Решение № 2-2195/2023 2-749/2024 2-749/2024(2-2195/2023;)~М-1746/2023 М-1746/2023 от 19 марта 2024 г. по делу № 2-2195/2023

Дело № 2-749/2024

УИД 47RS0003-01-2023-002442-87


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волхов 20 марта 2024 года

Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Максимовой Т.В.,

при секретаре Гладких Е.Д.,

с участием помощника Волховского городского прокурора Ивановой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Селивановское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

администрация МО Селивановское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области обратилась в Волховский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, муниципальной квартирой площадью 49, 6 кв.м, расположенной по адресу: ******, указав, что данная квартира предоставлена ФИО2 на основании ордера серия № ****** от 26.08.1981 с учетом членов его семьи. 13.03.2020 с ФИО2 заключен договор социального найма № ******. В настоящее время в квартире зарегистрированы ФИО2, его супруга ФИО3, сын ФИО4 и ответчик ФИО1 Ответчик является дочерью ФИО4, в несовершеннолетнем возрасте была зарегистрирована в квартире по месту регистрации её отца, в квартире никогда не проживала. Супруги Х-вы препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинили, при этом попыток вселения в жилое помещение ФИО1 не предпринимала, её личных вещей в квартире не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет. Ответчик не является членом семьи ФИО2, общего хозяйства стороны не ведут. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер. На основании изложенного, истец – собственник жилого помещения, просил признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением.

Представитель истца администрации МО Селивановское сельское поселение, действующий на основании доверенности, ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании в удовлетворении требований просила отказать, пояснив, что не имеет иного жилого помещения где могла бы зарегистрироваться. Вместе с тем, работает и проживает в ******, в спорное жилое помещение никогда не вселялась и не проживала, признала, что с момента достижения совершеннолетия коммунальные услуги не оплачивала, доказательств, что её отсутствие в жилом помещении носит временный и вынужденный характер, а также, что ей чинились препятствия во вселении и пользовании спорным жилым помещением не представила.

Третьи лица не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2 и ФИО3 против удовлетворения исковых требований не возражали, пояснив, что ответчик приходится им внучкой, с которой они не поддерживают отношения и которая не является членом их семьи. Ответчик зарегистрирована в спорной квартире с 20.01.2004 по месту регистрации её отца – их сына ФИО4, при этом в квартиру никогда не вселялась и не проживала по спорному адресу, обязанностей по содержанию жилого помещения не несет.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен в порядке ст. 113 ГПК РФ.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца ФИО5, ответчика ФИО1, третьих лиц ФИО2, ФИО3 заключение участвующего в деле прокурора Ивановой Ю.А., полагавшей требования истца подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из материалов дела и установлено судом, жилое помещение по адресу: ******, является муниципальной собственностью муниципального образования «Селивановское сельское поселение» Волховского муниципального района Ленинградской области, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности.

Согласно справке формы №9 о регистрации граждан, в указанной квартире зарегистрированы: с ****** наниматель ФИО2, его супруга ФИО3, их сын ФИО4, с ****** ответчик - внучка ФИО1, ****** г.р.

Спорная квартира предоставлена ФИО2 на основании ордера серия № ****** от 26.08.1981 с учетом членов его семьи. 13.03.2020 с ФИО2 заключен договор социального найма № ******.

22.11.2023 ФИО2 обратился в администрацию МО Селивановское сельское поселение с заявлением о снятии с регистрации ФИО1, так как, она не проживает квартире с даты регистрации, квартирой не пользуется, коммунальные услуги не оплачивает.

Администрация, являясь правообладателем данного жилого помещения, обратилась в суд с требованиями о признании ФИО1 утратившей право пользования.

Учитывая, что ФИО1 в квартиру никогда не вселялась и в квартире не проживала, после достижения совершеннолетия продолжает проживать отдельно в ином жилом помещении, не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении спорной квартиры, не предоставила доказательств вынужденного непроживания в жилом помещении с 2021 года, при этом, сохранение регистрации по месту жительства, не свидетельствует о том, что ФИО1 рассматривает данное жилое помещение в качестве места постоянного проживания, суд полагает, требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 (с последующими изменениями и дополнениями), вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Оценивая доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что отсутствие ФИО1 в жилом помещении на протяжении длительного времени не носит временного характера, так как она добровольно отказалась от права пользования им, не исполняла обязанности, предусмотренные ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, поэтому наниматель правомерно требует признания её утратившей право на жилое помещение, в связи с чем, заявленные исковые требования надлежит удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 195, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

признать, ФИО1, ****** года рождения, паспорт № ******, ******, ******, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ******.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1, ****** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ******.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Волховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись Максимова Т.В.

Мотивированное решение составлено 27 марта 2024 года

Судья: подпись Максимова Т.В.