Решение № 2-1561/2018 2-1561/2018 ~ М-1294/2018 М-1294/2018 от 25 июня 2018 г. по делу № 2-1561/2018

дело № 2-1561/2018


РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

26 июня 2018 г. г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Юнусова Д.И.,

при секретаре Емельяновой Д.В.,

с участием помощника прокурора Борисовой М.А.,

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Степановский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец администрация муниципального образования Степановский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности. 06.11.2006 года межведомственной комиссией было проведено обследование указанного жилого дома и выдано заключение о том, что дом является аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу. С нанимателем указанного жилого помещения ФИО2 было заключено соглашение о предоставлении иного жилого помещения по договору социального найма, переселении в него, снятии с учета членов её семьи. В октябре 2016 года с ФИО2, а также членами её семьи, в том числе и ФИО3, был заключен договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. ФИО2 с регистрационного учета по прежнему адресу снялась и переехала в новое жилье. ФИО3 с регистрационного учета по прежнему адресу не снялся, в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы. Наличие постоянного регистрационного учета лишает ФИО3 права встать на учет в предоставленное по договору социального найма жилое помещение. На основании изложенного просит суд признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

К участию в деле в качестве органа, дающего заключение по делу, привлечен прокурор Оренбургского района Оренбургской области.

В судебном заседании представитель истца – ФИО1, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске..

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте слушания по делу, отбывает наказание в <адрес>

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 занимали жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма.

Актом межведомственной комиссии обследования помещения № 3 от 06.11.2006 года установлено, что жилой <адрес> признать аварийным и подлежащим сносу.

Соглашением между администрацией муниципального образования Степановский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области (наймодатель) и ФИО2 (наниматель) установлено, что наниматель обязуется в течение 10 дней со дня получения жилого помещения по договору социального найма со всеми членами семьи сняться с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, признанного аварийным и подлежащим сносу, расположенного по адресу: <адрес>, и передать ключи наймодателю.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (ст. 60 ЖК РФ).

25.10.2016 года между администрацией муниципального образования Степановский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области и ФИО2 был заключен договор социального найма № 264 жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (п. 1 договора).

Совместно с нанимателем в указанное жилое помещение был вселен её сын – ФИО3 (п. 3 договора).

Согласно сведений отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, ФИО3 - <адрес>.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно п. 35 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике, при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» судам необходимо иметь в виду, что расторжение договора социального найма жилого помещения и выселение из него граждан по требованию наймодателя или органов государственной власти и органов местного самоуправления, как следует из положений части 4 статьи 3 ЖК РФ, возможны лишь по установленным в Жилищном кодексе Российской Федерации основаниям и порядке (статьи 29, 83, 85 - 91 ЖК РФ).

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

Судом установлено, что с ответчиками заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по <адрес> следовательно, договор социального найма ранее предоставленного жилого помещения считается расторгнутым.

Ответчик ФИО2 с регистрационного учета из ранее предоставленного жилого помещения снята, ответчик ФИО3 с регистрационного учета не снят.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку договор социального найма жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, расторгнут, ответчик ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

На основании вышеизложенного руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования Степановский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02.07.2018 года.

Судья Д.И.Юнусов