Решение № 2-5115/2025 2-5115/2025~М-4760/2025 М-4760/2025 от 19 октября 2025 г. по делу № 2-5115/2025

КОПИЯ

Дело № 2-5115/2025

УИД №


РЕШЕНИЕ

заочное

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2025 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чистиловой А.А.,

с участием старшего помощника Сергиево-Посадского городского прокурора ФИО19

при секретаре Сметаниной П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО13 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО10 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 является нанимателем трех комнат №,3,4 жилой площадью 43,5 кв.м. в коммунальной муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от 08.12.2016г. и дополнительного соглашения от 18.12.2023г.

Указано, что кроме истца в квартире зарегистрированы: мать – ФИО10, сын – ФИО12, сестра – ФИО11 с несовершеннолетними детьми ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО14 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В 2005 году мать истца ФИО10 добровольно выехала из жилого помещения, в квартире не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, вещей её в квартире нет. Фактически ФИО10 проживает со своим супругом в частном <адрес> по адресу: <адрес>, где имеет долю в праве общей долевой собственности в указанном доме. Также ФИО10 имеет в собственности квартиру по адресу: <адрес>.

Поскольку ФИО2 вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, которая в нем не проживает, истец просит суд:

- признать ФИО10 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета.

Представитель истца по доверенности ФИО18 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам иска, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по адресу, указанному в исковом заявлении. Ответчик не известила суд о наличии уважительных причин для неявки в судебное заседание, не ходатайствовала об отложении рассмотрения дела, либо о рассмотрении дела в её отсутствие. При таких обстоятельствах суд признает причины неявки ответчика в судебное заседание неуважительными.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание положения ст. 113, 233 ГПК РФ; ст. 10 ГК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика ФИО10, надлежащим образом извещенной о дате, месте и времени рассмотрения дела и, соответственно, добровольно отказавшейся от реализации своего права на непосредственное участие в судебном заседании.

Представитель третьего лица Администрации Сергиево – Посадского городского округа <адрес>, Отдела по вопросам миграции УМВД России по Сергиево – Посадскому городскому округа и третье лицо ФИО12 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Заслушав доводы представителя истца, опросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение старшего помощника прокурора в порядке статьи 45 ГПК РФ, полагавшей, что заявление подлежит удовлетворению, суд приходит к выводу об обоснованности требований ФИО2 по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения, состоящего из трех комнат в коммунальной квартире общей площадью 61,8 кв.м., в том числе жилой площадью 43,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, Сергиево – Посадский муниципальный район, г/п Краснозаводск, <адрес> на основании Договора социального найма жилого помещения № от 08.12.2016г. Указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: отец – ФИО3, мать – ФИО4, сестра – ФИО5, племянница – ФИО6, сын – ФИО7, племянник – ФИО8, племянник – ФИО9 (л.д.18-23).

К Договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № заключено дополнительное соглашение от 18.12.2023г., из которого следует, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: мать – ФИО4, сын – ФИО7, сестра – ФИО5, племянник – ФИО8, племянник – ФИО9 (л.д.24-25).

Согласно выписке из домовой книги на <адрес> по адресу: <адрес>, Сергиево – Посадский муниципальный район, г/п Краснозаводск, <адрес>, в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.15-16).

Истцом указано, что в 2005 году мать истца ФИО10 добровольно выехала из жилого помещения, в квартире не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, вещей её в квартире нет. Фактически она проживает со своим супругом в частном <адрес> по адресу: <адрес>, где имеет долю в праве общей долевой собственности в указанном доме. Также ФИО10 имеет в собственности квартиру по адресу: <адрес>.

Право собственности на указанные объекты недвижимости подтверждается представленной выпиской из ЕГРН в отношении ФИО10

Опрошенный в заседании свидетель ФИО15 пояснила суду, что она с 1978 года проживает по адресу: <адрес>. В <адрес> проживает ФИО2 со своей супругой и детьми. ФИО10 видела давно, последний раз 20 лет назад. ФИО10 со своим сыном не общается. Ей препятствий в пользовании жилым помещение никто не чинит.

Свидетель ФИО16 пояснил суду, что он с 1989 года проживает по адресу: <адрес>. В <адрес> проживает ФИО2 со своей супругой и детьми и он несет расходы по содержанию квартиры. ФИО10 видел давно. Она со своим сыном не общается. Ей препятствий в пользовании жилым помещение никто не чинит.

Суд принимает показания свидетелей, поскольку они последовательны, логичны, согласуются между собой и с материалами дела, оснований не доверять им у суда не имеется.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии со ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим кодексом.

В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч.2 ст.69 ЖК РФ).

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Из положений ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжении тем самым договора социального найма (п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ").

Статьей 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Статьями 6, 7 данного Закона установлен порядок регистрации и снятия с регистрационного учета гражданина в случае изменения его места жительства, согласно которым снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения его места жительства или признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО10 утратила право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Суд считает, что с момента вступления в законную силу настоящего решения суда она подлежит снятию с регистрационного учёта по указанному адресу.

На основании изложенного требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 195-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО10 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 20 октября 2025 года.

Судья подпись А.А. Чистилова