СудАкт в соцсетях

Решение № 2-303/2021 2-303/2021~М-275/2021 М-275/2021 от 18 июля 2021 г. по делу № 2-303/2021

Холмогорский районный суд (Архангельская область) - Гражданские и административные

Дело (УИД) № 29RS0026-01-2021-000928-45

Производство № 2-303/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Холмогоры 19 июля 2021 г.

Холмогорский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Коржиной Н.В.,

при секретаре Пестовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Холмогоры гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование доводов истец указывает на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: Архангельская область, <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в указанной квартире свою дочь ФИО2 Ответчик попыток вселиться в жилое помещение не предпринимала, платежи за жилое помещение и коммунальные услуги оплачивает только истец, на предложение нести расходы по квартире ответчик не отвечает, заинтересованности в фактическом пользовании жилым помещением не имеет, препятствий во вселении в жилое помещение истец ей не оказывает, фактическая возможность проживания в жилом помещении имеется, совместное хозяйство не ведется, вещей ответчика в жилом помещении нет, общаться не желает. ФИО2 фактически с 2017 года проживает со своим мужем и ребенком в его квартире в <адрес>. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть исковое заявление в своё отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заказное письмо, направленное по адресу регистрации и фактическому проживанию ответчиком не получено, согласно адресной справке ОМВД России по Холмогорскому району ФИО2 зарегистрирована по адресу: Архангельская область, <адрес>,но фактически не проживает длительное время.

В соответствие со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании пункта 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещении право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечивать себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ истец по договору дарения приняла квартиру, расположенную по адресу: Архангельская область, <адрес> (л.д.9).

Согласно свидетельству о рождении ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится дочерью ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО6 зарегистрирован брак (запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, Северодвинский территориальный отдел агентства ЗАГС Архангельской области).

Согласно поквартирной карточке администрации МО СП «Холмогорское» и адресной справки ОМВД России по Холмогорскому району ФИО2 зарегистрирована по адресу: Архангельская область, <адрес> (л.д.8).

На момент рассмотрения дела ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, продолжает быть зарегистрированным в данном жилом помещении, но фактически длительное время не проживает в указанном жилом помещении.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО2 попыток вселиться в жилое помещение не предпринимает, платежи за жилое помещение и коммунальные услуги оплачивает только истец, заинтересованности в фактическом пользовании жилым помещением не имеет, препятствий во вселении в жилое помещение истец ей не оказывает, фактическая возможность проживания в жилом помещении имеется, совместное хозяйство не ведется, вещей ответчика в жилом помещении нет, общаться не желает. ФИО2 фактически с 2017 года проживает со своим мужем в его квартире в <адрес>.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Возражений и доказательств в их обоснование, относительно заявленных требований, ответчиком суду не представлено.

Оценивая в совокупности, представленные по делу доказательства, суд делает вывод о том, что выезд ответчика из жилого помещения носит постоянный характер, о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе, в одностороннем порядке, от прав и обязанностей по договору социального найма.

Судом установлено, что ФИО2 по месту регистрации не проживает длительное время. Оценивая в совокупности, представленные по делу доказательства, суд делает вывод о том, что ответчик, утратил право пользования жилым помещением, основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют.

С учетом изложенного, исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Признание судом ответчика, утратившим право пользования жилым помещением, является самостоятельным основанием для его снятия с регистрационного учета.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца понесенные судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска госпошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Архангельская область, <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 300 (триста) рублей в счет возврата расходов по оплате государственной пошлины.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Архангельская область, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Холмогорский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Коржина

Мотивированное решение составлено 19 июля 2021 г.