Решение № 2-2062/2017 2-2062/2017~М-2009/2017 М-2009/2017 от 22 октября 2017 г. по делу № 2-2062/2017

Дело 2-2062/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«23» октября 2017 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Обуховой И.Е.,

при секретаре Бояринцевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Покрово-Пригородного сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о прекращении права общей долевой собственности, выделе в натуре и признании права собственности на часть жилого дома,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Покрово-Пригородного сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о прекращении права общей долевой собственности, выделе в натуре и признании права собственности на часть жилого дома.

В исковом заявлении указано, что истцы являются собственниками <данные изъяты> долей (по <данные изъяты> долей каждый) в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Совладельцами указанного жилого дома являлись ФИО4 (<данные изъяты> долей), скончавшаяся в ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО5 (<данные изъяты> долей), скончавшаяся ДД.ММ.ГГГГ г. После их смерти в права наследования никто не вступал, переход права собственности на принадлежащие им <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности не регистрировался. Занимаемая истцами часть жилого дома отделена от части №2 жилого дома, имеет отдельный вход и индивидуальное инженерное оборудование, вследствие чего истцы хотят выделить принадлежащую им часть №1 жилого дома в натуре. Выдел доли жилого дома в натуре во внесудебном порядке не возможен, так как на это требуется согласие всех совладельцев. Просят суд прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, выделить в натуре часть №1 указанного жилого дома, состоящую из лит. А общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит. а1 площадью <данные изъяты> кв.м., и признать за истцами право собственности в равных долях.

Истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, согласно заявлениям просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель истцов по доверенности ФИО6 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Покрово-Пригородного сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление с просьбой о рассмотрении иска в их отсутствие, полагает рассмотрение дела на усмотрение суда.

Представитель третьего лица администрации Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление с просьбой о рассмотрении иска в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.ч. 1,2,3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доли в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются совладельцами земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. на праве общей долевой собственности (по <данные изъяты> доли), расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 11- 13).

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1, ФИО2 и ФИО3 являются совладельцами <данные изъяты> долей (по <данные изъяты> долей каждый) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 8-10).

Спорный жилой дом состоит из двух частей с отдельными входами (литеры A, A l, a, a l) площадью всех помещений <данные изъяты> кв.м., в т.ч. общей (отапливаемой) площадью <данные изъяты> кв.м.

Истцы занимают жилое помещение часть №1 жилого дома, состоящую из лит. А общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит. A l площадью <данные изъяты> кв.м. Занимаемая истцами часть жилого дома отделена от части №2 жилого дома, имеет отдельный вход и индивидуальное инженерное оборудование.

Согласно техническому заключению ОАО «Тамбовкоммунпроект» выдел в натуре принадлежащей истицам части №1 жилого дома возможен. (л.д. 20-24).

Согласно ответу на запрос Тамбовской областной нотариальной палаты исх№ наследственное дело после смерти ФИО5 в производстве нотариуса не значится. Сведений об открытии наследственного дела после смерти ФИО4 невозможно представить.

На основании изложенного, а также учитывая, что каких-либо возражений против исковых требований от других лиц, участвующих в деле, не поступило, исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Покрово-Пригородного сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о прекращении права общей долевой собственности, выделе в натуре и признании права собственности на часть жилого дома подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Выделить в натуре и признать за ФИО1, ФИО2 и ФИО3 право общей долевой собственности в равных долях на часть №1 жилого дома, состоящую из лит. А общей площадью <данные изъяты> кв.м. и лит. а1 площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.Е. Обухова

Решение изготовлено в окончательной форме 30 октября 2017 г.

Судья И.Е. Обухова