Решение № 2-5049/2023 2-92/2024 2-92/2024(2-5049/2023;)~М-4147/2023 М-4147/2023 от 29 января 2024 г. по делу № 2-5049/2023

Дело № 2-92/2024

74RS0031-01-2023-004927-76


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2024 года Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Зенцовой С.Е.

при секретаре Сидоренко Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия трест «Теплофикация» к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячую воду,

УСТАНОВИЛ:

МП трест «Теплофикация» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячую воду.

В обоснование иска указано, что МП трест «Теплофикация» является ресурсоснабжающей организацией, основной деятельностью которой являются: обеспечение жителей, учреждений, организаций и предприятий города тепловой энергией и горячей водой на основании двухсторонних договоров между предприятием и потребителем.

Согласно выписки из ЕГРН от 08 февраля 2023 года ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>

Между сторонами договор снабжения тепловой энергией в простой письменной форме не заключен, но фактически, ответчики пользуются отоплением и горячим водоснабжением для бытового потребления, о чем свидетельствуют справки о начислении и оплате за услуги по лицевому счету, отражающие начисления и оплату сумм за теплоснабжение. Т.е. ответчиками совершены конклюдентные действия в виде фактического потребления вышеназванных ресурсов. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным.

Теплоснабжение и горячая вода по вышеуказанному адресу подается в полном объеме и надлежащего качества.

Ежемесячно в адрес ответчика направлялись платежные документы, счета-квитанции с указанными в них суммами платежей и текущей задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение.

В результате несвоевременных платежей за период с 01 октября 2020 года по 31 января 2023 года у ответчика сформировалась задолженность по оплате за тепловую энергию и горячую воду в размере 96 627,54 руб. Пени составляет 21 684,44 руб.

В добровольном порядке долг перед истцом не погашен.

В адрес должника направлялась претензия с требованием оплатить задолженность, однако задолженность по настоящее время не погашена.

Судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за потребленную тепловую энергию и горячую воду, выданный мировым судьей, отменен в связи с поступившими возражениями.

С учетом измененных исковых требований просит взыскать с ответчика сумму задолженности за период с 01 октября 2020 года по 31 января 2023 года в размере 13 266,44 руб., пени за период с 12 марта 2021 года по 19 июля 2023 года в размере 21 684,44 руб., возместить судебные расходы.

Представитель истца МП трест «Теплофикация» ФИО2, действующая на основании доверенности №8521-юр от 22.12.2023 года, в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика ФИО3, действующая на основании доверенности от 16 сентября 2017 года, в судебном заседании возражала против заявленных исковых требований. Не согласна с начислением за горячую воду в марте 2021 года по акту от 23 марта 2021 года в размере 13 557,37 руб., считает, что начисление необходимо производится по средним показаниям или по нормативу. Поскольку ответчиком в период рассмотрения дела внесено 90 000 руб. в счет погашения основного долга за спорный период, то задолженность за тепловую энергию и горячую воду за спорный период отсутствует. Полагает, что неустойка подлежит снижению в связи с ее несоразмерностью.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав в судебном заседании материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 15 ФЗ "О теплоснабжении" потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

По своей юридической природе такой договор является договором энергоснабжения и регулируется положениями Параграфа 6 Гл. 30 ГК РФ, а также нормами Закона "О теплоснабжении".

Согласно ст. 239 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 548 Гражданского кодекса РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные ст.ст. 539-547 Гражданского кодекса РФ.

В силу с ч. 1 ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно ст. 544 Гражданского кодекса РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ст. 547 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб.

В силу ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно положениям ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Пунктом 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Таким образом, определение порядка расчета размера платы за коммунальную услугу законодателем отнесено к компетенции Правительства Российской Федерации.

06 мая 2011 года постановлением Правительства РФ № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, согласно которым в качестве управления многоквартирным домом предоставляется право использовать непосредственный способ управления, при выборе которого собственники помещений в данном доме заключают договоры с соответствующими ресурсоснабжающими организациями по поставку ресурсов. Договоры горячего водоснабжения, отопления (теплоснабжения) заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом от своего имени.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен> с 20 декабря 2019 года.

МП трест «Теплофикация» на основании Устава является ресурсоснабжающей организацией, основной деятельностью которой является обеспечение жителей, учреждений, организаций и предприятий города тепловой энергией и горячей водой на основании двухсторонних договоров между предприятием и потребителем.

Услуги по теплоснабжению в г. Магнитогорске Челябинской области оказывает МП трест «Теплофикация».

В силу ч.9 ст.15 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ "О теплоснабжении" оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с Постановлениями администрации г. Магнитогорска № 10486-П от 23 сентября 2020 года, № 4168-П от 20 апреля 2021 года, № 10128-П от 17 сентября 2021 года, № 4073-П от 22 апреля 2022 года, № 9897-П от 26 сентября 2022 года определены периоды начала и окончания отопительного сезона.

Тарифы на тепловую энергию, поставляемую МП трест "Теплофикация" потребителям Магнитогорского городского округа, утверждены: Постановлением главы г. Магнитогорска № 3988-П от 30 мая 2008 года, Постановлением Министерства Тарифного регулирования и Энергетики Челябинской области № 103/44 от 27 декабря 2019 года, Постановлением Министерства Тарифного регулирования и Энергетики Челябинской области № 90/13 от 29 декабря 2018 года, Постановлением Министерства Тарифного регулирования и Энергетики Челябинской области № 35/1 от 26 июня 2018 года и внесенными к нему изменениями, Постановлением Министерства Тарифного регулирования и Энергетики Челябинской области № 102/93 от 28 ноября 2022 года.

В соответствии с п. 6 и 7 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный в письменной форме, должен соответствовать положениям настоящих Правил и может содержать особенности исполнения такого договора в случаях и пределах, предусмотренных настоящими Правилами. В случае несоответствия заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, положениям настоящих Правил он считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Между сторонами договор снабжения тепловой энергией и горячего водоснабжения в простой письменной форме не заключен, но фактически, ответчик пользуется отоплением и горячим водоснабжением для бытового потребления, о чем свидетельствуют справки о начислении и оплате за услуги по лицевому счету, отражающие начисления и оплату сумм за теплоснабжение.

Как указал истец, тепловая энергия и горячее водоснабжение ответчикам теплоснабжающей организацией подается в полном объеме и надлежащего качества.

Указанные обстоятельства в судебном заседании стороной ответчика не опровергнуты достоверными и допустимыми доказательствами.

Таким образом, договор следует считать заключенным путем совершения ответчиком конклюдентных действий в виде фактического потребления указанных ресурсов, в соответствии с положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354.

Обязанностью ответчика, как стороны по договору, является своевременная оплата за потребленную тепловую энергию и горячую воду, в связи с чем, он обязан принять меры, обеспечивающие своевременную оплату платежных документов.

В соответствии с требованиями ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.57 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ч.3 ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При этом стороны сами должны нести ответственность за невыполнение обязанности по доказыванию, которая может выражаться в неблагоприятном для них результате разрешения дела, поскольку эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается, в первую очередь, поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности.

Суд, содействуя сторонам в реализации этих прав, осуществляет в свою очередь лишь контроль за законностью совершаемых ими распорядительных действий, основывая решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, и оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого из них в отдельности, а также достаточность и взаимную связь их в совокупности (часть 2 статьи 57, статьи 62, 64, часть 2 статьи 68, часть 3 статьи 79, часть 2 статьи 195, часть 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Тепловая энергия и горячая вода по спорному адресу подается в полном объеме и надлежащего качества.

Обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги собственника жилого помещения и членов его семьи носит не договорный характер, а предусмотрена законом (п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации), и осуществляется на основании платежных документов, по установленной форме (Приказ Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр, Приказ Минстроя России от 29.12.2014 N 924/пр, Приказ Минрегиона РФ от 19.09.2011 N 454).

Ежемесячно в спорный период в адрес ответчика направлялись платежные документы и квитанции с указанными в них суммами платежей и текущей задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение.

В результате несвоевременных платежей, за период с 01 октября 2020 года по 31 января 2023 года задолженность ответчика по оплате тепловой энергии и горячей воды составила 96 627,54 руб.

Спорный МКД оборудован ОДПУ ТЭ.

Из расчета, представленного истцом, следует, что размер платы за отопление (тепловой энергии) исчислен истцом согласно Правил предоставления коммунальных услуг № 354 от 06 мая 2011 года по формуле 3 согласно пунктам 42 (1) и 43 Правил.

Как указал истец, спорная квартира оснащена ИПУ, вместе с тем, показания приборов учета по ГВС в спорный период ответчиком не передавались.

Из расчета, представленного истцом, следует, что размер платы за горячее водоснабжение (тепловой энергии) исчислен истцом согласно п. 59 Правил № 354, исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев.

Каких-либо доказательств того, что начисления по оплате коммунальных услуг за тепло и горячее водоснабжение производились с нарушением правил, установленных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" или иных нормативных актов, не представлено.

Расчет задолженности судом проверен на соответствие тарифам.

Расчет выполнен верно, иного расчета суду не представлено.

В период рассмотрения дела ответчиком в счет оплаты спорной задолженности по основному долгу за тепло и горячую воду внесено 90 000 руб., что подтверждено квитанциями от 06 декабря и 26 декабря 2023 года.

Истцом поступившая сумма, учтена следующим образом:

3261,63 руб. в счет погашения платежа за ноябрь 2023 года;

56738,37 руб. – за более ранний период в пределах срока исковой давности, а именно: в спорный период с 01 октября 2020 года по 31 января 2023 года;

3377,27 руб. –за отопление за февраль 2023 года;

26 622,73 руб. - за более ранний период в пределах срока исковой давности, а именно: в спорный период с 01 октября 2020 года по 31 января 2023 года;

Расчет долга за тепло и горячую воду на день рассмотрения дела следующий: 96 627,54 руб.-56738,37 руб. -26 622,73 руб. = 13 266,44 руб.

Как пояснил представитель ответчика, указанная сумма внесена ответчиком в счет погашения основного долга за период с 01 октября 2020 года по 31 января 2023 года, в связи с чем, сторона ответчика не согласна с вышеуказанным распределением внесенных денежных средств, полагает, что внесенная сумма в общем размере в декабре 2023 года должна быть учтена в счет погашения задолженности по отоплению и горячему водоснабжению за спорный период.

При расчете задолженности ответчика суд исходит из следующего.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", разъяснено, что в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (ст. 319.1 Гражданского кодекса РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч. 1 ст. 7 Жилищного кодекса РФ и п. 3 ст. 199, п. 3 ст. 319.1 Гражданского кодекса РФ).

В представленных суду платежных документов (квитанций от 06 декабря 2023 года и 26 декабря 2023 года) отсутствует данные о расчетном периоде, в связи с чем, внесенные ответчиком денежные средства подлежат зачету за периоды, по которым срок исковой давности не истек, т.е в спорный период.

Расчет долга за тепло и горячую воду на день рассмотрения дела за спорный период с 01 октября 2020 года по 31 января 2023 года следующий: 96 627,54 руб. – 90 000 руб.= 6 627,54 руб.

Как было указано выше, тепловая энергия в указанное помещение подается ресурсоснабжающей организацией потребителю ФИО1 в полном объеме и надлежащего качества.

Доказательств обратного суду не представлено.

Доказательств непредоставления ответчику коммунальных услуг, а также предоставления их ненадлежащего качества, ответчик в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не предоставил.

В связи с отменой судебного приказа истец обратился с настоящим иском в суд.

В соответствии с п. 1 ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Коммунальные услуги являются обязательной составной частью платы, которую вносит каждый собственник, владелец или наниматель жилого помещения.

Доказательств того, что задолженность за представленный период погашена на день рассмотрения спора в полном объеме, суду не представлено.

Таким образом, оценив исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ч.3 ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает, с ФИО1 в пользу МП трест «Теплофикация» надлежит взыскать сумму основного долга за тепловую энергию и горячую воду за период с 01 октября 2020 года по 31 января 2023 года в размере 6 627,54 руб.

Доводы стороны ответчика о недопустимости учета показаний при начислении ГВС за март 2021 года, исходя из акта от 21 марта 2021 года, поскольку указанный акт в материалы дела не представлен, судом отклоняются.

Пункт 33 Правил N 354, перечисляя права потребителя, в подпункте "к(1)" относит к ним право при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю (то есть юридическому лицу независимо от организационно-правовой формы или индивидуальному предпринимателю, предоставляющим потребителю коммунальные услуги) или уполномоченному им лицу, а также лицу, указанному в пункте 31(1) Правил, не позднее 25-го числа текущего расчетного периода.

Согласно подпункту "б" пункта 59 Правил в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета, до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд (за исключением коммунальной услуги по электроснабжению в предусмотренных пунктом 80(1) Правил случаях), плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета).

Пункт 60 Правил в абзаце первом закрепляет, что по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным пунктом 59 Правил, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 Правил в случаях, предусмотренных подпунктами "а" и "в" пункта 59 Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом "б" пункта 59 Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела и обстоятельств, установленных судом, в спорный период показания ИПУ по ГВС в отношении квартиры ответчика не передавались, в связи с чем, начисление по ГВС произведено в вышеуказанном порядке в соответствии с пунктом 59 Правил № 354.

Суд полагает, что плата за ГВС рассчитана истцом верно, так как ответчик с заявлением о перерасчете начислений в связи с отсутствием (не проживанием) не обращался.

Истец просит взыскать с ответчиков пени за период пени за период с 12 марта 2021 года по 19 июля 2023 года в размере 21 684,44 руб.

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 5 Постановления Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" введен мораторий на начисление пени, подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 года до 1 января 2021 года, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 года.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022 года № 497 ««О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий на начисление неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, пени, в период с 01 апреля 2022 года по 01 октября 2022 года, действие которого распространяется и на спорные отношения.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

С 28 февраля 2022 года до 01 января 2025 года начисление и уплата пеней осуществляются исходя из минимального значения ключевой ставки (ставки рефинансирования) Банка России из следующих значений: ключевая ставка (ставка рефинансирования) Банка России, действовавшая по состоянию на 27.02.2022 (составляла 9,5%) и ключевая ставка (ставка рефинансирования) Банка России, действующая на день осуществления оплаты (Постановление Правительства РФ от 26.03.2022 N 474; Информационное сообщение Банка России от 11.02.2022; Указание Банка России N 3894-У).

Таким образом, при расчете неустойки с 28 февраля 2022 года следует применять ключевую ставку, действовавшую по состоянию на 27.02.2022 (составляла 9,5%).

Истцом представлен расчет пени за указанный период, с учетом двух мораториев, с применением ключевой ставки 7,5%, действующей на день образования задолженности, согласно которому сумма пени в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 21 684,44 руб.

Суд находит, что поскольку в судебном заседании установлено ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени подлежит взысканию.

Определяя размер неустойки, подлежащей взысканию, суд исходит из следующих обстоятельств.

В соответствии со ст.333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Снижение размера неустойки и штрафа не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку исполнения обязательства и ответственности за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований кредитора.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при взыскании неустойки с физических лиц правила ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 71).

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования. Доказательствами обоснованности размера неустойки могут служить, в частности, данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, либо платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства, а также о показателях инфляции за соответствующий период (п. 75).

Судом самостоятельно произведен расчет пени за период с 12 марта 2021 года по 19 июля 2023 года с учетом п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, а также с учетом периодов моратория на начисление пени с 06 апреля 2020 года по 01 января 2021 года и с 01 апреля 2022 года по 01 октября 2022 года, а также размера ключевой ставки с 28 февраля 2022 года - 9,5%:

Задолженность период просрочки дни ставка доля ставки формула пени

1274.01 11.11.2020 10.12.2020 30 4.25 % 0 1274.01 x (30-30) x 0 x 4.25% 0.00

1274.01 11.12.2020 08.02.2021 60 4.25 % 1/300 1274.01 x (60-21) x 1/300 x 4.25% 7.04

1274.01 09.02.2021 21.03.2021 41 4.25 % 1/130 1274.01 x 41 x 1/130 x 4.25% 17.08

1274.01 22.03.2021 25.04.2021 35 4.50 % 1/130 1274.01 x 35 x 1/130 x 4.5% 15.44

1274.01 26.04.2021 14.06.2021 50 5.00 % 1/130 1274.01 x 50 x 1/130 x 5% 24.50

1274.01 15.06.2021 26.07.2021 42 5.50 % 1/130 1274.01 x 42 x 1/130 x 5.5% 22.64

1274.01 27.07.2021 12.09.2021 48 6.50 % 1/130 1274.01 x 48 x 1/130 x 6.5% 30.58

1274.01 13.09.2021 24.10.2021 42 6.75 % 1/130 1274.01 x 42 x 1/130 x 6.75% 27.78

1274.01 25.10.2021 19.12.2021 56 7.50 % 1/130 1274.01 x 56 x 1/130 x 7.5% 41.16

1274.01 20.12.2021 13.02.2022 56 8.50 % 1/130 1274.01 x 56 x 1/130 x 8.5% 46.65

1274.01 14.02.2022 27.02.2022 14 9.50 % 1/130 1274.01 x 14 x 1/130 x 9.5% 13.03

1274.01 28.02.2022 10.04.2022 42 9.50 % 1/130 1274.01 x (42-10) x 1/130 x 9.5% 29.79

1274.01 11.04.2022 03.05.2022 23 9.50 % 1/130 1274.01 x (23-23) x 1/130 x 9.5% 0.00

1274.01 04.05.2022 26.05.2022 23 9.50 % 1/130 1274.01 x (23-23) x 1/130 x 9.5% 0.00

1274.01 27.05.2022 13.06.2022 18 9.50 % 1/130 1274.01 x (18-18) x 1/130 x 9.5% 0.00

1274.01 14.06.2022 24.07.2022 41 9.50 % 1/130 1274.01 x (41-41) x 1/130 x 9.5% 0.00

1274.01 25.07.2022 18.09.2022 56 8.00 % 1/130 1274.01 x (56-56) x 1/130 x 8% 0.00

1274.01 19.09.2022 19.07.2023 304 7.50 % 1/130 1274.01 x (304-13) x 1/130 x 7.5% 213.89

ноя.2020 2334.82 2334.82 11.12.2020 09.01.2021 30 4.25 % 0 2334.82 x (30-21) x 0 x 4.25% 0.00

2334.82 10.01.2021 10.03.2021 60 4.25 % 1/300 2334.82 x 60 x 1/300 x 4.25% 19.85

2334.82 11.03.2021 21.03.2021 11 4.25 % 1/130 2334.82 x 11 x 1/130 x 4.25% 8.40

2334.82 22.03.2021 25.04.2021 35 4.50 % 1/130 2334.82 x 35 x 1/130 x 4.5% 28.29

2334.82 26.04.2021 14.06.2021 50 5.00 % 1/130 2334.82 x 50 x 1/130 x 5% 44.90

2334.82 15.06.2021 26.07.2021 42 5.50 % 1/130 2334.82 x 42 x 1/130 x 5.5% 41.49

2334.82 27.07.2021 12.09.2021 48 6.50 % 1/130 2334.82 x 48 x 1/130 x 6.5% 56.04

2334.82 13.09.2021 24.10.2021 42 6.75 % 1/130 2334.82 x 42 x 1/130 x 6.75% 50.92

2334.82 25.10.2021 19.12.2021 56 7.50 % 1/130 2334.82 x 56 x 1/130 x 7.5% 75.43

2334.82 20.12.2021 13.02.2022 56 8.50 % 1/130 2334.82 x 56 x 1/130 x 8.5% 85.49

2334.82 14.02.2022 27.02.2022 14 9.50 % 1/130 2334.82 x 14 x 1/130 x 9.5% 23.89

2334.82 28.02.2022 10.04.2022 42 9.50 % 1/130 2334.82 x (42-10) x 1/130 x 9.5% 54.60

2334.82 11.04.2022 03.05.2022 23 9.50 % 1/130 2334.82 x (23-23) x 1/130 x 9.5% 0.00

2334.82 04.05.2022 26.05.2022 23 9.50 % 1/130 2334.82 x (23-23) x 1/130 x 9.5% 0.00

2334.82 27.05.2022 13.06.2022 18 9.50 % 1/130 2334.82 x (18-18) x 1/130 x 9.5% 0.00

2334.82 14.06.2022 24.07.2022 41 9.50 % 1/130 2334.82 x (41-41) x 1/130 x 9.5% 0.00

2334.82 25.07.2022 18.09.2022 56 8.00 % 1/130 2334.82 x (56-56) x 1/130 x 8% 0.00

2334.82 19.09.2022 19.07.2023 304 7.50 % 1/130 2334.82 x (304-13) x 1/130 x 7.5% 391.98

дек.2020 3703.28 3703.28 11.01.2021 09.02.2021 30 4.25 % 0 3703.28 x 30 x 0 x 4.25% 0.00

3703.28 10.02.2021 21.03.2021 40 4.25 % 1/300 3703.28 x 40 x 1/300 x 4.25% 20.99

3703.28 22.03.2021 10.04.2021 20 4.50 % 1/300 3703.28 x 20 x 1/300 x 4.5% 11.11

3703.28 11.04.2021 25.04.2021 15 4.50 % 1/130 3703.28 x 15 x 1/130 x 4.5% 19.23

3703.28 26.04.2021 14.06.2021 50 5.00 % 1/130 3703.28 x 50 x 1/130 x 5% 71.22

3703.28 15.06.2021 26.07.2021 42 5.50 % 1/130 3703.28 x 42 x 1/130 x 5.5% 65.80

3703.28 27.07.2021 12.09.2021 48 6.50 % 1/130 3703.28 x 48 x 1/130 x 6.5% 88.88

3703.28 13.09.2021 24.10.2021 42 6.75 % 1/130 3703.28 x 42 x 1/130 x 6.75% 80.76

3703.28 25.10.2021 19.12.2021 56 7.50 % 1/130 3703.28 x 56 x 1/130 x 7.5% 119.64

3703.28 20.12.2021 13.02.2022 56 8.50 % 1/130 3703.28 x 56 x 1/130 x 8.5% 135.60

3703.28 14.02.2022 27.02.2022 14 9.50 % 1/130 3703.28 x 14 x 1/130 x 9.5% 37.89

3703.28 28.02.2022 10.04.2022 42 9.50 % 1/130 3703.28 x (42-10) x 1/130 x 9.5% 86.60

3703.28 11.04.2022 03.05.2022 23 9.50 % 1/130 3703.28 x (23-23) x 1/130 x 9.5% 0.00

3703.28 04.05.2022 26.05.2022 23 9.50 % 1/130 3703.28 x (23-23) x 1/130 x 9.5% 0.00

3703.28 27.05.2022 13.06.2022 18 9.50 % 1/130 3703.28 x (18-18) x 1/130 x 9.5% 0.00

3703.28 14.06.2022 24.07.2022 41 9.50 % 1/130 3703.28 x (41-41) x 1/130 x 9.5% 0.00

3703.28 25.07.2022 18.09.2022 56 8.00 % 1/130 3703.28 x (56-56) x 1/130 x 8% 0.00

3703.28 19.09.2022 19.07.2023 304 7.50 % 1/130 3703.28 x (304-13) x 1/130 x 7.5% 621.72

янв.2021 3932.07 3932.07 11.02.2021 12.03.2021 30 4.25 % 0 3932.07 x 30 x 0 x 4.25% 0.00

3932.07 13.03.2021 21.03.2021 9 4.25 % 1/300 3932.07 x 9 x 1/300 x 4.25% 5.01

3932.07 22.03.2021 25.04.2021 35 4.50 % 1/300 3932.07 x 35 x 1/300 x 4.5% 20.64

3932.07 26.04.2021 11.05.2021 16 5.00 % 1/300 3932.07 x 16 x 1/300 x 5% 10.49

3932.07 12.05.2021 14.06.2021 34 5.00 % 1/130 3932.07 x 34 x 1/130 x 5% 51.42

3932.07 15.06.2021 26.07.2021 42 5.50 % 1/130 3932.07 x 42 x 1/130 x 5.5% 69.87

3932.07 27.07.2021 12.09.2021 48 6.50 % 1/130 3932.07 x 48 x 1/130 x 6.5% 94.37

3932.07 13.09.2021 24.10.2021 42 6.75 % 1/130 3932.07 x 42 x 1/130 x 6.75% 85.75

3932.07 25.10.2021 19.12.2021 56 7.50 % 1/130 3932.07 x 56 x 1/130 x 7.5% 127.04

3932.07 20.12.2021 13.02.2022 56 8.50 % 1/130 3932.07 x 56 x 1/130 x 8.5% 143.97

3932.07 14.02.2022 27.02.2022 14 9.50 % 1/130 3932.07 x 14 x 1/130 x 9.5% 40.23

3932.07 28.02.2022 10.04.2022 42 9.50 % 1/130 3932.07 x (42-10) x 1/130 x 9.5% 91.95

3932.07 11.04.2022 03.05.2022 23 9.50 % 1/130 3932.07 x (23-23) x 1/130 x 9.5% 0.00

3932.07 04.05.2022 26.05.2022 23 9.50 % 1/130 3932.07 x (23-23) x 1/130 x 9.5% 0.00

3932.07 27.05.2022 13.06.2022 18 9.50 % 1/130 3932.07 x (18-18) x 1/130 x 9.5% 0.00

3932.07 14.06.2022 24.07.2022 41 9.50 % 1/130 3932.07 x (41-41) x 1/130 x 9.5% 0.00

3932.07 25.07.2022 18.09.2022 56 8.00 % 1/130 3932.07 x (56-56) x 1/130 x 8% 0.00

3932.07 19.09.2022 19.07.2023 304 7.50 % 1/130 3932.07 x (304-13) x 1/130 x 7.5% 660.13

фев.2021 3827.17 3827.17 11.03.2021 21.03.2021 11 4.25 % 0 3827.17 x 11 x 0 x 4.25% 0.00

3827.17 22.03.2021 09.04.2021 19 4.50 % 0 3827.17 x 19 x 0 x 4.5% 0.00

3827.17 10.04.2021 25.04.2021 16 4.50 % 1/300 3827.17 x 16 x 1/300 x 4.5% 9.19

3827.17 26.04.2021 08.06.2021 44 5.00 % 1/300 3827.17 x 44 x 1/300 x 5% 28.07

3827.17 09.06.2021 14.06.2021 6 5.00 % 1/130 3827.17 x 6 x 1/130 x 5% 8.83

3827.17 15.06.2021 26.07.2021 42 5.50 % 1/130 3827.17 x 42 x 1/130 x 5.5% 68.01

3827.17 27.07.2021 12.09.2021 48 6.50 % 1/130 3827.17 x 48 x 1/130 x 6.5% 91.85

3827.17 13.09.2021 24.10.2021 42 6.75 % 1/130 3827.17 x 42 x 1/130 x 6.75% 83.46

3827.17 25.10.2021 19.12.2021 56 7.50 % 1/130 3827.17 x 56 x 1/130 x 7.5% 123.65

3827.17 20.12.2021 13.02.2022 56 8.50 % 1/130 3827.17 x 56 x 1/130 x 8.5% 140.13

3827.17 14.02.2022 27.02.2022 14 9.50 % 1/130 3827.17 x 14 x 1/130 x 9.5% 39.15

3827.17 28.02.2022 10.04.2022 42 9.50 % 1/130 3827.17 x (42-10) x 1/130 x 9.5% 89.50

3827.17 11.04.2022 03.05.2022 23 9.50 % 1/130 3827.17 x (23-23) x 1/130 x 9.5% 0.00

3827.17 04.05.2022 26.05.2022 23 9.50 % 1/130 3827.17 x (23-23) x 1/130 x 9.5% 0.00

3827.17 27.05.2022 13.06.2022 18 9.50 % 1/130 3827.17 x (18-18) x 1/130 x 9.5% 0.00

3827.17 14.06.2022 24.07.2022 41 9.50 % 1/130 3827.17 x (41-41) x 1/130 x 9.5% 0.00

3827.17 25.07.2022 18.09.2022 56 8.00 % 1/130 3827.17 x (56-56) x 1/130 x 8% 0.00

3827.17 19.09.2022 19.07.2023 304 7.50 % 1/130 3827.17 x (304-13) x 1/130 x 7.5% 642.52

мар.2021 20207.93 20207.93 12.04.2021 25.04.2021 14 4.50 % 0 20207.93 x 14 x 0 x 4.5% 0.00

20207.93 26.04.2021 11.05.2021 16 5.00 % 0 20207.93 x 16 x 0 x 5% 0.00

20207.93 12.05.2021 14.06.2021 34 5.00 % 1/300 20207.93 x 34 x 1/300 x 5% 114.51

20207.93 15.06.2021 10.07.2021 26 5.50 % 1/300 20207.93 x 26 x 1/300 x 5.5% 96.32

20207.93 11.07.2021 26.07.2021 16 5.50 % 1/130 20207.93 x 16 x 1/130 x 5.5% 136.79

20207.93 27.07.2021 12.09.2021 48 6.50 % 1/130 20207.93 x 48 x 1/130 x 6.5% 484.99

20207.93 13.09.2021 24.10.2021 42 6.75 % 1/130 20207.93 x 42 x 1/130 x 6.75% 440.69

20207.93 25.10.2021 19.12.2021 56 7.50 % 1/130 20207.93 x 56 x 1/130 x 7.5% 652.87

20207.93 20.12.2021 13.02.2022 56 8.50 % 1/130 20207.93 x 56 x 1/130 x 8.5% 739.92

20207.93 14.02.2022 27.02.2022 14 9.50 % 1/130 20207.93 x 14 x 1/130 x 9.5% 206.74

20207.93 28.02.2022 10.04.2022 42 9.50 % 1/130 20207.93 x (42-10) x 1/130 x 9.5% 472.55

20207.93 11.04.2022 03.05.2022 23 9.50 % 1/130 20207.93 x (23-23) x 1/130 x 9.5% 0.00

20207.93 04.05.2022 26.05.2022 23 9.50 % 1/130 20207.93 x (23-23) x 1/130 x 9.5% 0.00

20207.93 27.05.2022 13.06.2022 18 9.50 % 1/130 20207.93 x (18-18) x 1/130 x 9.5% 0.00

20207.93 14.06.2022 24.07.2022 41 9.50 % 1/130 20207.93 x (41-41) x 1/130 x 9.5% 0.00

20207.93 25.07.2022 18.09.2022 56 8.00 % 1/130 20207.93 x (56-56) x 1/130 x 8% 0.00

20207.93 19.09.2022 19.07.2023 304 7.50 % 1/130 20207.93 x (304-13) x 1/130 x 7.5% 3392.60

апр.2021 6287.46 6287.46 11.05.2021 09.06.2021 30 5.00 % 0 6287.46 x 30 x 0 x 5% 0.00

6287.46 10.06.2021 14.06.2021 5 5.00 % 1/300 6287.46 x 5 x 1/300 x 5% 5.24

6287.46 15.06.2021 26.07.2021 42 5.50 % 1/300 6287.46 x 42 x 1/300 x 5.5% 48.41

6287.46 27.07.2021 08.08.2021 13 6.50 % 1/300 6287.46 x 13 x 1/300 x 6.5% 17.71

6287.46 09.08.2021 12.09.2021 35 6.50 % 1/130 6287.46 x 35 x 1/130 x 6.5% 110.03

6287.46 13.09.2021 24.10.2021 42 6.75 % 1/130 6287.46 x 42 x 1/130 x 6.75% 137.11

6287.46 25.10.2021 19.12.2021 56 7.50 % 1/130 6287.46 x 56 x 1/130 x 7.5% 203.13

6287.46 20.12.2021 13.02.2022 56 8.50 % 1/130 6287.46 x 56 x 1/130 x 8.5% 230.22

6287.46 14.02.2022 27.02.2022 14 9.50 % 1/130 6287.46 x 14 x 1/130 x 9.5% 64.33

6287.46 28.02.2022 10.04.2022 42 9.50 % 1/130 6287.46 x (42-10) x 1/130 x 9.5% 147.03

6287.46 11.04.2022 03.05.2022 23 9.50 % 1/130 6287.46 x (23-23) x 1/130 x 9.5% 0.00

6287.46 04.05.2022 26.05.2022 23 9.50 % 1/130 6287.46 x (23-23) x 1/130 x 9.5% 0.00

6287.46 27.05.2022 13.06.2022 18 9.50 % 1/130 6287.46 x (18-18) x 1/130 x 9.5% 0.00

6287.46 14.06.2022 24.07.2022 41 9.50 % 1/130 6287.46 x (41-41) x 1/130 x 9.5% 0.00

6287.46 25.07.2022 18.09.2022 56 8.00 % 1/130 6287.46 x (56-56) x 1/130 x 8% 0.00

6287.46 19.09.2022 19.07.2023 304 7.50 % 1/130 6287.46 x (304-13) x 1/130 x 7.5% 1055.57

май.2021 5085.4 5085.4 11.06.2021 14.06.2021 4 5.00 % 0 5085.4 x 4 x 0 x 5% 0.00

5085.4 15.06.2021 10.07.2021 26 5.50 % 0 5085.4 x 26 x 0 x 5.5% 0.00

5085.4 11.07.2021 26.07.2021 16 5.50 % 1/300 5085.4 x 16 x 1/300 x 5.5% 14.92

5085.4 27.07.2021 08.09.2021 44 6.50 % 1/300 5085.4 x 44 x 1/300 x 6.5% 48.48

5085.4 09.09.2021 12.09.2021 4 6.50 % 1/130 5085.4 x 4 x 1/130 x 6.5% 10.17

5085.4 13.09.2021 24.10.2021 42 6.75 % 1/130 5085.4 x 42 x 1/130 x 6.75% 110.90

5085.4 25.10.2021 19.12.2021 56 7.50 % 1/130 5085.4 x 56 x 1/130 x 7.5% 164.30

5085.4 20.12.2021 13.02.2022 56 8.50 % 1/130 5085.4 x 56 x 1/130 x 8.5% 186.20

5085.4 14.02.2022 27.02.2022 14 9.50 % 1/130 5085.4 x 14 x 1/130 x 9.5% 52.03

5085.4 28.02.2022 10.04.2022 42 9.50 % 1/130 5085.4 x (42-10) x 1/130 x 9.5% 118.92

5085.4 11.04.2022 03.05.2022 23 9.50 % 1/130 5085.4 x (23-23) x 1/130 x 9.5% 0.00

5085.4 04.05.2022 26.05.2022 23 9.50 % 1/130 5085.4 x (23-23) x 1/130 x 9.5% 0.00

5085.4 27.05.2022 13.06.2022 18 9.50 % 1/130 5085.4 x (18-18) x 1/130 x 9.5% 0.00

5085.4 14.06.2022 24.07.2022 41 9.50 % 1/130 5085.4 x (41-41) x 1/130 x 9.5% 0.00

5085.4 25.07.2022 18.09.2022 56 8.00 % 1/130 5085.4 x (56-56) x 1/130 x 8% 0.00

5085.4 19.09.2022 19.07.2023 304 7.50 % 1/130 5085.4 x (304-13) x 1/130 x 7.5% 853.76

июн.2021 4556.75 4556.75 12.07.2021 26.07.2021 15 5.50 % 0 4556.75 x 15 x 0 x 5.5% 0.00

4556.75 27.07.2021 10.08.2021 15 6.50 % 0 4556.75 x 15 x 0 x 6.5% 0.00

4556.75 11.08.2021 12.09.2021 33 6.50 % 1/300 4556.75 x 33 x 1/300 x 6.5% 32.58

4556.75 13.09.2021 09.10.2021 27 6.75 % 1/300 4556.75 x 27 x 1/300 x 6.75% 27.68

4556.75 10.10.2021 24.10.2021 15 6.75 % 1/130 4556.75 x 15 x 1/130 x 6.75% 35.49

4556.75 25.10.2021 19.12.2021 56 7.50 % 1/130 4556.75 x 56 x 1/130 x 7.5% 147.22

4556.75 20.12.2021 13.02.2022 56 8.50 % 1/130 4556.75 x 56 x 1/130 x 8.5% 166.85

4556.75 14.02.2022 27.02.2022 14 9.50 % 1/130 4556.75 x 14 x 1/130 x 9.5% 46.62

4556.75 28.02.2022 10.04.2022 42 9.50 % 1/130 4556.75 x (42-10) x 1/130 x 9.5% 106.56

4556.75 11.04.2022 03.05.2022 23 9.50 % 1/130 4556.75 x (23-23) x 1/130 x 9.5% 0.00

4556.75 04.05.2022 26.05.2022 23 9.50 % 1/130 4556.75 x (23-23) x 1/130 x 9.5% 0.00

4556.75 27.05.2022 13.06.2022 18 9.50 % 1/130 4556.75 x (18-18) x 1/130 x 9.5% 0.00

4556.75 14.06.2022 24.07.2022 41 9.50 % 1/130 4556.75 x (41-41) x 1/130 x 9.5% 0.00

4556.75 25.07.2022 18.09.2022 56 8.00 % 1/130 4556.75 x (56-56) x 1/130 x 8% 0.00

4556.75 19.09.2022 19.07.2023 304 7.50 % 1/130 4556.75 x (304-13) x 1/130 x 7.5% 765.01

авг.2021 1041.05 1041.05 13.09.2021 12.10.2021 30 6.75 % 0 1041.05 x 30 x 0 x 6.75% 0.00

1041.05 13.10.2021 24.10.2021 12 6.75 % 1/300 1041.05 x 12 x 1/300 x 6.75% 2.81

1041.05 25.10.2021 11.12.2021 48 7.50 % 1/300 1041.05 x 48 x 1/300 x 7.5% 12.49

1041.05 12.12.2021 19.12.2021 8 7.50 % 1/130 1041.05 x 8 x 1/130 x 7.5% 4.80

1041.05 20.12.2021 13.02.2022 56 8.50 % 1/130 1041.05 x 56 x 1/130 x 8.5% 38.12

1041.05 14.02.2022 27.02.2022 14 9.50 % 1/130 1041.05 x 14 x 1/130 x 9.5% 10.65

1041.05 28.02.2022 10.04.2022 42 9.50 % 1/130 1041.05 x (42-10) x 1/130 x 9.5% 24.34

1041.05 11.04.2022 03.05.2022 23 9.50 % 1/130 1041.05 x (23-23) x 1/130 x 9.5% 0.00

1041.05 04.05.2022 26.05.2022 23 9.50 % 1/130 1041.05 x (23-23) x 1/130 x 9.5% 0.00

1041.05 27.05.2022 13.06.2022 18 9.50 % 1/130 1041.05 x (18-18) x 1/130 x 9.5% 0.00

1041.05 14.06.2022 24.07.2022 41 9.50 % 1/130 1041.05 x (41-41) x 1/130 x 9.5% 0.00

1041.05 25.07.2022 18.09.2022 56 8.00 % 1/130 1041.05 x (56-56) x 1/130 x 8% 0.00

1041.05 19.09.2022 19.07.2023 304 7.50 % 1/130 1041.05 x (304-13) x 1/130 x 7.5% 174.78

сен.2021 1410.62 1410.62 11.10.2021 24.10.2021 14 6.75 % 0 1410.62 x 14 x 0 x 6.75% 0.00

1410.62 25.10.2021 09.11.2021 16 7.50 % 0 1410.62 x 16 x 0 x 7.5% 0.00

1410.62 10.11.2021 19.12.2021 40 7.50 % 1/300 1410.62 x 40 x 1/300 x 7.5% 14.11

1410.62 20.12.2021 08.01.2022 20 8.50 % 1/300 1410.62 x 20 x 1/300 x 8.5% 7.99

1410.62 09.01.2022 13.02.2022 36 8.50 % 1/130 1410.62 x 36 x 1/130 x 8.5% 33.20

1410.62 14.02.2022 27.02.2022 14 9.50 % 1/130 1410.62 x 14 x 1/130 x 9.5% 14.43

1410.62 28.02.2022 10.04.2022 42 9.50 % 1/130 1410.62 x (42-10) x 1/130 x 9.5% 32.99

1410.62 11.04.2022 03.05.2022 23 9.50 % 1/130 1410.62 x (23-23) x 1/130 x 9.5% 0.00

1410.62 04.05.2022 26.05.2022 23 9.50 % 1/130 1410.62 x (23-23) x 1/130 x 9.5% 0.00

1410.62 27.05.2022 13.06.2022 18 9.50 % 1/130 1410.62 x (18-18) x 1/130 x 9.5% 0.00

1410.62 14.06.2022 24.07.2022 41 9.50 % 1/130 1410.62 x (41-41) x 1/130 x 9.5% 0.00

1410.62 25.07.2022 18.09.2022 56 8.00 % 1/130 1410.62 x (56-56) x 1/130 x 8% 0.00

1410.62 19.09.2022 19.07.2023 304 7.50 % 1/130 1410.62 x (304-13) x 1/130 x 7.5% 236.82

окт.2021 2501.2 2501.2 11.11.2021 10.12.2021 30 7.50 % 0 2501.2 x 30 x 0 x 7.5% 0.00

2501.2 11.12.2021 19.12.2021 9 7.50 % 1/300 2501.2 x 9 x 1/300 x 7.5% 5.63

2501.2 20.12.2021 08.02.2022 51 8.50 % 1/300 2501.2 x 51 x 1/300 x 8.5% 36.14

2501.2 09.02.2022 13.02.2022 5 8.50 % 1/130 2501.2 x 5 x 1/130 x 8.5% 8.18

2501.2 14.02.2022 27.02.2022 14 9.50 % 1/130 2501.2 x 14 x 1/130 x 9.5% 25.59

2501.2 28.02.2022 10.04.2022 42 9.50 % 1/130 2501.2 x (42-10) x 1/130 x 9.5% 58.49

2501.2 11.04.2022 03.05.2022 23 9.50 % 1/130 2501.2 x (23-23) x 1/130 x 9.5% 0.00

2501.2 04.05.2022 26.05.2022 23 9.50 % 1/130 2501.2 x (23-23) x 1/130 x 9.5% 0.00

2501.2 27.05.2022 13.06.2022 18 9.50 % 1/130 2501.2 x (18-18) x 1/130 x 9.5% 0.00

2501.2 14.06.2022 24.07.2022 41 9.50 % 1/130 2501.2 x (41-41) x 1/130 x 9.5% 0.00

2501.2 25.07.2022 18.09.2022 56 8.00 % 1/130 2501.2 x (56-56) x 1/130 x 8% 0.00

2501.2 19.09.2022 19.07.2023 304 7.50 % 1/130 2501.2 x (304-13) x 1/130 x 7.5% 419.91

ноя.2021 2795.12 2795.12 13.12.2021 19.12.2021 7 7.50 % 0 2795.12 x 7 x 0 x 7.5% 0.00

2795.12 20.12.2021 11.01.2022 23 8.50 % 0 2795.12 x 23 x 0 x 8.5% 0.00

2795.12 12.01.2022 13.02.2022 33 8.50 % 1/300 2795.12 x 33 x 1/300 x 8.5% 26.13

2795.12 14.02.2022 27.02.2022 14 9.50 % 1/300 2795.12 x 14 x 1/300 x 9.5% 12.39

2795.12 28.02.2022 12.03.2022 13 9.50 % 1/300 2795.12 x 13 x 1/300 x 9.5% 11.51

2795.12 13.03.2022 10.04.2022 29 9.50 % 1/130 2795.12 x (29-10) x 1/130 x 9.5% 38.81

2795.12 11.04.2022 03.05.2022 23 9.50 % 1/130 2795.12 x (23-23) x 1/130 x 9.5% 0.00

2795.12 04.05.2022 26.05.2022 23 9.50 % 1/130 2795.12 x (23-23) x 1/130 x 9.5% 0.00

2795.12 27.05.2022 13.06.2022 18 9.50 % 1/130 2795.12 x (18-18) x 1/130 x 9.5% 0.00

2795.12 14.06.2022 24.07.2022 41 9.50 % 1/130 2795.12 x (41-41) x 1/130 x 9.5% 0.00

2795.12 25.07.2022 18.09.2022 56 8.00 % 1/130 2795.12 x (56-56) x 1/130 x 8% 0.00

2795.12 19.09.2022 19.07.2023 304 7.50 % 1/130 2795.12 x (304-13) x 1/130 x 7.5% 469.26

дек.2021 3633.04 3633.04 11.01.2022 09.02.2022 30 8.50 % 0 3633.04 x 30 x 0 x 8.5% 0.00

3633.04 10.02.2022 13.02.2022 4 8.50 % 1/300 3633.04 x 4 x 1/300 x 8.5% 4.12

3633.04 14.02.2022 27.02.2022 14 9.50 % 1/300 3633.04 x 14 x 1/300 x 9.5% 16.11

3633.04 28.02.2022 10.04.2022 42 9.50 % 1/300 3633.04 x (42-10) x 1/300 x 9.5% 36.81

3633.04 11.04.2022 03.05.2022 23 9.50 % 1/130 3633.04 x (23-23) x 1/130 x 9.5% 0.00

3633.04 04.05.2022 26.05.2022 23 9.50 % 1/130 3633.04 x (23-23) x 1/130 x 9.5% 0.00

3633.04 27.05.2022 13.06.2022 18 9.50 % 1/130 3633.04 x (18-18) x 1/130 x 9.5% 0.00

3633.04 14.06.2022 24.07.2022 41 9.50 % 1/130 3633.04 x (41-41) x 1/130 x 9.5% 0.00

3633.04 25.07.2022 18.09.2022 56 8.00 % 1/130 3633.04 x (56-56) x 1/130 x 8% 0.00

3633.04 19.09.2022 19.07.2023 304 7.50 % 1/130 3633.04 x (304-13) x 1/130 x 7.5% 609.93

янв.2022 4909 4909 11.02.2022 13.02.2022 3 8.50 % 0 4909 x 3 x 0 x 8.5% 0.00

4909 14.02.2022 27.02.2022 14 9.50 % 0 4909 x 14 x 0 x 9.5% 0.00

4909 28.02.2022 12.03.2022 13 9.50 % 0 4909 x 13 x 0 x 9.5% 0.00

4909 13.03.2022 10.04.2022 29 9.50 % 1/300 4909 x (29-10) x 1/300 x 9.5% 29.54

4909 11.04.2022 03.05.2022 23 9.50 % 1/300 4909 x (23-23) x 1/300 x 9.5% 0.00

4909 04.05.2022 11.05.2022 8 9.50 % 1/300 4909 x (8-8) x 1/300 x 9.5% 0.00

4909 12.05.2022 26.05.2022 15 9.50 % 1/130 4909 x (15-15) x 1/130 x 9.5% 0.00

4909 27.05.2022 13.06.2022 18 9.50 % 1/130 4909 x (18-18) x 1/130 x 9.5% 0.00

4909 14.06.2022 24.07.2022 41 9.50 % 1/130 4909 x (41-41) x 1/130 x 9.5% 0.00

4909 25.07.2022 18.09.2022 56 8.00 % 1/130 4909 x (56-56) x 1/130 x 8% 0.00

4909 19.09.2022 19.07.2023 304 7.50 % 1/130 4909 x (304-13) x 1/130 x 7.5% 824.15

фев.2022 4308.5 4308.5 11.03.2022 09.04.2022 30 9.50 % 0 4308.5 x (30-9) x 0 x 9.5% 0.00

4308.5 10.04.2022 08.06.2022 60 9.50 % 1/300 4308.5 x (60-60) x 1/300 x 9.5% 0.00

4308.5 09.06.2022 13.06.2022 5 9.50 % 1/130 4308.5 x (5-5) x 1/130 x 9.5% 0.00

4308.5 14.06.2022 24.07.2022 41 9.50 % 1/130 4308.5 x (41-41) x 1/130 x 9.5% 0.00

4308.5 25.07.2022 18.09.2022 56 8.00 % 1/130 4308.5 x (56-56) x 1/130 x 8% 0.00

4308.5 19.09.2022 19.07.2023 304 7.50 % 1/130 4308.5 x (304-13) x 1/130 x 7.5% 723.33

мар.2022 3668.28 3668.28 11.04.2022 03.05.2022 23 9.50 % 0 3668.28 x (23-23) x 0 x 9.5% 0.00

3668.28 04.05.2022 10.05.2022 7 9.50 % 0 3668.28 x (7-7) x 0 x 9.5% 0.00

3668.28 11.05.2022 26.05.2022 16 9.50 % 1/300 3668.28 x (16-16) x 1/300 x 9.5% 0.00

3668.28 27.05.2022 13.06.2022 18 9.50 % 1/300 3668.28 x (18-18) x 1/300 x 9.5% 0.00

3668.28 14.06.2022 09.07.2022 26 9.50 % 1/300 3668.28 x (26-26) x 1/300 x 9.5% 0.00

3668.28 10.07.2022 24.07.2022 15 9.50 % 1/130 3668.28 x (15-15) x 1/130 x 9.5% 0.00

3668.28 25.07.2022 18.09.2022 56 8.00 % 1/130 3668.28 x (56-56) x 1/130 x 8% 0.00

3668.28 19.09.2022 19.07.2023 304 7.50 % 1/130 3668.28 x (304-13) x 1/130 x 7.5% 615.85

апр.2022 3184.81 3184.81 11.05.2022 26.05.2022 16 9.50 % 0 3184.81 x (16-16) x 0 x 9.5% 0.00

3184.81 27.05.2022 09.06.2022 14 9.50 % 0 3184.81 x (14-14) x 0 x 9.5% 0.00

3184.81 10.06.2022 13.06.2022 4 9.50 % 1/300 3184.81 x (4-4) x 1/300 x 9.5% 0.00

3184.81 14.06.2022 24.07.2022 41 9.50 % 1/300 3184.81 x (41-41) x 1/300 x 9.5% 0.00

3184.81 25.07.2022 08.08.2022 15 8.00 % 1/300 3184.81 x (15-15) x 1/300 x 8% 0.00

3184.81 09.08.2022 18.09.2022 41 8.00 % 1/130 3184.81 x (41-41) x 1/130 x 8% 0.00

3184.81 19.09.2022 19.07.2023 304 7.50 % 1/130 3184.81 x (304-13) x 1/130 x 7.5% 534.68

май.2022 986.52 986.52 14.06.2022 13.07.2022 30 9.50 % 0 986.52 x (30-30) x 0 x 9.5% 0.00

986.52 14.07.2022 24.07.2022 11 9.50 % 1/300 986.52 x (11-11) x 1/300 x 9.5% 0.00

986.52 25.07.2022 11.09.2022 49 8.00 % 1/300 986.52 x (49-49) x 1/300 x 8% 0.00

986.52 12.09.2022 18.09.2022 7 8.00 % 1/130 986.52 x (7-7) x 1/130 x 8% 0.00

986.52 19.09.2022 19.07.2023 304 7.50 % 1/130 986.52 x (304-13) x 1/130 x 7.5% 165.62

июн.2022 533.54 533.54 11.07.2022 24.07.2022 14 9.50 % 0 533.54 x (14-14) x 0 x 9.5% 0.00

533.54 25.07.2022 09.08.2022 16 8.00 % 0 533.54 x (16-16) x 0 x 8% 0.00

533.54 10.08.2022 18.09.2022 40 8.00 % 1/300 533.54 x (40-40) x 1/300 x 8% 0.00

533.54 19.09.2022 08.10.2022 20 7.50 % 1/300 533.54 x (20-13) x 1/300 x 7.5% 0.93

533.54 09.10.2022 19.07.2023 284 7.50 % 1/130 533.54 x 284 x 1/130 x 7.5% 87.42

июл.2022 551.39 551.39 11.08.2022 09.09.2022 30 8.00 % 0 551.39 x (30-30) x 0 x 8% 0.00

551.39 10.09.2022 18.09.2022 9 8.00 % 1/300 551.39 x (9-9) x 1/300 x 8% 0.00

551.39 19.09.2022 08.11.2022 51 7.50 % 1/300 551.39 x (51-13) x 1/300 x 7.5% 5.24

551.39 09.11.2022 19.07.2023 253 7.50 % 1/130 551.39 x 253 x 1/130 x 7.5% 80.48

авг.2022 551.39 551.39 12.09.2022 18.09.2022 7 8.00 % 0 551.39 x (7-7) x 0 x 8% 0.00

551.39 19.09.2022 11.10.2022 23 7.50 % 0 551.39 x (23-13) x 0 x 7.5% 0.00

551.39 12.10.2022 10.12.2022 60 7.50 % 1/300 551.39 x 60 x 1/300 x 7.5% 8.27

551.39 11.12.2022 19.07.2023 221 7.50 % 1/130 551.39 x 221 x 1/130 x 7.5% 70.30

сен.2022 551.39 551.39 12.10.2022 10.11.2022 30 7.50 % 0 551.39 x 30 x 0 x 7.5% 0.00

551.39 11.11.2022 09.01.2023 60 7.50 % 1/300 551.39 x 60 x 1/300 x 7.5% 8.27

551.39 10.01.2023 19.07.2023 191 7.50 % 1/130 551.39 x 191 x 1/130 x 7.5% 60.76

окт.2022 1850.58 1850.58 14.11.2022 13.12.2022 30 7.50 % 0 1850.58 x 30 x 0 x 7.5% 0.00

1850.58 14.12.2022 11.02.2023 60 7.50 % 1/300 1850.58 x 60 x 1/300 x 7.5% 27.76

1850.58 12.02.2023 19.07.2023 158 7.50 % 1/130 1850.58 x 158 x 1/130 x 7.5% 168.69

ноя.2022 3039.09 3039.09 12.12.2022 10.01.2023 30 7.50 % 0 3039.09 x 30 x 0 x 7.5% 0.00

3039.09 11.01.2023 11.03.2023 60 7.50 % 1/300 3039.09 x 60 x 1/300 x 7.5% 45.59

3039.09 12.03.2023 19.07.2023 130 7.50 % 1/130 3039.09 x 130 x 1/130 x 7.5% 227.93

дек.2022 4879.06 4879.06 12.01.2023 10.02.2023 30 7.50 % 0 4879.06 x 30 x 0 x 7.5% 0.00

4879.06 11.02.2023 11.04.2023 60 7.50 % 1/300 4879.06 x 60 x 1/300 x 7.5% 73.19

4879.06 12.04.2023 19.07.2023 99 7.50 % 1/130 4879.06 x 99 x 1/130 x 7.5% 278.67

янв.2023 5024.07 5024.07 13.02.2023 14.03.2023 30 7.50 % 0 5024.07 x 30 x 0 x 7.5% 0.00

5024.07 15.03.2023 13.05.2023 60 7.50 % 1/300 5024.07 x 60 x 1/300 x 7.5% 75.36

5024.07 14.05.2023 19.07.2023 67 7.50 % 1/130 5024.07 x 67 x 1/130 x 7.5% 194.20

Сумма основного долга: 96627.54 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 23792.75 руб.

В данном случае размер неустойки, рассчитанный истцом, не соответствует указанным принципам, поскольку не оправдывается разумными пределами, обычаями делового оборота, а также средней ставкой банковского процента, то есть является завышенным.

Судом начисленный истцом размер неустойки на просроченный основною задолженность проверен на предмет соблюдения п. 6 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом моратория.

Исходя из указанных норм права, размер неустойки на основную задолженность за период с 12 марта 2021 года по 19 июля 2023 года с учетом п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, а также с учетом периодов моратория на начисление пени с 06 апреля 2020 года по 01 января 2021 года и с 01 апреля 2022 года по 01 октября 2022 года, составит 10 843,96 руб.

- с 11.11.2020 по 10.12.2020 (30 дн.): 1 790,25 x 30 x 4,25% / 366 = 0 руб. - с 11.12.2020 по 31.12.2020 (21 дн.): 7 109,18 x 21 x 4,25% / 366 = 0 руб. - с 01.01.2021 по 11.01.2021 (11 дн.): 7 109,18 x 11 x 4,25% / 365 = 9,11 руб. - с 12.01.2021 по 10.02.2021 (30 дн.): 11 567,93 x 30 x 4,25% / 365 = 40,41 руб. - с 11.02.2021 по 10.03.2021 (28 дн.): 16 255,47 x 28 x 4,25% / 365 = 53 руб. - с 11.03.2021 по 21.03.2021 (11 дн.): 21 089,93 x 11 x 4,25% / 365 = 27,01 руб. - с 22.03.2021 по 12.04.2021 (22 дн.): 21 089,93 x 22 x 4,50% / 365 = 57,20 руб. - с 13.04.2021 по 25.04.2021 (13 дн.): 40 917,33 x 13 x 4,50% / 365 = 65,58 руб. - с 26.04.2021 по 11.05.2021 (16 дн.): 40 917,33 x 16 x 5% / 365 = 89,68 руб. - с 12.05.2021 по 10.06.2021 (30 дн.): 47 204,79 x 30 x 5% / 365 = 193,99 руб. - с 11.06.2021 по 14.06.2021 (4 дн.): 52 290,19 x 4 x 5% / 365 = 28,65 руб. - с 15.06.2021 по 12.07.2021 (28 дн.): 52 290,19 x 28 x 5,50% / 365 = 220,62 руб. - с 13.07.2021 по 25.07.2021 (13 дн.): 56 846,94 x 13 x 5,50% / 365 = 111,36 руб. - с 26.07.2021 по 10.08.2021 (16 дн.): 56 846,94 x 16 x 6,50% / 365 = 161,97 руб. - с 11.08.2021 по 10.09.2021 (31 дн.): 56 846,94 x 31 x 6,50% / 365 = 313,83 руб. - с 11.09.2021 по 12.09.2021 (2 дн.): 57 887,99 x 2 x 6,50% / 365 = 20,62 руб. - с 13.09.2021 по 11.10.2021 (29 дн.): 57 887,99 x 29 x 6,75% / 365 = 310,45 руб. - с 12.10.2021 по 24.10.2021 (13 дн.): 59 298,61 x 13 x 6,75% / 365 = 142,56 руб. - с 25.10.2021 по 10.11.2021 (17 дн.): 59 298,61 x 17 x 7,50% / 365 = 207,14 руб. - с 11.11.2021 по 10.12.2021 (30 дн.): 61 799,81 x 30 x 7,50% / 365 = 380,96 руб. - с 11.12.2021 по 19.12.2021 (9 дн.): 64 594,93 x 9 x 7,50% / 365 = 119,46 руб. - с 20.12.2021 по 10.01.2022 (22 дн.): 64 594,93 x 22 x 8,50% / 365 = 330,94 руб. - с 11.01.2022 по 10.02.2022 (31 дн.): 68 227,97 x 31 x 8,50% / 365 = 492,55 руб. - с 11.02.2022 по 13.02.2022 (3 дн.): 73 136,97 x 3 x 8,50% / 365 = 51,10 руб. - с 14.02.2022 по 27.02.2022 (14 дн.): 73 136,97 x 14 x 9,50% / 365 = 266,50 руб. - с 28.02.2022 по 10.03.2022 (11 дн.): 73 136,97 x 11 x 9,5% / 365 = 440,83 руб. - с 11.03.2022 по 31.03.2022 (21 дн.): 77 511,07 x 21 x 20% / 365 = 891,91 руб. - с 01.04.2022 по 11.04.2022 (11 дн.): 77 511,07 x 11 x 0% / 365 = 0 руб. - с 12.04.2022 по 11.05.2022 (30 дн.): 81 233,79 x 30 x 0% / 365 = 0 руб. - с 12.05.2022 по 10.06.2022 (30 дн.): 84 464,68 x 30 x 0% / 365 = 0 руб. - с 11.06.2022 по 11.07.2022 (31 дн.): 85 459,09 x 31 x 0% / 365 = 0 руб. - с 12.07.2022 по 10.08.2022 (30 дн.): 85 992,63 x 30 x 0% / 365 = 0 руб. - с 11.08.2022 по 12.09.2022 (33 дн.): 86 544,02 x 33 x 0% / 365 = 0 руб. - с 13.09.2022 по 01.10.2022 (19 дн.): 87 095,41 x 19 x 0% / 365 = 0 руб. - с 02.10.2022 по 10.10.2022 (9 дн.): 87 095,41 x 9 x 7,50% / 365 = 161,07 руб. - с 11.10.2022 по 10.11.2022 (31 дн.): 87 472,79 x 31 x 7,50% / 365 = 557,19 руб. - с 11.11.2022 по 12.12.2022 (32 дн.): 89 323,37 x 32 x 7,50% / 365 = 587,33 руб. - с 13.12.2022 по 10.01.2023 (29 дн.): 92 362,46 x 29 x 7,50% / 365 = 550,38 руб. - с 11.01.2023 по 10.02.2023 (31 дн.): 97 241,52 x 31 x 7,50% / 365 = 619,42 руб. - с 11.02.2023 по 19.07.2023 (159 дн.): 102 265,59 x 159 x 7,50% / 365 = 3 341,14 руб., Итого: 10 843,96 руб.

С учетом требований разумности и справедливости суд находит правильным снизить размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца до 12 000 руб.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

С учетом применения положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 3 566,24 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального предприятия трест «Теплофикация» (ОГРН <***>) к ФИО1 (паспорт серия <номер обезличен>) о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячую воду, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серия <номер обезличен>) в пользу Муниципального предприятия трест «Теплофикация» (ОГРН <***>) задолженность за потребленную тепловую энергию и горячую воду за период 01 октября 2020 года по 31 января 2023 года в размере 6 627,54 руб., пени с размере 12 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 566,24 руб., всего взыскать 22 193 (двадцать две тысячи сто девяносто три) руб. 78 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований Муниципальному предприятию трест «Теплофикация» о взыскании основного долга, пени, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий:

Мотивированное решение принято 19 февраля 2024 года.