Решение № 2-1148/2017 2-67/2018 2-67/2018 (2-1148/2017;) ~ М-1121/2017 М-1121/2017 от 18 февраля 2018 г. по делу № 2-1148/2017

Мотивированное
решение изготовлено 19 февраля 2018 года.

Дело № 2-67/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Нарьян-Мар 13 февраля 2018 года

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Распопина В.В.,

при секретаре Тайбарей А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по внесению платы за наем жилого помещения, расходов по уплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по внесению платы за наем жилого помещения, расходов по уплате государственной пошлины.

Требования мотивирует тем, что 09 октября 2014 года с ответчиком был заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанным договором срок найма жилого помещения был установлен с 09.10.2014 по 09.10.2015 и был продлен сторонами до 15.10.2016. В соответствии с Договором ответчик обязался вносить плату за наем жилого помещения в размере 10 000 рубля ежемесячно. Фактически ответчик проживал в квартире с октября 2014 года по декабрь 2016 года. Ответчиком плата вносилась не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в размере 240 000 рублей.

Просит взыскать с ответчика задолженность за наем жилого помещения в размере 240 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5600 руб.

Истец, ответчик в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу статей 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

На основании ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст.682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что квартира <адрес> находится в собственности ФИО1

09 октября 2014 года между ФИО1 (Наймодатель) и ФИО2 заключен договор найма жилого помещения, в соответствии с которым Наймодатель предоставляет, а Наниматель принимает за плату во временное владение и пользование квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Пунктом 1.2 Договора установлен срок найма жилого помещения на период с 09 октября 2014 года по 09 октября 2015 года. Стоимость найма определена сторонами в размере 10 000 рублей в месяц.

Из отметки на договоре следует, что срок его действия продлен до 15 октября 2016 года.

Указанные обстоятельства установлены также вступившим в силу решением Нарьян-Марского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

В свою очередь ответчиком не внесена плата за наем жилого помещения в связи с чем образовалась задолженность в размере 240 000 рублей. Факт наличия задолженности, а также проживания в период с декабря 2014 года по декабрь 2016 года подтверждается распиской ответчика.

Доказательств отсутствия данной задолженности либо наличия таковой в меньшем размере суду не представлено.

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 5600 рублей 00 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по внесению платы за наем жилого помещения, расходов по уплате государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по внесению платы за наем жилого помещения в размере 240 000 рублей 00 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5600 рублей 00 копеек, всего взыскать 245 600 рублей (Двести сорок пять тысяч шестьсот рублей) 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нарьян-Марский городской суд.

Председательствующий подпись В.В.Распопин

Копия верна, судья В.В.Распопин