Решение № 2-915/2018 2-915/2018~М-895/2018 М-895/2018 от 26 июня 2018 г. по делу № 2-915/2018

К делу №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ФИО1 Краснодарского края 27 июня 2018 года

Каневской районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Малецкой А.А.,

при секретаре Черниковой А.С.,

с участием представителя истца ФИО2 – ФИО3, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Публичному Акционерному обществу «Племзавод «Привольное» о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании право собственности на недвижимое имущество, указывая, что «02» апреля 2018 года, между ФИО2 (Покупателем), и Публичным акционерным обществом «Племзавод «Привольное» (Продавцом), в лице директора ФИО4, был заключён договор купли-продажи недвижимого имущества, по условиям которого, Продавец передал в собственность Покупателя, а Покупатель принял и оплатил по цене и на условиях указанного Договора: земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, площадью 120608 +/- 3039 кв. кв.м., разрешённое использование -для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений МТФ-7 и артезианскую скважину №, списанную по техническим причинам, затампонированную, расположенные по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Каневский, с/п Привольненское, секция 9, контур 4, МТФ-7, в 6500 метрах южнее <адрес>, а также подъездную автодорогу к МТФ N» 7 ПАО «Племзавод «Привольное», протяжённостью 265 м., общей площадью 1431 кв.м., покрытие - асфальтобетон. Расчёт по указанному договору был мной произведён полностью, до его подписания. От его имени договор был подписан представителем - ФИО3, действовавшим на основании нотариально удостоверенной доверенности. Переход права собственности на приобретённый мной по вышеуказанному Договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, площадью 120608+/-3039 кв. кв.м. был зарегистрирован по заявлению сторон договора ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено записью государственной регистрации права собственности № в Едином государственном реестре недвижимости. Переход права собственности на приобретённый по вышеуказанному Договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, площадью 120608+/-3039 кв. кв.м. был зарегистрирован по заявлению сторон договора ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено записью государственной регистрации права собственности № в Едином государственном реестре недвижимости. Однако, от направления заявления о государственной регистрации перехода права собственности на остальные объекты, являвшиеся предметом Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, продавец - Публичное акционерное общество «Племзавод «Привольное», в лице директора ФИО4, уклоняется. В качестве документов, подтверждающих право собственности Продавца на указанные сооружения - артезианскую скважину № и подъездную автодорогу к МТФ № ПАО Племзавод «Привольное» при заключении договора была представлена выписка из ЕГРН в отношении объекта недвижимости - сооружения Артезианская скважина №, 1965 года постройки, с кадастровым номером №, которая расположена на земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, и технический паспорт на объект - подъездную автомобильную дорогу к МТФ № АО «Племзавод «Привольное», 1976 года постройки, изготовленный Отделом ЕБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по <адрес> по состоянию на 05.02.2018 года. Таким образом, он не имеет возможности зарегистрировать переход права собственности на обретённые мной по Договору купли-продажи от «02» апреля 2018 года объекты артезианскую скважину № и подъездную автодорогу к МТФ № ПАО «Племзавод Привольное», неразрывно связанные с приобретённым по тому же договору земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №. Просит суд признать право собственности на артезианскую скважину №, 1965 года постройки, имеющую кадастровый №, расположенную по адресу <адрес>, с/п Привольненское, секция 9, контур 4, МТФ-7, в 6500 метрах южнее <адрес>, за ФИО2. Признать право собственности на подъездную автодорогу к МТФ № ПАО Племзавод «Привольное», 1976 года постройки, протяжённостью 265 м., общей площадью 1431 кв.м., покрытие - асфальтобетон, за ФИО2

В судебном заседании представитель истца – ФИО2 – ФИО3, действующего на основании доверенности, иск поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик директор ПАО «Племзавод «Привольное» - ФИО4 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признал полностью, о чем представил письменное заявление.

Представитель третьего лица Администрации Привольненского сельского поселения Каневского района в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, представителя третьего лица Администрации Привольненского сельского поселения Каневского района (ч.5 ст.167 ГПК РФ).

Суд находит возможным в соответствии со ст.173 ГПК РФ принять признание ответчиком иска и удовлетворить требования истца, поскольку удовлетворение исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Судом стороне были разъяснены последствия признания иска.

В связи с признанием ответчиком иска, судья в мотивировочной части решения суда указывает только на признание иска и принятие его судом на основании части 4 статьи 198 ГПК РФ.

Принимая во внимание изложенное, суд считает исковое заявление ФИО2 к Публичному Акционерному обществу «Племзавод «Привольное» о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить полностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к Публичному Акционерному обществу «Племзавод «Привольное» о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать право собственности на артезианскую скважину №, 1965 года постройки, имеющую кадастровый №, расположенную по адресу <адрес>, с/п Привольненское, секция 9, контур 4, МТФ-7, в 6500 метрах южнее <адрес> и на подъездную автодорогу к МТФ № ПАО Племзавод «Привольное», 1976 года постройки, протяжённостью 265 м., общей площадью 1431 кв.м., покрытие - асфальтобетон, и на подъездную автодорогу к МТФ № ПАО Племзавод «Привольное», 1976 года постройки, протяжённостью 265 м., общей площадью 1431 кв.м., покрытие - асфальтобетон, за ФИО2.

Решение суда является основанием для регистрации право собственности в межмуниципальном отделе по Брюховецкому и <адрес> на артезианскую скважину №, 1965 года постройки, имеющую кадастровый №, расположенную по адресу <адрес>, с/п Привольненское, секция 9, контур 4, МТФ-7, в 6500 метрах южнее <адрес> и на подъездную автодорогу к МТФ № ПАО Племзавод «Привольное», 1976 года постройки, протяжённостью 265 м., общей площадью 1431 кв.м., покрытие - асфальтобетон, и на подъездную автодорогу к МТФ № ПАО Племзавод «Привольное», 1976 года постройки, протяжённостью 265 м., общей площадью 1431 кв.м., покрытие - асфальтобетон, за ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца.

Судья