Решение № 2-5616/2017 2-5616/2017~М-5046/2017 М-5046/2017 от 28 декабря 2017 г. по делу № 2-5616/2017

Дело № 2- 5616/2017

Мотивированное
решение изготовлено 29 декабря 2017 года.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 декабря 2017 года Октябрьский районный суд города Мурманска

в составе председательствующего судьи Лабутиной Н.А.,

при секретаре Волоховой Я.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по жилищной политике администрации г.Мурманска к обществу с ограниченной ответственностью «Октябрьское ЖЭУ» об обязании выполнения ремонтных работ,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по жилищной политике администрации г.Мурманска обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Октябрьское ЖЭУ» (далее – ООО «Октябрьское ЖЭУ») об обязании выполнения ремонтных работ.

В обоснование иска указано, что на основании поступивших обращений (вх. № от ДД.ММ.ГГГГ№ от ДД.ММ.ГГГГ) заместителем председателя комитета издан приказ от ДД.ММ.ГГГГ № о проведении в отношении ООО «Октябрьское ЖЭУ» (ИНН №) (далее - управляющая организация) внеплановой выездной проверки по вопросам неудовлетворительного технического состояния кровельного покрытия в районе квартир № и лестничной клетки подъезда <адрес>.

Главным специалистом отдела муниципального жилищного контроля комитета ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ с применением фотофиксации, при участии представителя ООО «Октябрьское ЖЭУ» ФИО1 проведено обследование общего имущества многоквартирного дома <адрес>, в ходе которого установлены следующие нарушения содержания общего имущества:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Провести обследование на предмет залития квартир № не представилось возможным, в связи с отсутствием доступа. О дате и времени проведения проверки, а также о необходимости предоставления доступа в помещения жильцам заблаговременно были уведомлены.

Данные факты являются нарушением пунктов 4.6.1.1, 4.6.1.2, 4.6.1.9, 4.6.3.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила № 170), пункта 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (далее - Постановление № 290).

По результатам проверки составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ №, и выдано предписание от ДД.ММ.ГГГГ № о проведении следующих работ:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Определением комитета от ДД.ММ.ГГГГ № срок исполнения предписания от ДД.ММ.ГГГГ № продлен до ДД.ММ.ГГГГ

Истечения срока выполнения предписания послужило основанием для проведения ДД.ММ.ГГГГ внеплановой выездной проверки его исполнения, в ходе которой установлено, что работы во исполнение требований предписания от ДД.ММ.ГГГГ № управляющей организацией не выполнены.

Управляющей организации повторно ДД.ММ.ГГГГ выдано аналогичное предписание № о выполнении ранее установленных работ к выполнению работ в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Определением комитета от ДД.ММ.ГГГГ № срок исполнения предписания от ДД.ММ.ГГГГ № продлен до ДД.ММ.ГГГГ

По результатам проверки исполнения указанного предписания № проведенной ДД.ММ.ГГГГ установлено, что работы во исполнение требований предписания от ДД.ММ.ГГГГ № не исполнены, выдано аналогичное предписание от ДД.ММ.ГГГГ № о выполнении необходимых работ в срок до ДД.ММ.ГГГГ

Истечения срока выполнения предписания от ДД.ММ.ГГГГ № послужило основанием для проведения № внеплановой выездной проверки его исполнения, в ходе которой установлено, что работы во исполнение требований предписания от ДД.ММ.ГГГГ № управляющей организацией не выполнены.

По результатам проверки составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ №, управляющей организации выдано предписание от ДД.ММ.ГГГГ № о выполнении следующих работ:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «Октябрьское ЖЭУ» на основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ

Неисправности, являющиеся причиной протечек кровли, должны быть устранены в сроки, указанные в приложении № 2 Правил № 170.

Требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда определенные Правилами № 170, являются обязательными для исполнения управляющими организациями.

Кроме того, пункт 7 Постановления № 290 устанавливает перечень работ, выполняемых в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов.

Выданные ООО «Октябрьское ЖЭУ» предписания различаются только сроками исполнения, по сути, они не являются самостоятельными, а только продлевают срок исполнения ранее выданного предписания.

ООО «Октябрьское ЖЭУ» до настоящего времени не предпринимает мер, направленных на выполнение работ по приведению крыши многоквартирного дома <адрес> в надлежащее техническое состояние в срок, определенный в выданных комитетом предписаниях.

Данный факт препятствует осуществлению комитетом возложенных на него законодательством полномочий, влечет за собой нарушение прав законопослушных жильцов дома на благоприятные условия для проживания в указанном доме и может привести к созданию угрозы жизни и здоровью граждан.

Просит суд обязать ООО «Октябрьское ЖЭУ» в 15-дневный срок со дня вступления в законную силу решения суда:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении заявленных требований настаивал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв в которых указал, что ООО «Октябрьское ЖЭУ» обратилось с заявлением в КЖП администрации г.Мурманска о включении работ по капитальному ремонту кровли многоквартирного дома <адрес> в план реализации краткосрочной региональной программы капитального ремонта общего имущества на 2018 год. ООО «Октябрьское ЖЭУ» предпринимаются предупредительные меры по недопущению проникновения влаги через кровлю. В удовлетворении исковых требований просил отказать.

При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело, в отсутствии неявившихся участников процесса, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьёй 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и услуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона по заданию другой стороны в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества (статья 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающих в таком доме.

В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (ред. от 06.05.2011) в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

Согласно пункту 2 Правил № 491 помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе крыши; включаются в состав общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

Пунктами 10, 11, 42 Правил № 491, установлено, что общее имущество Должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Содержание общего имущества включает в себя осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской федерации, текущий и капитальный ремонт.

Управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской федерации и договором.

С целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности, проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов; обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту жилищного фонда Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 были утверждены «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», которые определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда (пункт 1.1. Правил) - далее Правила.

Правила являются обязательными для организаций, занятых обслуживанием жилищного фонда. В названном документе перечислено, что именно должно включаться в содержание и техническое обслуживание дома, а также указаны параметры и условия, которым в целях безопасности людей и сохранности жилого дома в любом случае должны отвечать строительные конструкции этого дома независимо от желания собственников отдельных его помещений и включения ими соответствующих работ и услуг в договор с управляющей компанией.

Согласно пункту 4 Приложения 7 Правил устранение неисправностей кровель относится к работам текущего характера и выполняется подрядной организацией в порядке непредвиденных работ.

Согласно п. 4.6.1.1 Правил № 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода, защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли и инженерного оборудования, воздухообмен и температурно-влажностный режим, препятствующие конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытий, обеспечение проектной высоты вентиляционных устройств, чистоту чердачных помещений и освещенность, исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка, выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки.

Согласно п. 4.6.1.9 Правил № 170 несущие конструкции крыши, Устройства и оборудование, в том числе расположенные на крыше, карниз и водоотводящие элементы крыши, ограждения, гильзы, анкеры, устройства молниезащиты должны быть до ремонта кровельного покрытия приведены в технически исправное состояние.

В соответствии с п. 4.6.3.5 Правил № 170 стальные кровли: необходимо обеспечить отсутствие свищей, пробоин на рядовом покрытии, разжелобках, Желобках и свесах.

Согласно п. 2.5.2. Правил № 170 все конструкции, находящиеся в аварийном состоянии, должны быть обеспечены охранными устройствами, предупреждающими их обрушение.

В силу п. 4.2.1.14 Правил № 170 организации по обслуживанию жилищного фонда при обнаружении трещин, вызвавших повреждение кирпичных стен, панелей (блоков), отклонения стен от вертикали, их выпучивание и просадку на отдельных участках, а также в местах заделки перекрытий, должны организовывать систематическое наблюдение за ними с помощью маяков или др. способом. Если будет установлено, что деформации увеличиваются, следует принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций. Стабилизирующиеся трещины следует заделывать.

Неисправности, являющиеся причиной протечек кровли, должны быть устранены в сроки, указанные в приложении № 2 Правил № 170.

Требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда определенные Правилами № 170, являются обязательными для исполнения управляющими организациями.

Кроме того, пункт 7 Постановления № 290 устанавливает перечень работ, выполняемых в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов.

Согласно части 1 статьи 17 Закона № 294-ФЗ, в случае выявления при проведении проверки нарушений юридическим лицом обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, должностные лица органа муниципального контроля, проводившие проверку, в пределах полномочий, предусмотренных законодательством Российской Федерации, обязаны выдать предписание юридическому лицу об устранении выявленных нарушений с указанием сроков их устранения.

Из пунктов 2.2.6. и 4.6.1.10. Правил следует, что неисправности, являющиеся причиной протечек кровли, относятся к работам аварийного характера и должны быть устранены в течение 1-х суток с момент поступления заявки.

В пункте 2.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного предусмотрено, что плановые осмотры жилых зданий следует проводить: общие, в ходе которых проводится осмотр здания в целом, включая конструкции, инженерное оборудование и внешнее благоустройство; частичные - осмотры, которые предусматривают осмотр отдельных элементов здания или помещений. Общие осмотры должны производиться два раза в год: весной и осенью

Согласно пункту 2.1.2 Правил, общие плановые осмотры, а также внеочередные проводятся соответствующими организациями по обслуживанию жилищного фонда. Частичные плановые осмотры конструктивных элементов и инженерного оборудования проводятся специалистами или представителями специализированных служб, обеспечивающих их техническое обслуживание и ремонт.

В силу пункта 2.1.4 Правил, результаты осмотров должны отражаться в специальных документах по учету технического состояния зданий: журналах, паспортах, актах. В журнале осмотров отражаются выявленные в процессе осмотров (общих, частичных, внеочередных) неисправности и повреждения, а также техническое состояние элементов дома.

Согласно пункту 2.1.5 Правил, организация по обслуживанию жилищного фонда на основании актов осмотров и обследования должна в месячный срок: уточнить объемы работ по текущему ремонту, а также определить неисправности и повреждения, устранение которых требует капитального ремонта.

Согласно п. 4.2.3.1 Правил местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, трещины в штукатурке, выкрашивание раствора из швов облицовки, кирпичной и мелкоблочной кладки, разрушение герметизирующих заделок стыков полносборных зданий, повреждение или износ металлических покрытий на выступающих частях стен, разрушение водосточных труб, мокрые и ржавые пятна, потеки и высолы, общее загрязнение поверхности, разрушение парапетов и т.д. должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития. Как следует из Правил (пункт 4.2.3.2.) с появлением на фасадах зданий отслоений и разрушений облицовочных слоев необходимо: облицовочные плитки и архитектурные детали, потерявшие связь со стеной, немедленно снять; отслоившуюся от поверхности стены штукатурку отбить сразу же после обнаружения отслоения; поврежденные места на фасаде восстановить с заменой всех дефектных архитектурных деталей или их реставрацией.

Невыполнение ремонта кровли и фасада может привести к дальнейшему разрушению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, что нарушает права всех собственников и нанимателей, которые являются потребителями услуг по содержанию и ремонту общего имущества.

При этом, на основании приложения 7 «ВСН 58-88 (р). Ведомственные строительные нормы. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения", утвержденных приказом Госкомархитектуры от 23.11.1988 № 312 «Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения" в перечень основных работ по текущему ремонту кровли входят, в том числе: Усиление элементов деревянной стропильной системы, включая смену отдельных стропильных ног, стоек, подкосов, участков прогонов, лежней, мауэрлатов и обрешетки;

-все виды работ по устранению неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель из штучных материалов (кроме полной замены покрытия), включая узлы примыкания к конструкциям покрытия парапетов, колпаки и зонты над трубами и прочие места проходов через кровлю, стояков, стоек и т.д.

-замена (восстановление) отдельных участков безрулонных кровель.

Судом установлено, что на основании поступивших обращений <данные изъяты> заместителем председателя комитета издан приказ от ДД.ММ.ГГГГ № о проведении в отношении ООО «Октябрьское ЖЭУ» (<данные изъяты>) (далее - управляющая организация) внеплановой выездной проверки по вопросам неудовлетворительного технического состояния кровельного покрытия в районе квартир <адрес>.

В результате обследования установлены следующие нарушения содержания общего имущества:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Провести обследование на предмет залития квартир № не представилось возможным, в связи с отсутствием доступа. О дате и времени проведения проверки, а также о необходимости предоставления доступа в помещения жильцам заблаговременно были уведомлены.

Таким образом, неудовлетворительное состояние общего имущества многоквартирного дома <адрес> подтвердилось.

Данные факты являются нарушением пунктов 4.6.1.1, 4.6.1.2, 4.6.1.9, 4.6.3.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила № 170), пункта 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290.

По результатам проверки составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ №, и выдано предписание от ДД.ММ.ГГГГ № о проведении следующих работ:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Определением комитета от ДД.ММ.ГГГГ № срок исполнения предписания от ДД.ММ.ГГГГ № продлен до ДД.ММ.ГГГГ

Истечения срока выполнения предписания послужило основанием для проведения ДД.ММ.ГГГГ внеплановой выездной проверки его исполнения, в ходе которой установлено, что работы во исполнение требований предписания от ДД.ММ.ГГГГ № управляющей организацией не выполнены.

Управляющей организации повторно ДД.ММ.ГГГГ выдано аналогичное предписание № о выполнении ранее установленных работ к выполнению работ в срок до ДД.ММ.ГГГГ

Определением комитета от ДД.ММ.ГГГГ № срок исполнения

предписания от ДД.ММ.ГГГГ № продлен до ДД.ММ.ГГГГ

Определением комитета от ДД.ММ.ГГГГ № срок исполнения

предписания от ДД.ММ.ГГГГ № продлен до ДД.ММ.ГГГГ

По результатам проверки исполнения указанного предписания №, проведенной ДД.ММ.ГГГГ установлено, что работы во исполнение требований предписания от ДД.ММ.ГГГГ № не исполнены, выдано аналогичное предписание от ДД.ММ.ГГГГ № о выполнении необходимых работ в срок до ДД.ММ.ГГГГ

Истечения срока выполнения предписания от ДД.ММ.ГГГГ № послужило основанием для проведения ДД.ММ.ГГГГ внеплановой выездной проверки его исполнения, в ходе которой установлено, что работы во исполнение требований предписания от ДД.ММ.ГГГГ № управляющей организацией не выполнены.

По результатам проверки составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ №, управляющей организации выдано предписание от ДД.ММ.ГГГГ № о выполнении следующих работ:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «Октябрьское ЖЭУ» на основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 2.1 указанного Договора управляющая организация обязуется осуществлять управление многоквартирным домом, включающее в себя: услуги и работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в Многоквартирном доме, предоставлению коммунальных услуг.

В обязанности управляющей организации входит оказание услуг и выполнение работы по надлежащему санитарно-техническому содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома (п. 3.1.3 Договора управления).

На управляющую организацию возложена обязанность по содержанию и выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Статьи 4, 7 Закона Российской Федерации от 17.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» требуют от исполнителя услуги качественного и безопасного её исполнения, а при возникновении вреда имуществу потребителя в ходе исполнения услуги, возлагают на него обязанность возместить вред в полном объеме.

Договор управления устанавливает обязанность ООО «Октябрьское ЖЭУ» перед жильцами многоквартирного дома обеспечивать предоставление услуг и работ надлежащего качества в соответствии с действующими правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда.

Из представленных в материалы дела комиссионных актов, направленных в адрес ответчика истцом, что до настоящего времени ремонтные работы ответчиком не выполнены.

Объем необходимых работ по производству ремонта кровли дома <адрес> представителем ответчика в судебном заседании не оспорен.

Поскольку судом установлено, что ответчик надлежащим образом своих обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома не исполняет, заявленные требования подлежат удовлетворению.

В связи с вышеизложенным, суд обязывает ООО «Октябрьское ЖЭУ» организовать и обеспечить выполнение работ по текущему ремонту кровли дома <адрес> в объеме работ, указанных истцом.

В соответствии со статьей 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд с учетом интересов сторон полагает разумным установить срок для организации и обеспечения выполнение работ по текущему ремонту кровли дома <адрес> в течение пятнадцати дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой в силу статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, истец был освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по жилищной политике администрации г.Мурманска к обществу с ограниченной ответственностью «Октябрьское ЖЭУ» (ИНН №) об обязании выполнения ремонтных работ – удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Октябрьское ЖЭУ» (ИНН №) в 15-дневный срок со дня вступления в законную силу решения суда:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Октябрьское ЖЭУ» (ИНН №) в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в сумме 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.А. Лабутина