Решение № 2-1187/2023 2-185/2024 2-185/2024(2-1187/2023;)~М-1220/2023 М-1220/2023 от 11 февраля 2024 г. по делу № 2-1187/2023

дело № 2-185/2024 (2-1187/2023;) УИД 23RS0046-01-2023-001441-53


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Славянск-на-Кубани 12 февраля 2024 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Тараненко И.С.,

при ведении протокола секретарём судебного заседания Кравец М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации сельского поселения Голубая Нива муниципального образования Славянский район о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости с кадастровым номером 23:27:0304001:10332,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Голубая Нива Славянского района обратилась в Славянский районный суд Краснодарского края с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером 23:27:0304001:10332.

В обоснование заявленных требований заявитель указывает на то, что <...> недвижимое имущество - кадастровый <...>; наименование: Квартира-2; площадь 35,4 кв.метров; Номер, тип этажа, на котором расположено помещение: Этаж<...>; кадастровая стоимость, 394944,35 рублей; расположенное по адресу: <...>, сельское поселение Голубая Нива, <...>, принято межмуниципальным отделом по Калининскому, Красноармейскому и <...>м Управления Росреестра по <...> на учет как бесхозяйное, в связи с чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись. Согласно писем МТУ Росимущества в <...> и <...>, департамента имущественных отношений <...>, ГБУКК «Краевая техническая инвентаризация-краевое БТИ», управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования <...> Сооружение в реестрах государственного и муниципального имущества не числится. В настоящее время фактически объектом недвижимого имущества владеет сельское поселение Голубая <...>. Просит признать за сельским поселением Голубая <...> право муниципальной собственности на недвижимое имущество - кадастровый <...>; наименование: Квартира-2; площадь 35,4 кв.метров; Номер, тип этажа, на котором расположено помещение: Этаж<...>; кадастровая стоимость, 394944,35 рублей; расположенное по адресу: <...>, сельское поселение Голубая Нива, <...>; разъяснить, что решение суда является основанием для государственной регистрации права на объект недвижимого имущества

Стороны, уведомленные о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.

Представитель заявителя администрации сельского поселения Голубая Нива МО <...> ФИО1, представитель Росреестра ФИО2, представитель администрации МО <...> ФИО3 просили рассмотреть дело в их отсутствие, никто не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Определением <...> в качестве заинтересованных лиц привлечены МТУ Росимущество в <...> и <...>, Департамент имущественных отношений <...>.

Представители указанных заинтересованных лиц в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.

От представителя Департамента имущественных отношений <...> ФИО4 поступил отзыв на заявление администрация сельского поселения Голубая Нива муниципального образования <...>, в котором он просил рассмотреть заявление в его отсутствие, возражений против удовлетворения заявленных требований не высказал.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с частью 2 статьи 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с п. 1.10 Положения о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью сельского поселения Голубая <...> утвержденного решением пятьдесят девятой сессии Совета сельского поселения Голубая <...> (третьего созыва) от <...><...> «Об утверждении Положения о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью сельского поселения Голубая <...>» (с внесенными изменениями: решением от <...><...>, решением от <...><...>, решением от <...><...>, решением от <...><...>) действия по включению бесхозяйного имущества в состав муниципальной собственности сельского поселения Голубая <...> осуществляет администрация сельского поселения Голубая <...>.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

Согласно ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 5 ст. 1 Федерального закона от <...><...>- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Из выписки ЕГРН следует, что недвижимое имущество с кадастровым номером: 23:27:0304001:10332, наименование: Квартира-2; площадь 35,4 кв.метров; Номер, тип этажа, на котором расположено помещение: Этаж<...>; кадастровая стоимость, 394944,35 рублей; расположенное по адресу: <...>, сельское поселение Голубая Нива, <...>, принято на учёт как бесхозяйный объект недвижимости <...>.

Согласно информации УМИЗО администрации муниципального образования <...><...> от <...>, квартира, расположенная по адресу: <...>, сельское поселение Голубая Нива, <...>, не является муниципальной собственностью муниципального образования <...> и в реестре муниципальной собственности не числится.

В соответствии с письмом Департамента имущественных отношений <...> от <...><...>, сведения в установленном порядке в реестр государственной собственности не представлялись.

Согласно предоставленной информации из Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <...> и <...><...> от <...>, сведения о запрашиваемом объекте недвижимости отсутствуют.

Согласно сведениям, предоставленным ГБУКК «Краевая техническая инвентаризация-краевое БТИ» <...>/Г3-34587 от <...> сведениями о зарегистрированных правах на объект недвижимости отдел не располагает.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что заявление обосновано, подтверждается представленными документами и при таких обстоятельствах считает возможным признать право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества, поскольку объект длительное время состоит на учёте как бесхозяйный, в течение всего периода с момента постановки объекта на учет, как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.

В соответствии с положениями ст. 333.36 НК РФ заявитель от уплаты госпошлины освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации сельского поселения Голубая Нива Славянского Района о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости с кадастровым номером 23:27:0304001:10332 - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за сельским поселением Голубая <...> на недвижимое имущество - кадастровый <...>; наименование: Квартира-2; площадь 35,4 кв.метров; Номер, тип этажа, на котором расположено помещение: Этаж<...>; кадастровая стоимость, 394944,35 рублей; расположенное по адресу: <...>, сельское поселение Голубая Нива, <...>.

Настоящее решение является основанием для регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> права собственности на недвижимое имущество - кадастровый <...>; наименование: Квартира-2; площадь 35,4 кв.метров; Номер, тип этажа, на котором расположено помещение: Этаж<...>; кадастровая стоимость, 394944,35 рублей; расположенное по адресу: <...>, сельское поселение Голубая Нива, <...>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <...>вого суда через Славянский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Разъяснить сторонам, что представителями в вышестоящем суде могут выступать адвокаты и иные оказывающие юридическую помощь лица, имеющие высшее юридическое образование либо ученую степень по юридической специальности.

Решение в окончательной форме вынесено 19 февраля 2024 года.

Судья п/п

Копия верна: согласовано судья Тараненко И.С.