Решение № 2-999/2021 2-999/2021~М-908/2021 М-908/2021 от 29 июля 2021 г. по делу № 2-999/2021

№ 2-999/2021

УИД 35RS0009-01-2021-001370-52


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2021 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Скамьиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Вологодского муниципального района, администрации Майского сельского поселения Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что решением администрации Рабоче-Крестьянского сельского совета Вологодского района № от ДД.ММ.ГГГГ ей предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,09 га, расположенный по адресу: <адрес>. При этом, свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ в нарушение действовавшего на момент его выдачи порядка подписано землеустроителем сельсовета, что препятствует регистрации права собственности.

Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 900 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представители ответчиков администрации Вологодского муниципального района, администрации Майского сельского поселения Вологодского муниципального района, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в т.ч. путем признания права.

Статья 8 ГК РФ предусматривает основания, по которым могут возникать права на земельные участки: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст. 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В силу ст. 69 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Из материалов дела усматривается, что в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 решением администрации Рабоче-Крестьянского сельского совета Вологодского района № от ДД.ММ.ГГГГ для садоводства и огородничества предоставлен в собственность земельный участок площадью 900 кв.м. в <адрес>, который поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

Вместе с тем, свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ подписано землеустроителем сельсовета, что противоречит действовавшему порядку выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденному Роскомземом 20.05.1992 в соответствии с п. 6 Указа Президента РФ от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», согласно которому свидетельство должно быть подписано главой администрации сельсовета.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

При таких обстоятельствах и с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика, а также того, что с 1992 года истец пользуется земельным участком, в течение всего периода владения земельным участком никто не оспаривал право владения и пользования указанным имуществом, претензий не предъявлял, на сегодняшний день других заинтересованных лиц и собственников земельного участка не установлено, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить, поскольку других возможностей оформить право собственности на земельный участок, кроме как путем обращения в суд, она не имеет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 8 ГК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием – для садоводства и огородничества.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: И.Б. Лукьянова

Изготовлено: 06.08.2021.