Решение № 2-577/2019 2-577/2019~М-79/2019 М-79/2019 от 27 января 2019 г. по делу № 2-577/2019

Дело: 2-577/19


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 января 2019 года г. Нижний Новгород

Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе

председательствующего судьи Голованя А.А.

при секретаре А.Е.В.

с участием истца П.Т.Ф., ответчика М.И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.Т.Ф. к М.И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> сняв его с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец является собственником квартиры на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца был зарегистрирован ее сын М.И.А., в связи с его трудоустройством. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в квартире не проживал, оплату жилья не производил. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. В связи с чем, истец обратился в суд.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик иск не признал, суд пояснил, что в квартире не проживает и никогда не проживал, его вещей в квартире нет, расходы по оплате жилого помещения не несет, проживать в квартире не намерен, в настоящее время проживает в другой квартире вместе с супругой, просил отказать в заявленных требованиях, поскольку не имеет регистрации по иному месту жительства.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в связи с его назначением

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется; право пользования жилым помещением, может быть сохранено за бывшим членом семьи собственника на определенный срок, если у бывшего члена семьи собственника отсутствуют основания осуществления права пользования иным жилым помещением.

В соответствии со ст. 12 ч. 1 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч 1 и 3 ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства

В соответствии со ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеет значение для рассмотрения и разрешения дела. В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

По делу установлено: ответчик – сын истца.

Истец П.Т.Ф. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> на договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.4)

Согласно справке ТСЖ № от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в квартире состоят: истец П.Т.Ф., ее сыновья М.И.А. и П.Г.Г., ее внук П.Д.Г. и (л.д.7)

ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца был зарегистрирован ее сын М.И.А., в связи с его трудоустройством.

С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в квартире не проживал, коммунальные платежи оплачивает истец, его вещей в квартире не имеется, проживать в спорной квартире не намерен. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Истец считает, что право пользования квартирой ответчиком ущемляет ее права как собственника квартиры.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права, кадастровым паспортом, справкой, карточкой регистрации, и другими материалами дела.

Ответчик в судебном заседании показал, что действительно в квартире не проживает, в настоящее время проживает по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 23 июня 1995 года №8-П наличие регистрации или её отсутствие не является свидетельством отсутствия или наличия у лица права пользования жилым помещением, поскольку наличие или отсутствие права пользования жилым помещением зависит от наступления иных обстоятельств, установленных жилищным законодательством РФ.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пп. "ж" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик членом семьи собственника не является, совместно с истцом не проживает и общего хозяйства не ведет, суд, приходит к выводу, что право пользования ответчиком спорным жилым домом прекращено, при этом наличие либо отсутствие регистрации по месту жительства само по себе не свидетельствует о праве гражданина на жилую площадь, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

При таких обстоятельствах оснований для отказа в исковых требованиях у суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать М.И.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Н. <адрес>

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г. Н. Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Головань А.А.