Решение № 2-86/2018 2-86/2018 ~ М-76/2018 М-76/2018 от 22 мая 2018 г. по делу № 2-86/2018

Дело № 2-86\2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 мая 2018 года г. Пошехонье Ярославской области

Пошехонский районный суд Ярославской области в составе судьи Роговой Б.А., при секретаре Мелиховой Д.А.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2

представителя ответчика – колхоза «Новая жизнь» - его председателя ФИО3, действующего на основании Устава,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к колхозу «Новая жизнь» о регистрации права собственности на жилой дом на основании договора купли-продажи,

У с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском зарегистрировать его право собственности на жилой дом <адрес>, ссылаясь на то, что указанное жилое помещение он приобрел у колхоза «Новая жизнь» на основании договора купли-продажи от 23 декабря 2017 года, полностью выплатил сумму по договору, фактически владеет жилым помещением, однако, зарегистрировать переход права собственности он не может, так как ответчик, утративший интерес к сделке, уклоняется от участия в регистрации его права собственности.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал свои требованиям по указанным в нем основаниям и доводам.

Принимавшая участие в судебном заседании в качестве третьего лица его супруга ФИО2 подтвердила свое согласие на сделку, иск супруга поддержала.

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения иска, представителя в суд не направило, ходатайств об отложении не заявляло, направив отзыв, в котором указало на отсутствие регистрации права собственности на предмет спора и отсутствие возражений по существу иска.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании полностью признал исковые требования, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Статья 39 ГПК РФ предусматривает право ответчика признать предъявленные к нему исковые требования.

Признание представителем ответчика ФИО3 настоящих исковых требований не противоречит закону, оснований не принять признание требований судом не установлено: выпиской из похозяйственной книги подтверждено право собственности колхоза «Новая жизнь» на предмет спора – жилой дом постройки 1990 года; истцом представлены договор купли-продажи жилого дома, акт приема-передачи, квитанция, подтверждающая оплату по сделке, и технический план дома.

В силу положений части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска мотивировочная часть решения может быть ограничена лишь указанием на признание иска и принятие его судом. Полномочия представителя ответчика на признание иска подтверждены Уставом колхоза «Новая жизнь», выпиской из решения общего собрания членов колхоза об избрании председателем ФИО3 от 24.02.2015 г.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, с у д

р е ш и л :

Произвести государственную регистрацию права собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 64,3 кв.м., на основании договора купли-продажи указанного жилого помещения, заключенного 23 декабря 2017 года между колхозом «Новая жизнь» как «Продавцом» и ФИО1 как «Покупателем».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Пошехонский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья