Решение № 2-788/2019 2-788/2019~М-551/2019 М-551/2019 от 4 июня 2019 г. по делу № 2-788/2019

Дело № 2-788/2019

УИД 33RS0006-01-2019-000685-53


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

4 июня 2019 года

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Константиновой Н.В.,

при секретаре Осиповой О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Вязники гражданское дело по иску администрации муниципального образования <адрес> к ФИО2, ФИО2 о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием <адрес> на невостребованную земельную долю на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, принадлежавшую ФИО1,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования «<адрес>» <адрес> (далее – МО «<адрес>») обратилась в суд с иском с учетом уточнения заявленных требований к ФИО2, ФИО2, просит признать за муниципальным образованием право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № расположенном на землях бывшего ТОО «Станковское» <адрес> принадлежавшую умершей ФИО1.

В обоснование иска указано, что постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земли в собственность, бессрочное (постоянное) пользование и аренду сельскохозяйственным предприятиям и выдаче им документов, удостоверяющих право на землю», за ТОО «Станковское» <адрес> в коллективно-долевую собственность были закреплены сельскохозяйственные угодья. Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств членам-пайщикам ТОО «Станковское» был утвержден список членов ТОО «Станковское», пенсионеров этого хозяйства и работников социальной сферы, наделенных земельными долями, с определением размера доли каждого собственника 4,25 га. В этом списке в числе пайщиков, которым предоставлен земельный участок на праве общей долевой собственности, значится и ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, которая не передала указанную земельную долю в аренду и не распорядилась ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Свое право собственности на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» она не зарегистрировала, земельный участок не выделила, его границы не установлены. Земельный участок с кадастровым номером №, находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории МО «<адрес>». Наследники умершей, никаких действий с земельной долей умершего собственника земельной доли ФИО1, с момента ее смерти до настоящего времени не производили, что ставит под угрозу сохранность земель и их охрану.

Администрацией МО «<адрес>» сформирован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. В данный список включен и умершая ФИО1, которой принадлежит одна невостребованная земельная доля общей площадью 4,25 га. Процедура утверждения списка невостребованных земельных долей соблюдена. Возражений об исключении этой земельной доли из указанного списка не поступало.

В судебное заседание представитель истца администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> по доверенности ФИО3 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО2, в судебном заседании не возражали против удовлетворения предъявленных требований, пояснили, что спорную земельную долю получившую в наследство они не выделяли, не обрабатывали, налоги за нее не платили.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГг. № 101-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за ТОО «Станковское» в коллективную долевую собственность были закреплены сельскохозяйственные угодья.

Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств членам-пайщикам ТОО «Станковское» утвержден список членов товарищества - собственников долей с определением размера доли каждого собственника 4,25 га.

В представленных истцом списках значится и ФИО1, которой было выдано свидетельство серии № № - регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на земельную долю общей площадью 4,25 га на земельном участке ТОО «Станковское».

В последующем ТОО «Станковское» было реорганизовано в СПК «Станковское». В паевой фонд СПК «Станковское» данная доля не вносилась.

Как следует из описания границ, земельный участок с кадастровым номером № находится в границах муниципального образования «<адрес>», расположенный на землях бывшего СПК «Станковское»

Как следует из сообщения отдела ЗАГС администрации муниципального образования <адрес>, ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщения нотариуса Вязниковского нотариального округа ФИО4 наследником к имуществу умершей ФИО1 являются ее дети ФИО2 и ФИО2, которым нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство в том числе на спорную долю земельного участка.

В силу положений ст. ст. 1110, 1112, 1113, 1152 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 77 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Наследство открылось в день смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, - до рассмотрения настоящего дела по существу, соответственно ФИО2 и ФИО2, приняли наследство в виде спорной земельной доли, принадлежащей ФИО1.

Между тем ни прежний собственник спорной земельной доли, ни наследники, никаких действий по распоряжению данной земельной долей не предпринимали, не передали принадлежащую им на праве собственности земельную долю в аренду, не предприняли каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на спорную земельную долю и не распорядились ею иным образом.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества следует, что сведения о праве умершей ФИО1, а также ее наследников ФИО2, ФИО2 на спорный земельный участок отсутствуют.

Администрацией МО «<адрес>» соблюдена процедура формирования списка невостребованных земельных долей, что подтверждается представленными в материалы дела объявлениями, протоколом собрания, сведениями об опубликовании списка долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Список невостребованных долей участников долевой собственности, состоящий из 132 невостребованных земельных долей общей площадью 539,88 га утвержден ДД.ММ.ГГГГ постановлением № администрации МО «<адрес>» <адрес>.

Таким образом, в соответствии с пунктом 7 статьи 12.1 Закона с названной выше даты земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Согласно пункту 8 статьи 12.1 Закона орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

В силу статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статья 129 ГК РФ предусматривает, что объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. При этом земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно статье 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с положениями гражданского законодательства собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и именно наследник обязан осуществить активные действия по принятию и защите открывшегося наследства. Такие действия могли быть совершены как самим наследником, так и уполномоченным им лицом. Между тем, указанные действия ответчиками ФИО2 не производились, что свидетельствуют о невостребованности спорной земельной доли, в связи с чем, исковое заявление администрации МО «<адрес>» <адрес> к ответчикам ФИО2, ФИО2 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю в размере 4,25 га, ранее принадлежавшую ей на основании свидетельства серии № № - регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на землях бывшего ТОО «Станковское», признанную невостребованной постановлением администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «<адрес>» <адрес> на невостребованную земельную долю в размере 4,25 га, принадлежавшую ранее на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства серии № № - регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на землях бывшего ТОО «Станковское», признанную невостребованной постановлением администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.В. Константинова