Решение № 2-112/2018 2-112/2018 (2-1647/2017;) ~ М-1790/2017 2-1647/2017 М-1790/2017 от 8 февраля 2018 г. по делу № 2-112/2018

К делу 2-112/2018 год.


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ст. Ленинградская 09 февраля 2018 г.

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Юхименко В.Г.

При секретаре Сергеевой А.А.

С участием истца, представителя ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело, по иску ФИО1 к ФИО2, о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома.

установил:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам, о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома по <адрес>

Выделить свою часть путем заключения соглашения всех собственников и зарегистрировать её в учреждении юстиции истец не имеет возможности в связи с тем, что ранее дом был поставлен на кадастровый учет как целый жилой дом, а не многоквартирный, в связи с чем, нет оснований для постановки на кадастровый учет части жилого дома.

Истец действующая в своих интересах и как представитель ответчика судебном заседании свои исковые требования поддержала и признала.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.

В соответствии с ч. 3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения, о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке потребовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что истица является собственником жилого дома расположенного по <адрес>, на основании Постановления главы администрации Ленинградского района Краснодарского края от 21.06.1991 года № <...> зарегистрированного в БТИ Ленинградского МУПЖКХ Краснодарского края в реестровой книге за № <...>, что подтверждено дубликатом регистрационного удостоверения № <...>, выданным 22.06.1991 года. В 2000 году истица разделила жилой дом на две доли на основании Постановления главы Ленинградского района Краснодарского края № <...> от 03.08.2000 года.Сособственником другой части жилого дома кв. 2 является ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 23-АИ 837217 от 21.09.2011г.

Принадлежащая истице ? доля в праве общей долевой собственности представляет собой обособленную часть жилого дома. С мая 1991 года истица постоянно проживает и прописана в вышеуказанной части домовладения.

В настоящее время по причине того, что ранее дом был поставлен на кадастровый учет как целый жилой дом, а не многоквартирный, и оснований для постановки на кадастровый учет части жилого дома, истец не имеет иной возможности зарегистрировать право собственности на свою изолированною часть жилого дома.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии со статьей 28 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для совершения регистрационных действий является решение суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1973 года постройки одноэтажную часть саманного облицованного кирпичом жилого дома Литер А, с кирпичной пристройкой Литер А1, кирпичной пристройкой Литер а, кирпичной пристройкой Литер а2, общей площадью 57,8 кв.м. в том числе жилой площадью 28,4 кв.м., с кирпичной летней кухней Литер Г площадью 22,3 кв.м., кирпичной пристройкой к летней кухне Литер Г1 площадью 6,1 кв.м., кирпичным гаражом Литер Г3 площадью 27,7 кв.м., кирпичным сараем Литер Г4 площадью 23,7 кв.м., и сооружения расположенные по <адрес>.

Решение суда является основанием для постановки или внесения соответствующих изменений в кадастровый учет данных на вышеуказанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в

Краснодарский краевой суд, через Ленинградский районный суд в течение тридцати дней.

Судья

Ленинградского р/суда В.Г. Юхименко