Решение № 2-1704/2023 2-1704/2023~М-1596/2023 М-1596/2023 от 12 ноября 2023 г. по делу № 2-1704/2023

Дело № 2-1704/2023

УИД 26RS0014-01-2023-003474-37


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2023 года г.Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Гужова В.В.,

при секретаре судебного заседания Ермоленко А.С.,

с участием: представителя ответчиков, назначенного в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Шаиновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указала, что в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными ответчики, которые после регистрации в жилое помещение не вселялись и там не проживали.

В настоящее время место жительства ответчиков неизвестно.

Между тем их регистрация по указанному месту жительства препятствует истцу реализовать свое право собственника по распоряжению данным имуществом.

Ссылаясь на ст.304 ГК РФ, что собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, истец просила: признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явилась по неизвестной суду причине.

Ответчики, в судебное заседание не явились, их интересы представляет адвокат Шаинова Е.В., назначенная в соответствии со ст.50 ГПК РФ, которая возражала против удовлетворения иска.

Представитель Отдела МВД России по ИГО СК в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя ответчиков, изучив материалы дела, оценив все имеющиеся в деле доказательства, пришел к следующим выводам:

в соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики по делу в данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 - ДД.ММ.ГГГГ, однако в жилое помещение не вселялись, в нем не проживали, что подтверждается актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ составленным соседями и заверенным территориальном управлением <адрес> АИГО СК.

По мнению истца, поскольку ответчики в данное помещение не вселялись и не проживали в нем, то не приобрели право пользования указанным жилым помещением.

Оставаясь зарегистрированными в жилом помещении, принадлежащем истцу, ответчики нарушают его права на распоряжение данным имуществом по своему усмотрению.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец, являясь собственником спорного жилого помещения, вправе требовать признания ответчиков, не являющихся членами ее семьи, не приобретшими право пользования жилым помещением, которые самостоятельного права на спорное имущество не приобрели и соглашений с его собственником о праве пользования не заключали.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступивших в законную силу решения суда о выселении и признания утратившим право пользования жилым помещением.

Признание ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.304ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда служит основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в <адрес>вой суд, через Изобильненский районный суд

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.В.Гужов