Решение № 2-1630/2020 2-1630/2020~М-1519/2020 М-1519/2020 от 8 июля 2020 г. по делу № 2-1630/2020

Дело № 2-1630/2020

43RS0003-01-2020-002046-66


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2020 года г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова в составе

председательствующего судьи Маловой Н.Л.,

при секретаре Лобастове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к МО "Город Киров" о признании права собственности на наследство,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к администрации города Кирова о признании права на земельный участок В обоснование требований указано, что {Дата} нотариусом Кировского нотариального округа ФИО3 были выданы постановления об отказе в совершении нотариальных действий исх. {Номер}. В выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на 1/4 доли в праве общей долевой собственности каждому из истов и 1/2 доли в праве общей долевой собственности в общем совместном имуществе супругов - ФИО4, на земельный участок по адресу: г.Киров, садоводческое товарищество «Учитель», кадастровый {Номер}, площадью 497 кв.м. было отказано на основании того, что отсутствуют сведения о регистрации права наследодателя в ЕГРП. Земельный участок был предоставлен распоряжением Администрации города Кирова от {Дата} {Номер}. Право собственности на землю наследодатель при жизни не зарегистрировала ввиду тяжелого состояния здоровья и постоянных изменений в порядке регистрации прав собственности в тот период. После смерти ФИО5 её наследники: супруг и дочь владеют имуществом открыто, ни от кого не скрывают свои права на него, владение осуществляется им непрерывно, имущество из владения никогда не выбывало, и добросовестно. Истцы владеют недвижимым имуществом как своим собственным. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц к ним не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования земельным участком не заявлялось. Истцы приняли наследство, в настоящее время имеют намерение оформить свои права юридически на наследственное имущество. У наследодателя после смерти не имеется других наследников первой очереди. По момент смерти наследодателя истцы и наследодатель проживали по адресу: Адрес: {Адрес}, что установлено нотариусом при оформлении наследственного дела.

Просят включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО5, имущество: земельный участок, расположенный по адресу: г.Киров, садоводческое товарищество «Учитель», кадастровый {Номер}, площадью 497 кв.м. ; признать за ФИО2 право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственностина наследство: земельный участок по адресу: г.Киров, садоводческое товарищество «Учитель», кадастровый {Номер}, площадью 497 кв.м.; признать за ФИО1 право собственности 1/4 доли в праве общей долевой собственности на наследство, и 1/2 доли в праве общей долевой собственности в общем совместном имуществе супругов: всего 3/4 в праве на земельный участок по адресу: г.Киров, садоводческое товарищество «Учитель», кадастровый {Номер}, площадью 497 кв.м. В решении суда, указать, что решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кировской области и внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним за каждым истцом на соответствующие доли земельного участка (л.д.4-6).

В судебном заседании истцы, представитель истцов просят признать за ФИО2 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу город Киров, садоводческое товарищество «Учитель», кадастровый {Номер}, площадью 497 кв.м.за ФИО1 право собственности на ? доли (на ? доли - в порядке наследования, на ? доли - в общем имуществе супругов пережившего супруга), в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу город Киров, садоводческое товарищество «Учитель», кадастровый {Номер}, площадью 497 кв.м. Указать, что решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кировской области и внесении записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним за каждым из истцов, на соответствующие доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен своевременно надлежащим образом, решение по делу оставили на усмотрение суда, просили дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явились, представили отзыв на исковое заявление, просили дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица МТУ Роисмущества в Удмуртской Республике и Кировской области в судебное заседание не явились, представили отзыв на исковое заявление, просили дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица СТ «Учитель» е явился в судебное заседание, судебное извещение возвращено в суд без вручения.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, и, оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении требованийистцов по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела и не оспаривается сторонами, что {Дата} умерла ФИО5 (супруга ФИО1 и мать ФИО2) (л.д.25).

Наследниками первой очереди после смерти наследодателя по закону являются её дочь и супруг (л.д.7).

После смерти наследодателя наследники обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, часть наследства приняли (свидетельство о праве на наследство по закону от {Дата}, свидетельство о праве на наследство по закону выдано {Дата}).

На основании постановления нотариуса от {Дата} истцам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении земельного участка, по причине непредставления правоустанавливающего документа.

Обращаясь в суд с иском, истцы указывают на обстоятельства возникновения права собственности наследодателя на спорное имущество.

Земельный участок по адресу: садоводческое товарищество «Учитель», кадастровый {Номер}, площадью 497 кв.м. был предоставлен распоряжением администрации города Кирова от {Дата} {Номер} (л.д. 28-30).

Как указывают истцы, право собственности на землю наследодатель при жизни не зарегистрировала надлежащим образом ввиду тяжелого состояния здоровья и постоянных изменений в порядке регистрации прав собственности в тот период.

Согласно сведениям, предоставленным Управлением Росреестра по Кировской области по состоянию на {Дата} в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) в отношении земельного участка с кадастровым номером {Номер} в ЕГРН содержатся следующие сведения: наименование - землепользование; статус - ранее учтенный; дата постановки на учет - {Дата}; местоположение - обл. Кировская г. Киров сдт «Учитель»; декларированная площадь - 497 кв.м.; категория земель - земли населенных пунктов; разрешенное использование - для коллективного садоводства; сведения об обременении объекта - отсутствуют; сведения о правах - отсутствуют; сведения об ограничениях прав - отсутствуют; статус записей - актуальные.

Согласно сведениям архивной справки КОГБУ «ЦГАКО» от {Дата} {Номер} (л.д. 31) в приложении {Номер} к распоряжению мэра {Номер} от {Дата} под номером 23, номер земельного участка У0587-011-

023 СТ «Учитель собственником земельного участка значится ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., площадь участка 497 кв.м.

В настоящее время земельный участок поставлен на кадастровый учет под номером {Номер}.

Согласно выписке из ЕГРПН об объекте недвижимости Правообладателем указана ФИО5, собственность от {Дата} (л.д. 16).

Как указано в отзыве на исковое заявление Управления Росреестра по Кировской области сведения о правах, внесенные в кадастр недвижимости, носят информационный (справочный) характер и не являются подтверждением наличия либо отсутствия зарегистрированных прав на объект недвижимости.

Согласно статье 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от {Дата} № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от {Дата} N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

В соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденным Роскомземом {Дата}, основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись гражданам ранее {Дата}, являются выданные в тот период документы. Это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии - земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или у самих землепользователей.

Пунктом 9.1 статьи 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям урегулированы в статье 28 Федерального закона от {Дата} N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Пунктом 3 статьи 28 указанного федерального закона закреплено право граждан на приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении.

Граждане, обладающие такими земельными участками, вправе зарегистрировать права собственности на них в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от {Дата} № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков не требуется.

В соответствии с пунктом 4 статьи 28 ФЗ в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Существенное правовое значение в данном случае имеют обстоятельства: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу ФЗ от {Дата} N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до {Дата}; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Судом установлено, что земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до вступления в силу Федерального закона от {Дата} № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, земельный участок был распределен данному члену садоводческого товарищества, земельный участок не был изъят из оборота, не является ограниченным в обороте, в отношении участка не принималось решения о резервировании для государственных и муниципальных нужд.

Дата регистрации СТ «Учитель»» до {Дата} -{Дата} (л.д.32-36). Наследодатель являлась членом СТ «Учитель».

В соответствии с положениями ст. 218 Гражданского кодекса РФ одним из оснований приобретения права собственности является приобретение его по наследству.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Установив фактические обстоятельства дела, и, применив к правоотношениям сторон вышеуказанные нормы материального права, суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером 43:40:110587:66, площадью 497 кв.м., расположенный на территории садоводческого товарищества «Учитель», принадлежал наследодателю на праве собственности и являлся его наследственным имуществом, подлежал включению в наследственную массу, а впоследствии распределению наследникам.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от {Дата} {Номер} «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в т.ч., могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

После смерти наследодателя наследники приняли наследство в виде иного имущества, что свидетельствует о принятии ими прав наследодателя и в отношении спорного земельного участка.

Кроме того, переживший супруг имеет право на ? доли в общем имуществе супругов в соответствии со ст. 39 Семейного кодекса РФ.

Суд удовлетворяет исковые требования и признает в порядке наследования за ФИО2 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу город Киров, садоводческое товарищество «Учитель», кадастровый {Номер}, площадью 497 кв.м.; за ФИО1 право собственности на ? доли (на ? доли - в порядке наследования, на ? доли - в общем имуществе супругов пережившего супруга), в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу город Киров, садоводческое товарищество «Учитель», кадастровый {Номер}, площадью 497 кв.м.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от {Дата} № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности наследников на соответствующие доли земельного участка.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу город Киров, садоводческое товарищество «Учитель», кадастровый {Номер},площадью 497 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на ? доли (на ? доли - в порядке наследования, на ? доли - в общем имуществе супругов пережившего супруга), в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу город Киров, садоводческое товарищество «Учитель», кадастровый {Номер}, площадью 497 кв.м.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кировской области и внесении записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ФИО2, ФИО1, каждым, на соответствующие доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, при обращении заявителей в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, с заявлением о государственной регистрации прав и предоставлением иных необходимых документов.

Решение суда может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Л. Малова

Решение в окончательной форме изготовлено {Дата}

Судья Н.Л. Малова