Решение № 2-761/2018 2-761/2018 ~ М-482/2018 М-482/2018 от 6 июня 2018 г. по делу № 2-761/2018

Дело № 2-761/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2018 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Калиновской В.М., при секретаре Новоселовой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к УМС администрации г. Переславль-Залесский, администрации г. Переславль-Залесский, ФИО2 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Переславский районный суд с иском к ответчикам, просит признать право собственности на квартиру по адресу: <адрес скрыт>.

Требование мотивировано тем, что ФИО2, с учетом истца был заключен договор социального найма на спорную квартиру. Стороны приняли решение о приватизации спорной квартиры на имя истца. В приватизации было отказано, поскольку в сведениях о регистрации имеется пропуск. Вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель по доверенности ФИО3 требования поддержали, пояснили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Истец дополнительно пояснил, что выписался, потом приболел, потом Новый год, поэтому сразу не прописался. Есть дом в <адрес скрыт>. Строил дом с 1993 года. В 2002-2003 году в доме можно было жить только летом, отсутствовала крыша. Пользовались домом только летом, как дачей.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании в удовлетворении требований не возражала, заявила об отказе в приватизации спорной квартиры. Последствия отказа судом разъяснены и понятны, что отражено в протоколе судебного заседания. Подтверждала пояснения истца.

Представитель ответчика Администрации г. Переславля-Залесского в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, в удовлетворении требований не возражал.

Представитель ответчика УМС Администрации г. Переславля-Залесского в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, причины неявки суду не известны.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что спорная квартира предоставлена ФИО2 и членам ее семьи (ФИО1). <дата скрыта> между МКУ «Многофункциональный центр развития города Переславля-Залесского» и ФИО2, с учетом членов семьи ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения, согласно акту передачи жилое помещение передано нанимателю (л.д. 13-14).

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы истец с <дата скрыта>, ФИО2 с <дата скрыта> (л.д.15). В период с <дата скрыта> по <дата скрыта> ФИО1 был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес скрыт> (л.д.9). Свое право на приватизацию на территории ФИО4 не использовал (справка).

Спорное жилое помещение внесено в реестре муниципальной собственности администрации г. Переславля-Залесского (л.д.20).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии п. 5 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N8(ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Истец указывает, что в период с 01 октября 2003 года по 20.01.2004 года проживал в спорной квартире без регистрации.

В подтверждении данных обстоятельств ссылался на показания свидетелей.

Свидетель "К.А.В." в судебном заседании показала, что знакома со сторонами с 2001-2002 года. Свидетель работает в кафе, в которое приходил истец. Сначала истец жил в <адрес скрыт>, потом стал жить на <адрес скрыт> Говорил, что нашел женщину. Стороны свидетель видит. Дополнительно работает почтальоном. Через свидетеля истец вызывал такси, адрес был всегда один, <адрес скрыт>.

Свидетель "Г.А.Б." в судебном заседании показал, что знаком с истцом с 2000-2002 года. Истец стал проживать на <адрес скрыт>, стали соседями. Стороны строили дом в <адрес скрыт>, иногда находились на строительстве дома. В квартире на <адрес скрыт> была своя комната, в которой жили.

Учитывая, что в судебном заседании пояснениями сторон, показаниями свидетелей, был установлен факт проживания истца в период с 01 октября 2003 года по 20.01.2004 года в спорной квартире, обстоятельство, что истец своего права на приватизацию не использовал, истец вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.ст. 17, 28 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для регистрации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес скрыт>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья: Калиновская В.М.