Решение № 2-339/2018 2-339/2018~М-294/2018 М-294/2018 от 25 июля 2018 г. по делу № 2-339/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2018 года пос. Заокский Тульской области

Заокский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Шатверова А.С.,

при секретаре Ким В.В.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-339/2018 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании результатов межевания недействительными, об исключении сведений о местоположении границ указанного земельного участка, и о регистрации права собственности на образуемый земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании результатов межевания земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> недействительными, об исключении сведений о местоположении границ указанного земельного участка, и обязании ФИО3 зарегистрировать право собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>.

В обосновании своих исковых требований указал, что <данные изъяты> он приобрел в собственность земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 150,8 кв.м., расположенные по адресу: <данные изъяты><данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> В <данные изъяты> году он решил уточнить границы и площадь своего земельного участка. При замере земельного участка выяснилось, что границы смежного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> принадлежащего ответчику ФИО3, пересекают границы его земельного участка. Границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> оформлены неправильно, а именно с реестровой ошибкой в их местоположении. Межевание земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, осуществлялось в 2013-2014 году, не учитывая уже закрепленные границы земельного участка на местности – забор. В результате неправильного оформления границ земельного участка ФИО3 произошло наложение юридических границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> на часть его земельного участка, площадь наложения составила 274 кв.м. ФИО3 осуществил перераспределение земельного участка с землями, находящимися в ведении администрации муниципального образования <данные изъяты><данные изъяты>. В результате этого перераспределения в государственном кадастре недвижимости образовался земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>. Ответчик ФИО3 не желает регистрировать право собственности на образуемый земельный участок. В настоящее время он не может уточнить границы и площадь своего земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> ввиду указанного пересечения границ со смежным исходным земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>. Исключение сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости о местоположении границ смежного земельного участка, а также государственная регистрация права собственности на образуемый земельный участок позволит ему уточнить границы и площадь земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности.

Просил признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <данные изъяты><данные изъяты>, <данные изъяты>, недействительными, исключить сведения о местоположении границ указанного земельного участка. Обязать ФИО3 зарегистрировать право собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты><данные изъяты>, <данные изъяты>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, предоставил в суд заявление в котором просил рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие.

Представитель истца по доверенности по доверенности ФИО2 судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, просила их удовлетворить, представила заявление в котором просила удовлетворить исковые требования истца ФИО1 Пояснила, что результаты межевания земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> не верны, поэтому они подлежат признанию недействительными. Истец ФИО3 согласен зарегистрировать право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, учитывая представленные ходатайства, мнение представителей истца и ответчика, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснение представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 3 500 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, село Покровское, <данные изъяты>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <данные изъяты> года сделана запись регистрации <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> от <данные изъяты><данные изъяты> и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от <данные изъяты>-<данные изъяты>.

Собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 600 +/- 9 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты><данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> является ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <данные изъяты> года сделана запись регистрации <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от <данные изъяты>.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от <данные изъяты><данные изъяты>, сведения о собственники земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> +/- 9 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты><данные изъяты>, <данные изъяты>, отсутствуют.

В соответствии с соглашением <данные изъяты> заключенного между администрацией муниципального образования <данные изъяты> и ФИО3, стороны осуществили перераспределение земель, находящихся в государственной неразграниченной собственности, и земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, находящегося в частой собственности ФИО3 В результате перераспределения образован земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> В результате перераспределения ФИО3 утратил право собственности на исходный участок и приобрел право собственности на образуемый участок.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ в случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 2 п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик ФИО3 реализовал право, предоставленное ст. 39 ГПК РФ, признав исковые требования. Письменное заявление ответчика о признании исковых требований приобщены к материалам настоящего дела. Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны. Признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, следовательно, может быть принято судом.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, оценив их относимость, допустимость и достоверность в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к ФИО3 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании результатов межевания недействительными, об исключении сведений о местоположении границ указанного земельного участка, и о регистрации права собственности на образуемый земельный участок, удовлетворить.

Признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты><данные изъяты>, <данные изъяты> недействительными и исключить сведения о местоположении границ указанного земельного участка из Единого государственного реестра недвижимости.

Обязать ФИО3 зарегистрировать право собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Заокский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 30 июля 2018 года.

Председательствующий А.С. Шатверов