоречит закону. Нотариусом установлено, что указанная квартира находится в собственности ФИО8, является общей совместной собственностью ФИО8 и наследодателя ФИО4 На момент смерти наследодателя ФИО4 его брак с ФИО8 был прекращен, в соответствии с чем выделить долю и выдать свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, а также свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, не представляется возможным. Соглашение об определении доли каждого участника общей совместной собственности между ФИО8 и наследниками ФИО4 не заключалось, доли наследодателя и бывшей супруги в вышеуказанной квартире не были определены. Исходя из изложенного, ? доля квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, не может быть включена в состав наследства, свидетельство на 1/12 не может быть выдано.

Обстоятельства, изложенные нотариусом, подтверждаются представленными материалами наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4

ФИО8 в интересах несовершеннолетней ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО9, ФИО8 о признании 1/12 доли в праве собственности в квартире по адресу: <адрес>, незначительной, прекращении права собственности, признании права собственности, взыскании компенсации от стоимости доли. (Дело №)

Определением Балашихинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу утверждено мировое соглашение, по условиям которого стороны определили стоимость 1/12 доли в праве на спорную квартиру по адресу: <адрес>, в размере 559 152,37 руб. С учетом выплаченных сумм ФИО8 третьим лицам по общим долгам (взаимозачетом) сумма, подлежащая выплате истцом ответчикам, составляет 300 000 руб. каждому. Стороны договорились, что по настоящему мировому соглашению истец отказывается от исковых требований к ответчикам в полном объеме и обязуется выплатить 300 000 руб. путем их перечисления в течение двух дней после подписания и утверждения настоящего мирового соглашения судом на банковский счет ФИО9 и ФИО8 Сумма в размере 300 000 руб. определена сторонами добровольно, по обоюдному согласию сторон, признается справедливой и пересмотру не подлежит. В свою очередь ответчики обязуются принять денежные средства в размере 300 000 руб. и признают, что утрачивают свое право на 1/12 долю в праве на квартиру и в будущем на эту долю не претендуют. Также признают вышеуказанную долю незначительной и что не имеют существенного интереса к ней. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. Производство по данному гражданскому делу прекращено.

Истцом мировое соглашение исполнено в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается платежными документами ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ.

Сторона истца, полагая, что доля ответчиков уже выкуплена, и наследники признали, что утрачивают свое право на наследственные доли в квартире, в связи с чем, заключить подобное соглашение не представляется возможным, просит суд удовлетворить настоящие исковые требования в полном объеме.

Согласно представленным в материалы дела заявлениям ответчиков, ФИО8, ФИО9, заявленные истцом требования о признании за ФИО8 права собственности на 11/12 доли квартиры по адресу: <адрес>, за несовершеннолетней ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/12 доли в праве на указанную квартиру, признают в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Определением Первого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ определение Балашихинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено, гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО9, ФИО8 о признании доли в праве собственности незначительной, прекращении права собственности, признании права собственности, взыскании компенсации от стоимости доли направлено в Балашихинский городской суд <адрес> на новое рассмотрение.

Таким образом, суд, руководствуясь ст. 39 ГПК РФ, приходит к выводу, что признание иска ответчиками при данных обстоятельствах противоречит закону и не может служить самостоятельным основанием для признания права на доли в квартире за истцом и несовершеннолетней ФИО7 Суд не вправе признать за сторонами право на доли, если это признание фактически подменяет разбирательство по делу о признании доли незначительной и прекращении права собственности, а также противоречит установленному порядку оформления наследственных прав на указанную квартиру.

Разрешая настоящее гражданское дело суд руководствуется положениями ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ, согласно которым правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Изучив материалы дела, суд установил, что спор о признании 1/12 доли в праве на указанную квартиру незначительной, прекращении права собственности на неё и выкупе её стоимости рассматривается отдельным гражданским делом, по которому определение об утверждении мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ отменено Первым кассационным судом общей юрисдикции ДД.ММ.ГГГГ и направлено на новое рассмотрение, а значит, юридический статус доли и прав на неё на момент рассмотрения настоящего дела не установлен окончательно и законно.

Доводы сторон об исполнении ранее утвержденного мирового соглашения и признании ответчиками утраты права на доли не могут служить самостоятельным основанием для удовлетворения указанных исковых требований.

Разрешая требования истца в его пределах, суд приходит к выводу о неверном выборе способа защиты права, в связи с чем, в удовлетворении иска, надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО8 к ФИО9, ФИО8 о признании права собственности на доли в квартире – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: С.А. Бесчастная

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: С.А. Бесчастная