Решение № 2-1582/2017 2-1582/2017~М-706/2017 М-706/2017 от 28 февраля 2017 г. по делу № 2-1582/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<адрес> районный суд <адрес> в составе

председательствующего Носова Д.В.

при секретаре Ковтун А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Городская Управляющая Компания»об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг и разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, разделе лицевых счетов.

В судебном заседании истица требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал.

ООО «Городская Управляющая Компания», извещавшееся надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2

Согласно выписке из домовой книги и финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении помимо указанного нанимателя на регистрационном учете состоит ФИО1

Из объяснений истицы в судебном заседании следует, что между сторонами спора имеются разногласия по вопросу оплаты за жилищно-коммунальных услуг.

На основании п. 5 ч. 1 ст. 67 и ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом по правилам ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 157 ЖК РФ и Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» начисление оплаты предоставляемых коммунальных услуг производится из нормативов потребления услуг на количество зарегистрированных в жилом помещении лиц, а также исходя из общей площади данного жилого помещения.

В п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» даны разъяснения, согласно которым суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как следует из пояснений истицы, она желает производить оплату жилищных и коммунальных услуг на основе отдельного платежного документа в целях исключения спора по данному вопросу; она готова нести расходы по содержанию спорной квартиры исходя из причитающейся на стороны долей в общей площади указанного жилого помещения, поскольку отсутствие соответствующего соглашения по оплате жилищных и коммунальных услуг с ответчиком может привести к образованию и накоплению задолженности.

С учетом изложенного и того обстоятельства, что истица желает производить оплату жилищных и коммунальных услуг, ответчик ФИО2 признает исковые требования, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок участия в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, путем открытия на имя ФИО1 и ФИО2 отдельных лицевых счетов, с начислением по <данные изъяты> доле всех причитающихся платежей каждому, посредством формирования и выдачи обществом с ограниченной ответственностью «Городская Управляющая Компания» отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через <адрес> районный суд <адрес>.

Председательствующий: Д.В. Носов