Решение № 2-2735/2018 2-2735/2018~М-2404/2018 М-2404/2018 от 27 ноября 2018 г. по делу № 2-2735/2018

Дело 2-2735\2018год


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 ноября 2018года г. Клин, Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Кореневой Н.Ф.,

при секретаре Колмаковой Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Клин, 3-е лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером /номер/, общей площадью 1596кв.м. кв.м., земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/, дата присвоения кадастрового номера 03.06.2000года, что подтверждено выпиской из ЕГРН от 01.2018года.

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Клин, об исправлении реестровой ошибки, ссылаясь на то, что, в ходе кадастровых работ в отношении земельного участка истицы, расположенного по адресу: /адрес/, с кадастровым номером /номер/, кадастровым инженером было выявлено несоответствие в расположении границ данного земельного участка, cведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, фактическому землепользованию. Споры по границам со смежными землепользователями отсутствуют. Реестровая ошибка затрагивает интересы земель неразграниченной государственной собственности. Кадастровым инженером произведен обмер и перерасчет характерных точек границ земельного участка истицы. Площадь и конфигурация не изменятся. Права и интересы иных лиц не нарушаются. Выявленное несоответствие заключается в следующем:

- по сведениям ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером /номер/, смещены относительно фактического расположения. Выявленное несоответствие является реестровой ошибкой, содержащейся в сведениях ЕГРН в части координат поворотных точек границ земельного участка истицы с кадастровым номером /номер/. В результате исправления реестровой ошибки в отношении земельного участка, принадлежащего истице, с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, исправленные границы будут соответствовать фактическому пользованию.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 поддержал иск, по изложенным в нём основаниям.

Администрация городского округа Клин своего представителя в суд не направила, возражений по иску не поступило.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Московской области – в судебное заседание не явился, уведомлен, от представителя Управления Росреестра ФИО4 поступило ходатайство от 16.11.2018года о рассмотрении дела в их отсутствие, разрешение спора оставили на усмотрение суда.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 61 ч. 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015, техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

По ч. 3 той же Статьи Закона, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером /номер/, общей площадью 1596кв.м. кв.м., земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/, дата присвоения кадастрового номера 03.06.2000года, что подтверждено выпиской из ЕГРН от 01.2018года (л.д.8-10).

По заключению кадастрового инженера ФИО5 в ходе кадастровых работ в отношении земельного участка расположенного по адресу: /адрес/, с кадастровым номером /номер/, принадлежащего ФИО1 право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН /номер/ от 01.2018года, выявлено несоответствия в расположении границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, сведения о котором содержатся в едином государственном реестре недвижимости, фактическому расположению, в части координат поворотных точек границ данного земельного участка Выявленное несоответствие заключается в следующем: по сведениям ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером /номер/, смещены относительно фактического расположения. Выявленное несоответствие является реестровой ошибкой, содержащейся в сведениях ЕГРН, в части координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/. В результате исправления реестровой ошибки в отношении земельного участка, принадлежащего истице, с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, исправленные границы будут соответствовать фактическому пользованию. Площадь и конфигурация не изменятся. Права и интересы иных лиц не нарушаются.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу, что иск подтверждён письменными доказательствами, основанными на законе, а потому подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка с кадастровым номером /номер/, общей площадью 1596кв.м. кв.м., земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности ФИО1, исключив указанные сведения из ЕГРН.

Признать правильными характерные точки границ (координаты) земельного участка с кадастровым номером /номер/, общей площадью 1596кв.м. кв.м., земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности ФИО1, в соответствии с межевым планом кадастрового инженера ФИО5, квалификационный аттестат /номер/ (ООО «Служба землеустройства») от 26.01.2018года:

имя

точки

Х,м

Y,м

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в сведения единого государственного реестра недвижимости, в части описания характерных точек границ (координат) объектов недвижимости - земельного участка с кадастровым номером /номер/, а также для внесения в единый государственный реестре недвижимости сведений о характерных точках границ (координат) объектов недвижимости - земельного участка с кадастровым номером /номер/.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда составлено /дата/

Судья Коренева Н.Ф.